Beau terrain d'un seul bloc mais avec 2 surfaces, constructible sur 602m² (non inondable) et 3214m² donnant sur la riviere non constructible et inondable
En bordure de village, Un environnement exceptionnel, beaucoup de possibilités,
Situé à Fabrezan, village avec tous commerces et à 5 mins de l'autoroute
VENEZ DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE VILLE AVEC UN GRAND GARAGE DE 50M2 AVEC CELLIER TOUT EQUIPE, WC, UNE COURS SANS VIS A VIS DE PLUS DE 10M2 AVEC PUIT ET UNE CUISINE D'ETE DE 16M2.
AU RDC VOUS TROUVEREZ EGALEMENT UN BUREAU DE 6M2.
A L'ETAGE : UNE CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE DE 12M2 POUVANT S'OUVRIR, UN SALON DE 17M2 DONNANT SUR UNE VERANDA ET UNE TERRASSE DE 17M2 COMMUNIQUANTE AVEC LA COURS PAR UN ESCALIER, UN WC SEPARE, UNE SALLE DE DOUCHE, UNE CHAMBRE AVEC PLACARDS DE 12M2 ET UNE DEUXIEME CHAMBRE AVEC PLACARDS DE 14M2. PUITS DE LUMIERE
CHAUDIERE AU FIOUL
Dans village courtisé avec commodités proche de Narbonne, nous vous proposons à la vente cette magnifique propriété pleine de charme comprenant une maison de maître faisant 388 m² habitables avec gîte de 99 m², une grange de 360 m² sur deux niveaux, un jardin clos et arboré avec piscine sans vis à vis et coin bar. La maison est composée de 12 pièces dont 7 chambres avec salles d'eaux privatives, une cuisine américaine totalement équipée ouverte sur spacieux séjour de 46 m², un salon de 20 m², un bureau pratique pour le télé travail et au sous-sol, deux superbes pièces faisant actuellement office de salle TV et cave à vin/cigare. La partie gîte elle comprend 5 pièces dont 3 chambres, 2 salles d'eaux, une cuisine équipée, un salon/séjour et un jardin privatif avec piscine, offrant des possibilités de revenus locatifs ou d'accueil pour les invités. A l'extérieur, profitez d'un jardin avec piscine sans vis à vis, offrant une intimité totale pour vos moments de détente. Pour vos moments de convivialité, un bar extérieur est à votre disposition, parfait pour les soirées entre amis ou en famille. Énormément de charme pour cette maison d'exception totalement rénovée avec beaucoup de goût. Opportunité rare sur le marché. Je vous laisse donc apprécier les photos qui parlent d'elles mêmes !!! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77
Découvrez cette propriété de charme unique constitué de deux bâtisses en pierre indépendantes, offrant une vue panoramique époustouflante sur le Val De Dagne. Idéal pour un projet familial, touristique ou de retraites, cet ensemble saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité.
