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Argens-Minervois (11200)

Villa indépendante 153 m² piscine et Vue imprenable

Dans charment village avec comodités au bord du canal du midi et à quelques minutes de Lezignan-Corbières, belle villa indépendante de 153 m² habitables avec véranda de 17 m² et coin piscine avec vue imprenable sur le minervois. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine US équipée, une cheminée avec insert et divers accès sur les extérieurs. Côté nuit, la maison se présente en deux parties. Un demi niveau supérieur avec quatres chambres et une salle de bain et un demi niveau inférieur avec deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un grand dressing. Maison équipée de la climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau. Deux abris de jardin en tôle de 12 et 5 m² viennent compléter la propriété, le plus grand peut contenir une voiture. Pas de vis à vis. Belle rénovation, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77 In a charming village with amenities, located on the banks of the Canal du Midi and just a few minutes from Lezignan-Corbières, there is a beautiful independent villa of 153 m² with a 17 m² veranda and a pool area offering breathtaking views of the Minervois region. The villa consists of a large and bright living room with an equipped open kitchen, a fireplace with an insert, and various access points to the exterior. As for the sleeping quarters, the house is divided into two parts. The upper half level comprises four bedrooms and a bathroom, while the lower half level features two bedrooms, an office, a bathroom, and a large dressing room. The house is equipped with reversible air conditioning and a water softener. Two metal garden sheds measuring 12 m² and 5 m² respectively complete the property, with the larger one able to accommodate a car. There is no overlooking from neighbors. The villa has undergone a beautiful renovation, so you only need to unpack your bags. For more information, please contact Anthony Deleigne at 07.70.44.02.77.

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582 m²

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Réf : 1985

329 000 €

Coup de coeur

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Fabrezan (11200)

Villa neuve RT 2012 sur 370m² avec garage en frais de notaire réduits

Villa dans village courtisé avec commerces 10 mns Lézignan corbières, belle villa de PP implantée sur 370 m² de terrain. Entrée avec dressing sur superbe pièce de vie avec suisine équipée US de plus de 50 m², cellier avec ballon Thermodynamique et accès au garage carrelé de plus de 20 m², WC indépendants avec lave mains, 3 chambres avec placards intégrés dont une avec son dressing, belle salle de bains avec douche, baignoire, doube vasque. deuxième wc avec lave mains. Grande baie alu sur vaste terrasse carrelée, climatisation gainable, de très belles prestations pour ce bien en frais de notaire réduits, toutes finitions faites ! Beautiful single-story villa located on a 370m² plot of land, situated in a sought-after village with shops only 10 minutes away from Lézignan Corbières. The villa features an entrance with a dressing room leading to a gorgeous living area of more than 50m² equipped with an American-style kitchen, a pantry with a thermodynamic tank and access to the tiled garage of more than 20m², independent toilets with a sink, 3 bedrooms with integrated wardrobes, including one with a dressing room, a beautiful bathroom with a shower, bathtub, double sink, and a second set of toilets with a sink. A large aluminum bay window overlooks a vast tiled terrace. The villa also features ducted air conditioning and boasts beautiful finishes, all while benefiting from reduced notary fees and having all finishes already completed!

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370 m²

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Réf : 1975

269 000 €

Nouveauté

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Bizanet (11200)

Belle maison de village avec piscine, remise semi-couverte et...

Maison de village avec piscine neuve et garage à Bizanet ! Venez découvrir cette belle maison de 4 grandes chambres avec rangements, 2 WC, une salle de douche avec douche à l'italienne et baignoire de 10m2, cuisine équipée et pièce à vivre de 55 m2 avec clim réversible au RDC et gainable à l'étage. Profitez également d'une magnifique terrasse de 60m2 et d'une piscine hors sol de 3m de 2020 pour vous détendre. Et pour les bricoleurs, une remise semi-couverte de 146m2 et un garage de 36m2 sont inclus ! N'attendez plus pour visiter, contactez-nous dès maintenant ! #maisondevillage #piscineneuve #garage #terrasse #climatisation #remise #bricoleurs #bizanet #immobilier #achatmaison #corbieres House in the village with new pool and garage in Bizanet! Come discover this beautiful house with 4 large bedrooms with storage space, 2 toilets, a shower room with an Italian shower and a 10m2 bathtub, equipped kitchen, and a 55m2 living room with reversible air conditioning on the ground floor and ducted upstairs. Enjoy also a magnificent 60m2 terrace and a 2020 3m above-ground pool to relax. And for DIY enthusiasts, a semi-covered storage of 146m2 and a garage of 36m2 are included! Don't wait any longer to visit, contact us now!

