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Camplong-d'Aude (11200)

Votre Villa ensoleillée vous Attend

Située dans le splendide paysage des Corbières, cette villa est un véritable bijou, entourée par les emblématiques abbayes du Sud et à deux pas des commodités locales. Mise en vente : Une sublime villa d'environ 90m² habitables, nichée sur un terrain de 625m². Particularités : Garage intégré, parking privé et une piscine rafraîchissante, parfaite pour les chaudes journées d'été du Sud. Intérieur : Trois chambres accueillantes, une cuisine tout équipée et une pompe à chaleur. Sa belle exposition vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Prête à vous accueillir, il vous suffira simplement de poser vos valises et de profiter de la douceur de vivre du Sud de la France!

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625 m²

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Réf : 2049

245 000 €

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Fabrezan (11200)

FABREZAN - Villa individuelle de 133m² sur plus de 1.300m² de terrain

exclusivite alaric immo - Villa individuelle sur plus de 1 300 m² de terrain composée d'une spacieuse pièce de vie, buanderie, aspiration centralisée, conduit cheminée, suite parentale (chambre de 12m² et sa salle de douche avec toilettes de 6.30m²). Au palier, deux chambres de 12m² avec rangements, une salle de bain avec toilettes et une deuxième suite parentale de 22m² ( chambre, salle de douche avec toilettes ) , parquet bois massif, les salles de bains et douches sont en travertin, climatisation dans chacune des pièces. Pièce de vie ultra lumineuse, traversante, cuisine entièrement équipée, climatisation réversible et aspiration centralisée. Côté terrain, espace arrière pour les repas du midi à l'ombre, terrasse bois côté sud. La maison est sur un terrain raccordée à une micro station totalement autonome pour une taxe foncière très intéressante à 1.100 euros et une facture annuelle d'eau à environ 250 €uros !

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1300 m²

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Réf : 2043

267 000 €

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Fabrezan (11200)

Villa neuve avec piscine RT 2012 sur 414m² avec garage en frais de...

Villa avec piscine dans village courtisé avec commerces 10 mns Lézignan corbières, implantée sur 414 m² de terrain. En cours de finition. 128m² hab Entrée avec dressing sur superbe pièce de vie avec suisine équipée US de plus de 55 m², cellier avec ballon Thermodynamique et accès au garage carrelé de plus de 20 m², WC indépendants avec lave mains, 3 chambres avec placards intégrés dont une avec son dressing, belle salle de bains avec douche, baignoire, doube vasque. deuxième wc avec lave mains. Grande baie alu sur vaste terrasse carrelée, climatisation gainable, de très belles prestations pour ce bien en frais de notaire réduits, toutes finitions faites !

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414 m²

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Réf : 2000

352 000 €

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Saint-Pierre-des-Champs (11220)

Propriété constituée d'une maison familiale et son gîte avec vue...

Venez découvrir cette belle propriété constituée d'une maison et son gîte rénovés avec goût offrant une superficie habitable d'environ 225m² sur un terrain de 1295m² avec vue imprenable sur les Corbières agrémenté d'une piscine exposée plein sud. La maison en L de 177m² se compose en rdc d'une cuisine séparée toute équipée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger et un cellier avec WC. Depuis les pièces de vie, sortie sur la terrasse, prolongement parfait de l'espace intérieur qu'elle relie à l'exterieur paisible qui l'entoure. Au 1er, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un bureau. Au 2ème, 2 chambres et une salle d'eau. Rénovation efféctuée entre 2014 et 2016. Chauffage électrique. Double vitrage. Poêle à bois. Le gîte, ancienne écurie aménagée se compose d'une belle pièce de vie (cuisine ouverte entièrement équipée sur séjour) et une salle d'eau avec WC. En mezzanine, une suite parentale. Erigée sur un terrain de 1295m² arboré avec une piscine de 8m x4m, cette propriété est nichée dans un environnement paisible et préservé à l'abri des regards. Complétent l'ensemble un local piscine, un cabanon mitoyen au gîte et un appenti ainsi que plusieurs emplacements pour stationner des véhicules. Construction d'un garage possible. Elle conviendra à un projet de grande maison familiale ou chambres d'hôtes / gîte. Située sur les hauteurs de Saint Pierre des Champs, à 5 kms de Lagrasse, plus beaux villages de France. Ce bien vous intéresse, contactez moi au 06.77.12.20.48 Corinne Berard négociatrice immobilier inscrit au RSAC de Narbonne 821007887

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1295 m²

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Réf : 2040

543 000 €

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Fabrezan (11200)