Première Bâtisse : Ancienne Bergerie de 170 m² Au Rez-de-chaussée : Salon cathédrale spacieux avec insert, Salle à manger lumineuse, Cuisine équipée avec cellier et WC indépendant Au Premier: Belle mezzanine pouvant servir de deuxième salon ou de bureau, Grande suite parentale ave chambre et ses 2 dressings ainsi que grande salle de bain avec douche et WC indépendant. Au Deuxième : G rande chambre Depuis les pièces de vie du rez-de-chaussée, vous accédez à un extérieur arboré et fleuri, comprenant un coin potager, une piscine au sel, et un superbe pool house avec cuisine d’été et une vue spectaculaire sur le Val De Dagne. Deuxième Bâtisse : Actuellement gîte de Charme,Ancienne Écurie de 150 m²
Au Rez-de-chaussée : Cuisine fonctionnelle, WC avec coin buanderie et Très grand salon avec sortie sur terrasse
Au Premier : Trois chambres et Deux salles de douche, chacune avec WC indépendant
Cette bâtisse bénéficie d’une entrée indépendante, tout en étant accessible depuis la terrasse de la piscine. En contre-bas, un beau terrain permet de profiter de nos belles journées à l'ombre des oliviers. Extérieurs - Jardin arboré et fleuri - Piscine au sel - Pool house avec cuisine d’été et terrasse - Vue panoramique à couper le souffle sur le Val De Dagne Points Forts - Deux habitations distinctes, idéales pour accueillir une grande famille, pour un projet de gîte touristique ou bien pour faire des retraites, le salon de 65m2 pouvant faire office de grande salle de yoga, de formation ou autre.. - Caractère authentique avec des matériaux en pierre - Emplacement privilégié avec vue imprenable
A 3min de Serviès-en-Val, 20min de Lagrasse et 30min de Carcasonne
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un ensemble immobilier de charme au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Corinne Berard 06.77.12.20.48
Nous vous proposons un ensemble immobilier composé d'une vigneronne rénovée, un appartement indépendant avec rendement locatif, trois remises en enfilade et un jardin clos et arboré. La Vigneronne (122m2): L’entrée principale de la maison se fait actuellement par l'une des remises. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée et un salon chaleureux avec cheminée donnant sur une véranda et un charmant patio. Au premier étage, la maison offre deux chambres spacieuses dont une avec sortie sur une terrasse de toit privée et à l’abri des regards exposée Sud ainsi qu'un bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne et WC indépendant. Le deuxième étage abrite une troisième chambre. Les Remises : Les trois remises en enfilade représentent une surface totale de 236 m². Elles offrent de multiples possibilités, que ce soit pour la création d’un loft, d'un atelier ou pour une activité professionnelle. La première de 77m2 comprend un WC et permet d'accéder à la maison et à l'appartement. La deuxième d'environ 35m2 s'ouvre sur le patio de la vigneronne. Depuis la troisième , de 127m2 avec un niveau de la même superficie,vous accédez directement à un magnifique jardin de 646 m², entièrement clos, arboré et piscinable. L’Appartement Indépendant (50m2): L’appartement, parfait pour la location, possède une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, il dispose d’un espace buanderie. À l’étage, l’appartement comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une chambre, un bureau, une salle de douche et un WC indépendant. L'exterieur Le jardin arboré est piscinable et clos, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. 3 puits. Caractéristiques supplémentaires :
- Pompe à chaleur Air / Eau : Dpe B - Surface totale des remises : 236 m² - Surface du jardin : 646 m² - Possibilités d’aménagement variées : loft, ateliers,appartements, etc. - Entre Lézignan, Narbonne et Perpignan Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété aux multiples facettes, offrant un potentiel exceptionnel pour tous vos projets. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Corinne Berard : 06.77.12.20.48 , négociatrice immobilier au RSAC de Narbonne 821007887
Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette coquette maison de village sur les hauteurs du village de Sallèles Cabardès!!
La maison se compose au rdc d'une cuisine séparée et d'un séjour avec cheminée, chacune des pièces donnant sur la terrasse d'environ 22m2 à l'abri des regards et d'une SDE avec WC.
Au 1er, 3 chambres, un bureau et une SDE avec WC. 2 des chambres offrent une vue spectaculaire sur la vallée et les Pyrénées.
Exposition Sud Est.
Complétent l'ensemble, un cellier indépendant et une remise mitoyenne.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir.
A 14km de Carcassonne et 3,5km de Villeneuve Minervois, haut lieu incontournable de la trufficulture.
Contactez moi au 06.77.12.20.48 pour une visite ou de plus amples renseignements
Corinne Berard, négociatrice immobilier au RSAC de Narbonne 821007887
Superbe maison de maître rénovée, nichée au cœur de Carcassonne, à deux pas du canal du midi. Cette magnifique propriété offre un cadre de vie privilégié, avec un splendide parc arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour, un espace bibliothèque, une cuisine séparée ainsi qu'un petit salon. Une grande véranda chauffée vous invite à profiter de la quiétude du jardin paysagé. À l'étage, Quatre belles suites parentales offrent confort et intimité. Au 2ème, une suite spacieuse. Complète l'ensemble, une dépendance comprenant une cuisine ouverte sur salon, chambre, salle d'eau et sa terrasse privative. Cette demeure, exploitée avec succès comme chambres d'hôtes jusqu'à décembre 2023, est idéale pour une grande maison familiale ou une activité d'accueil. Les matériaux de qualité utilisés pour la rénovation garantissent un confort et une élégance sans pareils. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à Carcassonne.