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360 m²

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Réf : 1958

258 000 €

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Saint-Couat-d'Aude (11700)

Superbe maison en pierre esprit loft avec piscine

Découvrez cette magnifique maison en pierre, autrefois une ancienne remise, rénovée avec goût pour allier modernité et authenticité. Elle dispose d'une piscine, idéale pour les chaudes journées d'été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une immense pièce de vie de 100m² avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi qu'un cellier avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux grandes suites parentales et un WC. La maison a été entièrement rénovée en 2009 avec des matériaux de qualité, elle est équipée de la climatisation réversible, de radiateurs électriques, de double vitrage, d'une alarme et d'un système de vidéosurveillance ainsi qu'un portail électrique. Elle est exposée à l'Est. À l'extérieur, vous trouverez une cour de 240m² avec une piscine de 4x8m. Il y a une place de stationnement disponible, mais pas de garage. Une dépendance d'environ 25m² peut être aménagée en studio indépendant ou en pool house avec deux pièces. Cette maison est à voir absolument ! Contactez Corinne Berard au 06.77.12.20.48 pour plus d'informations. . . Discover this beautiful stone house, a former renovated barn, combining modernity and authenticity with a swimming pool! On the ground floor, an immense living room of 100m² with a kitchen open to the living/dining room and a laundry room with WC. Upstairs, two large en-suite bedrooms and a WC. Well in the kitchen. Renovated in 2009 with quality materials. Reversible air conditioning. Electric radiators. Double glazing. Alarm and video surveillance. Electric gate. East exposure. Outbuilding of about 25m² which can be converted into an independent studio or pool house consisting of 2 rooms. Outside, a courtyard of 240m² with a 4x8m swimming pool. Parking space but no garage. A must-see! Contact Corinne Berard at 06.77.12.20.48 for more information.

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405 m²

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Réf : 1920

345 000 €

Coup de coeur

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Thézan-des-Corbières (11200)

Maison de village traversante de 125m2, 3 chambres et terrasse

Maison de village traversante et trés lumineuse de 125m2 dans une rue tranquille de Thézan des corbières. Au rdc, 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau récente, un Wc, un cellier et un atelier. A l'étage, une salle à manger ouverte sur salon avec insert, une cuisine récente et une chambre avec accés direct à la terrasse de 17m2 à l'abri des regards, le tout baigné de lumière. Chauffage: radiateurs électriques et insert bois. Double vitrage.Toiture en hourdis en bon état. Une partie de l'électricité a été refaite. La maison était louée jusqu'à il y a peupour 650€ / mois. A 20 min de Narbonne et de Lézignan Corbières. Nouveau sur le marché!!!! Contact Corinne Berard : 06.77.12.20.48

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17 m²

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Réf : 1888

169 000 €

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Puichéric (11700)

Maison de village

Au coeur du Minervois dans le village de Puicheric dans l'Aude (11), bordé par le canal du Midi. Maison de village de 102 m2 sur trois niveaux, située Au rdc 1 grand sejour et 1 cuisine; une cour de 6m2 Au 1er etage 3 chambres et 1 salle d'eau Au 2eme etage 1 belle piece avec pierres apparentes, de 30m2 dont 17m2 de surface habitable. Chauffage electrique, Cheminée, Ballon eau chaude, Vmc Fenetres double vitrage. Pas de garage. Orientée sud-est, cette maison se situe en zone inondable. Si ce bien vous interesse contactez Thierry ILHE 0603940245, negociateur immobilier inscrit au RSAC de Carcassonne sous le n°879544831.

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Réf : 1877

79 000 €

Nouveauté

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Montséret (11200)

Villa avec superbe vue hors village

Découvrez cette villa nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Sur un terrain d'environ 500 m² avec une exposition sud, cette demeure offre une surface habitable d'environ 100 m², comprenant pièce à vvre ouvrant sur l'exterieur, cuisine, une suite parentale avec sa propre salle d'eau, deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. Le salon, lumineux et accueillant, est agrémenté d'une large ouverture sur la nature environnante, la piscine et une spacieuse terrasse d'environ 100 m². Une cuisine d'été y est également aménagée pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Construction de 2010, des travaux sont à prévoir, possibilité de construire un garage. La région des Corbières, où se trouve Montséret, est réputée pour son riche patrimoine culturel et naturel. Les amateurs de tourisme et d'activités en plein air seront conquis par les nombreuses possibilités offertes aux alentours. Partez à la découverte des châteaux cathares, tels que Quéribus ou Peyrepertuse, témoins de l'histoire médiévale fascinante de la région. Les vignobles alentour offrent également l'occasion de déguster les vins locaux et de parcourir la Route des Vins, où vous pourrez rencontrer les vignerons passionnés. Les amateurs de randonnée pourront s'aventurer dans le massif des Corbières, offrant des paysages époustouflants et des sentiers balisés pour tous les niveaux. Enfin, les plages méditerranéennes de Narbonne, Gruissan ou Leucate ne sont qu'à quelques minutes de route, permettant de profiter des plaisirs balnéaires et des activités nautiques variées.