Bel ensemble immobilier

Dans un charmant village des Corbieres, situé entre Carcassonne et Narbonne, nous vous proposons ce bel ensemble immobilier sans vis à vis composé d'une grande maison de Maitre de 285m2, d'une maison independante à renover d'environ 80m2, d'une ancienne cave viticole, d'un terrain agricole a proximité de 76a, d'un verger de 4a. Cette maison bien renovée avec gout offre de nombreuses possibilités d'amenagements supplementaires pour un usage personnel, une exploitation touristique ou autre. Exposée sud, sur un terrain de 1426m2, sur 3 niveaux, la maison de Maitre se compose au Rdc d'un bureau, grand hall, salon, salle à manger , cuisine equipée, d'une serre, buanderie, wc. Quatre belles cheminées ornent ces pieces. Un bel escalier conduit aux etages . Au 1er etage, 4 belles chambres decorées avec gout, une salle d'eau, d'une piece supplementaire reliée à la serre du rdc, d'un grenier, d'une reserve, un wc. Au 2eme étage: une chambre mansardée, 4 greniers. A l'exterieur une grande cave viticole, diverses dependances. A proximité un terrain agricole et un verger non constructibles. Une maison mitoyenne d'environ 80m2, toit refait, à renover totalement pour une location permanente ou saisonniere Chauffage central au fuel, ballon d'eau chaude, alarme Menuiseries double et simple vitrage. Taxe fonciere 2641€ Si cette maison vous interesse contactez au 0603940245, Thierry ILHE, négociateur immobilier, n°879544831 RSAC Carcassonne

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10344 m²

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Réf : 2023

520 000 €

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Roquefort-des-Corbières (11540)

Maison atypique avec Chai aménagé, Rare sur le marché

Grande maison de charme de 295m2 au pied des Corbières dans un village vigneron, entre Narbonne et Perpignan et à quelques minutes de la mer… Cette bâtisse s’élabore sur 4 niveaux desservis par un escalier en colimaçon. Un hall d’entrée desservant une salle à manger, un salon et une cuisine. En soubassement, un Chai aménagé de 80m2 doté d’une cuisine équipée, une salle d’eau, un WC. Cet espace à vivre disposant d’un poêle à granules neuf est d’une belle hauteur et d’un beau volume. Il appelle à la convivialité… Au 1er étage, deux grandes chambres disposant pour chacune d’elles d’une salle d’eau et d’un WC. Elles sont toutes deux équipées d’une climatisation réversible. En demi niveau, un loft de 80m2 se composant d’une grande pièce à vivre, une suite parentale, une cuisine équipée, la climatisation réversible, un insert à bois/granules, une salle d’eau, un WC. Ce grand studio donne accès à une terrasse tropezienne avec vue sur les Corbières… Au dernier étage, deux chambres. Une chambre avec salle d’eau et WC qui accède à la dite-terrasse. Une deuxième chambre «sèche » aménagée en dressing à ce jour. Ces deux chambres sont également équipées de la climatisation réversible. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec gaz argon. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Ce grand logement est idéal pour une grande famille, pour l’exploitation d’une maison d’hôtes… A voir rapidement !!! Pour plus d'informations et de photos, veuillez contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77 In a sought-after village in the Corbières between Narbonne and Perpignan, just minutes from the sea. Large charming house of approximately 295m² living space. It consists on the ground floor of an entrance hall leading to a living room and dining room, a kitchen with access to a furnished wine cellar of about 80 m². Good height and volume for this wine cellar composed of a large equipped kitchen, a bathroom and a toilet (Ideal for hosting). The house itself consists of three large bedrooms with private bathrooms and a large dressing room that could serve as a fourth bedroom. The bonus: Large 80 m² loft-style studio completely independent with master suite and access to a rooftop terrace. All bedrooms are equipped with reversible air conditioning, the wine cellar has a pellet stove, double glazing with argon gas (+++). Superb view from the terrace. No work is needed! Ideal for guest rooms or large family. Must see quickly!!! For more information and photos, please contact Anthony Deleigne at 07.70.44.02.77

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Réf : 1998

478 000 €

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Marcorignan (11120)

VILLA MODERNE

VILLA MODERNE DE 120M2 ENVIRON DE PLAIN PIED A 10KM DE NARBONNE SUR LA CHARMANTE COMMUNE DE MARCORIGNAN TRES BELLE VUE DOMINANTE, EXPO SUD GRANDE PIECE A VIVRE DE 48M2 AVEC CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE DONNANT SUR UN JARDIN SANS VIS A VIS 3 CHAMBRES AVEC PLACARDS DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING GARAGE VOLETS ROULANTS AVEC FERMETURE CENTRALISEE CLIMATISATION REVERSIBLE ET RADIATEURS PORTAIL ELECTRIQUE MODERN VILLA OF APPROXIMATELY 120M2, LOCATED 10KM FROM NARBONNE IN THE CHARMING TOWN OF MARCORIGNAN SPACIOUS LIVING AREA OF 48M2 WITH A FULLY EQUIPPED KITCHEN THAT OPENS UP TO A PRIVATE GARDEN 3 BEDROOMS WITH BUILT-IN CLOSETS, INCLUDING A MASTER SUITE GARAGE ROLLING SHUTTERS WITH CENTRALIZED CLOSURE, REVERSIBLE AIR CONDITIONING, AND RADIATORS ELECTRIC GATE INTERIOR PARKING FOR 2 CARS, AS WELL AS AN EXTERIOR PARKING SPACE PARKING INTERIEUR POUR 2 VOITURES AINSI QU'UNE PLACE A L'EXTERIEUR

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564 m²

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Réf : 1997

285 000 €

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Argens-Minervois (11200)