Contactez moi au 06.77.12.20.48 Corinne Berard négociatrice immobilier immatriculée au RSAC de Narbonne 821007887.
Superb renovated mansion, nestled in the heart of Carcassonne, just a stone's throw from the Canal du Midi. This magnificent property offers a privileged living environment, with a splendid wooded park. On the ground floor, you will discover a spacious living room, a library area, a separate kitchen, and a small lounge. A large heated veranda invites you to enjoy the tranquility of the landscaped garden. Upstairs, four beautiful master suites offer comfort and privacy. On the 2nd floor, there is a spacious suite. Completing the ensemble, an outbuilding comprising an open-plan kitchen, living room, bedroom, bathroom, and private terrace. This residence, successfully operated as a guesthouse until December 2023, is ideal for a large family home or a hospitality business. The high-quality materials used for the renovation ensure unparalleled comfort and elegance. Don't miss this rare opportunity to acquire an exceptional property in Carcassonne. Contact me at 06.77.12.20.48. Corinne Berard, real estate negotiator registered with the Narbonne RSAC 821007887.
Découvrez cette magnifique maison en pierre, autrefois une ancienne remise, rénovée avec goût pour allier modernité et authenticité. Elle dispose d'une piscine, idéale pour les chaudes journées d'été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une immense pièce de vie de 100m² avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi qu'un cellier avec WC. Possibilité de chambre en rdc si desiré. À l'étage, vous découvrirez deux grandes suites parentales et un WC. La maison a été entièrement rénovée en 2009 avec des matériaux de qualité, elle est équipée de la climatisation réversible, de radiateurs électriques, de double vitrage, d'une alarme et d'un système de vidéosurveillance ainsi qu'un portail électrique. Elle est exposée à l'Est. À l'extérieur, vous trouverez une cour pavée, facile d'entretien de 240m² avec une piscine de 4x8m. Il y a une place de stationnement disponible, mais pas de garage. Une dépendance d'environ 25m² peut être aménagée en studio indépendant ou en pool house avec deux pièces. Cette maison est à voir absolument !
Ce bien vous intéresse, contactez moi au 06.77.12.20.48 Corinne Berard négociatrice immobilier RSAC Narbonne 821007887
. Discover this beautiful stone house, a former renovated barn, combining modernity and authenticity with a swimming pool! On the ground floor, an immense living room of 100m² with a kitchen open to the living/dining room and a laundry room with WC. Upstairs, two large en-suite bedrooms and a WC. Well in the kitchen. Renovated in 2009 with quality materials. Reversible air conditioning. Electric radiators. Double glazing. Alarm and video surveillance. Electric gate. East exposure. Outbuilding of about 25m² which can be converted into an independent studio or pool house consisting of 2 rooms. Outside, a courtyard of 240m² with a 4x8m swimming pool. Parking space but no garage. A must-see! Contact Corinne Berard at 06.77.12.20.48 for more information.
Au coeur du Minervois dans le village de Puicheric dans l'Aude (11), bordé par le canal du Midi.
Maison de village de 102 m2 sur trois niveaux, située
Au rdc 1 grand sejour et 1 cuisine; une cour de 6m2
Au 1er etage 3 chambres et 1 salle d'eau
Au 2eme etage 1 belle piece avec pierres apparentes, de 30m2 dont 17m2 de surface habitable.
Chauffage electrique, Cheminée, Ballon eau chaude, Vmc
Fenetres double vitrage.
Pas de garage.
Orientée sud-est, cette maison se situe en zone inondable.
Si ce bien vous interesse contactez Thierry ILHE 0603940245, negociateur immobilier inscrit au RSAC de Carcassonne sous le n°879544831.
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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