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500 m²

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Réf : 1859

275 000 €

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Camplong-d'Aude (11200)

Maison de caractère avec cour avant et terrasse de 21m²

Village 10 mns Lézignan Corbières, belle maison de maître en partie rénovée. Du charme, du caractère et un peu de réno... Cour avant de 9 m², entrée, dégagement desservant les 4 pièces du RDC. Salon, séjour, wc indép. Cuisine dinatoire, arrière cuisine avec accès à la terrasse de 21 m² à l'abris des regards. Au palier, un grand dégagement ( une petite  partie du plancher est à reprendre ),  3 chambres de 11 à 16 m², des placards, une salle de douche avec wc, au second, deux chambres, un grenier et deux pièces à rénover. La toiture est ancienne mais parait correcte, prévoir une isolation et le chauffage de ce bien actuellement en résidence secondaire. Belle maison dans un village dynamique du Lézignanais avec commerces, piscine et restaurant.

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21 m²

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Réf : 1766

159 000 €

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Narbonne (11100)

Superbe maison de maître, 6 suites parentales avec jardin et chai à...

Du caractère et de beaux volumes pour cette magnifique maison de maître de 409 m2 située en plein coeur d'un joli village des Corbières, à 20 minutes de Narbonne. Au rdc,elle se compose de salle à manger et salon (possibilité de grande pièce de vie d'environ70m2) , cuisine donnant sur terrasse couverte, grande suite parentale, grande pièce donnant sur buanderie et WC indépendant. Un grand dégagement traversant permet l'accés au balcon terrasse de 31m² dominant les Corbières. Depuis la cuisine, accés direct à l' étage constitué d'une suite parentale. Au 1er étage, 4 suites parentales (grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau et son wc indépendant). Au 2ème étage, les combles aménageables divisées en 2 grandes chambres et un espace loft de 120m² à aménager selon les envies. Au sous-sol, une cave divisée en plusieurs pièces distinctes (130m²), une cour de 60m² et une remise avec ses cuves (248m²) . Mitoyenne à la maison, un magnifique chai de 248m² offrant de multiples possibilités ( salle de réception, piscine couverte, espace loisirs, restaurant.....) L'ensemble du chai est à refaire entièrement (toiture, plancher, électricité,....). Une très grande surface reste donc à aménager si besoin. Un joli jardin clos et arboré d'environ 700m2 ainsi qu'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent l'ensemble. Le terrain est piscinable. Anciennement exploitée en chambres d'hôtes, cette bâtisse sera aussi idéale comme grande maison familiale. Chauffage central au fuel. Très belle hauteur sous plafond : 3.50m. Située à 10 min de Lézignan Corbières, 20 min de Narbonne et 40 min de la mer. Contact Corinne Berard : 06.77.12.20.48 Character and beautiful volumes for this magnificent master house of 409 m2 located in the heart of a charming village in the Corbières, 20 minutes from Narbonne. On the ground floor, it consists of a dining room and a living room (possibility of a large living space of about 70m2), a kitchen opening onto a covered terrace, a large master suite, a large room opening onto a laundry room and a separate toilet. A large crossing corridor provides access to the 31m² terrace balcony overlooking the Corbières. From the kitchen, direct access to the first floor consisting of a master suite. On the first floor, there are 4 master suites (large bedrooms, each with its own shower room and separate toilet). On the second floor, there are convertible attic divided into 2 large bedrooms and a loft space of 120m² to be arranged according to preferences. In the basement, there is a cellar divided into several separate rooms (130m²), a courtyard of 60m², and a storage room with its tanks (248m²). Attached to the house, there is a magnificent 248m² wine cellar offering multiple possibilities (reception room, indoor pool, leisure space, restaurant, etc.). The entire cellar needs to be completely renovated (roof, flooring, electricity, etc.). A very large space remains to be arranged if needed. A beautiful enclosed and tree-lined garden of approximately 700m2, as well as a parking area that can accommodate several vehicles, complete the property. The land can accommodate a swimming pool. Formerly used as a guesthouse, this building is also ideal as a large family home. Central heating with fuel. Very high ceiling height: 3.50m. Located 10 minutes from Lézignan Corbières, 20 minutes from Narbonne, and 40 minutes from the sea. Contact Corinne Berard: 06.77.12.20.48

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1589 m²

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Réf : 1983

539 500 €

Exclusif

Coup de coeur

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