Villa indépendante 153 m² piscine et Vue imprenable

Dans charmant village avec commodités au bord du canal du midi et à quelques minutes de Lezignan-Corbières, belle villa indépendante de 153 m² habitables avec véranda de 17 m² et coin piscine avec vue imprenable sur le minervois. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine US équipée, une cheminée avec insert et divers accès sur les extérieurs. Côté nuit, la maison se présente en deux parties. Un demi niveau supérieur avec quatres chambres et une salle de bain et un demi niveau inférieur avec deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un grand dressing. Maison équipée de la climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau. Deux abris de jardin en tôle de 12 et 5 m² viennent compléter la propriété, le plus grand peut contenir une voiture. Pas de vis à vis. Belle rénovation, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77 In a charming village with amenities, located on the banks of the Canal du Midi and just a few minutes from Lezignan-Corbières, there is a beautiful independent villa of 153 m² with a 17 m² veranda and a pool area offering breathtaking views of the Minervois region. The villa consists of a large and bright living room with an equipped open kitchen, a fireplace with an insert, and various access points to the exterior. As for the sleeping quarters, the house is divided into two parts. The upper half level comprises four bedrooms and a bathroom, while the lower half level features two bedrooms, an office, a bathroom, and a large dressing room. The house is equipped with reversible air conditioning and a water softener. Two metal garden sheds measuring 12 m² and 5 m² respectively complete the property, with the larger one able to accommodate a car. There is no overlooking from neighbors. The villa has undergone a beautiful renovation, so you only need to unpack your bags. For more information, please contact Anthony Deleigne at 07.70.44.02.77.

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582 m²

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Réf : 1985

278 000 €

Prix en baisse

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Bizanet (11200)

Belle maison de village avec piscine, remise semi-couverte et...

Maison de village avec piscine neuve et garage à Bizanet ! Venez découvrir cette belle maison de 4 grandes chambres avec rangements, 2 WC, une salle de douche avec douche à l'italienne et baignoire de 10m2, cuisine équipée et pièce à vivre de 55 m2 avec clim réversible au RDC et gainable à l'étage. Profitez également d'une magnifique terrasse de 60m2 et d'une piscine hors sol de 3m de 2020 pour vous détendre. Et pour les bricoleurs, une remise semi-couverte de 146m2 et un garage de 36m2 sont inclus ! N'attendez plus pour visiter, contactez-nous dès maintenant ! #maisondevillage #piscineneuve #garage #terrasse #climatisation #remise #bricoleurs #bizanet #immobilier #achatmaison #corbieres House in the village with new pool and garage in Bizanet! Come discover this beautiful house with 4 large bedrooms with storage space, 2 toilets, a shower room with an Italian shower and a 10m2 bathtub, equipped kitchen, and a 55m2 living room with reversible air conditioning on the ground floor and ducted upstairs. Enjoy also a magnificent 60m2 terrace and a 2020 3m above-ground pool to relax. And for DIY enthusiasts, a semi-covered storage of 146m2 and a garage of 36m2 are included! Don't wait any longer to visit, contact us now!

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360 m²

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Réf : 1958

258 000 €

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Saint-Couat-d'Aude (11700)

Superbe maison en pierre esprit loft avec piscine

Découvrez cette magnifique maison en pierre, autrefois une ancienne remise, rénovée avec goût pour allier modernité et authenticité. Elle dispose d'une piscine, idéale pour les chaudes journées d'été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une immense pièce de vie de 100m² avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi qu'un cellier avec WC. Possibilité de chambre en rdc si desiré. À l'étage, vous découvrirez deux grandes suites parentales et un WC. La maison a été entièrement rénovée en 2009 avec des matériaux de qualité, elle est équipée de la climatisation réversible, de radiateurs électriques, de double vitrage, d'une alarme et d'un système de vidéosurveillance ainsi qu'un portail électrique. Elle est exposée à l'Est. À l'extérieur, vous trouverez une cour de 240m² avec une piscine de 4x8m. Il y a une place de stationnement disponible, mais pas de garage. Une dépendance d'environ 25m² peut être aménagée en studio indépendant ou en pool house avec deux pièces. Cette maison est à voir absolument ! Ce bien vous intéresse, contactez moi au 06.77.12.20.48 Corinne Berard négociatrice immobilier RSAC Narbonne 821007887 . Discover this beautiful stone house, a former renovated barn, combining modernity and authenticity with a swimming pool! On the ground floor, an immense living room of 100m² with a kitchen open to the living/dining room and a laundry room with WC. Upstairs, two large en-suite bedrooms and a WC. Well in the kitchen. Renovated in 2009 with quality materials. Reversible air conditioning. Electric radiators. Double glazing. Alarm and video surveillance. Electric gate. East exposure. Outbuilding of about 25m² which can be converted into an independent studio or pool house consisting of 2 rooms. Outside, a courtyard of 240m² with a 4x8m swimming pool. Parking space but no garage. A must-see! Contact Corinne Berard at 06.77.12.20.48 for more information.

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405 m²

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Réf : 1920

339 000 €

Coup de coeur

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