Nos biens immobiliers à vendre

Serviès-en-Val (11220)

Jolie maison de village 2 chambres

Beaucoup de charme pour cette maison de village située à Serviès en Val, village toutes commodités à 25 min de Carcassonne. Au rdc, salon, cuisine et salle d'eau avec WC. A l'étage, 2 chambres. Chauffage électrique. Double vitrage. Plus que les valises à poser! Idéal pour investissement locatif. Contact Corinne Berard : 06.77.12.20.48 Lots of charm for this village house located in Serviès en Val, a village with all amenities, 25 minutes from Carcassonne. On the ground floor, there is a living room, kitchen, and a bathroom with a toilet. Upstairs, there are 2 bedrooms. Electric heating. Double glazing. Just bring your suitcases! Ideal for rental investment. Contact Corinne Berard: 06.77.12.20.48

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Réf : 1995

49 900 €

Nouveauté

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Argens-Minervois (11200)

Villa indépendante 153 m² piscine et Vue imprenable

Dans charment village avec comodités au bord du canal du midi et à quelques minutes de Lezignan-Corbières, belle villa indépendante de 153 m² habitables avec véranda de 17 m² et coin piscine avec vue imprenable sur le minervois. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine US équipée, une cheminée avec insert et divers accès sur les extérieurs. Côté nuit, la maison se présente en deux parties. Un demi niveau supérieur avec quatres chambres et une salle de bain et un demi niveau inférieur avec deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un grand dressing. Maison équipée de la climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau. Deux abris de jardin en tôle de 12 et 5 m² viennent compléter la propriété, le plus grand peut contenir une voiture. Pas de vis à vis. Belle rénovation, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77 In a charming village with amenities, located on the banks of the Canal du Midi and just a few minutes from Lezignan-Corbières, there is a beautiful independent villa of 153 m² with a 17 m² veranda and a pool area offering breathtaking views of the Minervois region. The villa consists of a large and bright living room with an equipped open kitchen, a fireplace with an insert, and various access points to the exterior. As for the sleeping quarters, the house is divided into two parts. The upper half level comprises four bedrooms and a bathroom, while the lower half level features two bedrooms, an office, a bathroom, and a large dressing room. The house is equipped with reversible air conditioning and a water softener. Two metal garden sheds measuring 12 m² and 5 m² respectively complete the property, with the larger one able to accommodate a car. There is no overlooking from neighbors. The villa has undergone a beautiful renovation, so you only need to unpack your bags. For more information, please contact Anthony Deleigne at 07.70.44.02.77.

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582 m²

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Réf : 1985

329 000 €

Coup de coeur

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Capendu (11700)

Maison

Maison de 95m2 située au coeur du village de Capendu (Aude), commune à mi-chemin entre Carcassonne et Narbonne. Village offrant de nombreux services: medicaux, commerces, école, collège ou équipements (piscine, mediatheque...) Dans un environnement calme, beneficiant d'un acces degagé, de construction solide, cette maison sur 3 niveaux a été en partie renovée. Elle se compose au rdc d'un sejour salon, cuisine, buanderie, au 1er etage salle de bain , 2 chambres, wc au dernier etage 2 chambres dont l'une avec une vue degagée sur la Montagne Noire. Belle terrasse de 22m2 devant la maison avec une petite dependance. Chauffage, convecteurs electriques et cheminée. Ballon eau chaude, fenetres double vitrage; Travaux a prevoir (electricité 2nd etage) Taxe fonciere 838€ A 95m2 house located in the heart of the village of Capendu (Aude), a municipality halfway between Carcassonne and Narbonne. The village offers numerous amenities such as medical services, shops, schools, a college, and facilities like a swimming pool and a media library. Situated in a peaceful environment with unobstructed access, this three-story house is built solidly and has been partially renovated. On the ground floor, it consists of a living room, kitchen, and laundry room. On the first floor, there is a bathroom, two bedrooms, and a toilet. On the top floor, there are two bedrooms, one of which has a clear view of the Montagne Noire (Black Mountain). In front of the house, there is a beautiful terrace of 22m2 along with a small outbuilding. The house is equipped with electric heaters and a fireplace for heating. It also has a hot water tank and double-glazed windows. Some work is needed (electrical work on the second floor). Property tax amounts to 838€. Si ce bien vous interesse, contactez au 0603940245, Thierry ILHE, negociateur immobilier inscrit aupres du RSAC Carcassonne n°879544831

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Réf : 1980

109 000 €

Nouveauté

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Fabrezan (11200)

Villa neuve RT 2012 sur 370m² avec garage en frais de notaire réduits

Villa dans village courtisé avec commerces 10 mns Lézignan corbières, belle villa de PP implantée sur 370 m² de terrain. Entrée avec dressing sur superbe pièce de vie avec suisine équipée US de plus de 50 m², cellier avec ballon Thermodynamique et accès au garage carrelé de plus de 20 m², WC indépendants avec lave mains, 3 chambres avec placards intégrés dont une avec son dressing, belle salle de bains avec douche, baignoire, doube vasque. deuxième wc avec lave mains. Grande baie alu sur vaste terrasse carrelée, climatisation gainable, de très belles prestations pour ce bien en frais de notaire réduits, toutes finitions faites ! Beautiful single-story villa located on a 370m² plot of land, situated in a sought-after village with shops only 10 minutes away from Lézignan Corbières. The villa features an entrance with a dressing room leading to a gorgeous living area of more than 50m² equipped with an American-style kitchen, a pantry with a thermodynamic tank and access to the tiled garage of more than 20m², independent toilets with a sink, 3 bedrooms with integrated wardrobes, including one with a dressing room, a beautiful bathroom with a shower, bathtub, double sink, and a second set of toilets with a sink. A large aluminum bay window overlooks a vast tiled terrace. The villa also features ducted air conditioning and boasts beautiful finishes, all while benefiting from reduced notary fees and having all finishes already completed!

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370 m²

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Réf : 1975

269 000 €

Nouveauté

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Villetritouls (11220)

Ancien presbytère du XVIIIe rénové avec extérieur

Nouveau sur le marché! Caractère et authenticité pour cet ancien presbytère rénové avec goût au coeur de Villetritouls, village du Val de Dagne à 30min de Carcassonne. Cette maison atypique offre 120m2 habitable. L'entrée s'effectue sous un magnifique porche. Au rdc, une grande cuisine salle à manger, un cellier, un WC et un salon donnant sur une terrasse sans vis à vis. Au 1er, un bureau, une SDE, 2 chambres, un grand salon (pouvant faire office de 3e chambre), une mezzanine (stockage ou chambre d'enfants) et un WC. Double vitrage. Toiture récente sous garantie décennale. Chauffage : poële à bois. Façade refaite. Trés lumineuse car traversante. Côté exterieur, jolie terrasse arborée et fleurie à l'abri des regards. A 5 min de Serviès en Val et 10 min de Val de Dagne, villages toutes commodités. A 30 min de Carcassonne. Croix du chemin de Saint Jacques de Compostelle à 100m. Pour les amoureux du calme et de la tranquilité! Corinne Berard : 06.77.12.20.48 New on the market! Character and authenticity for this tastefully renovated former presbytery in the heart of Villetritouls, a village in the Val de Dagne, 30 minutes from Carcassonne. This unique house offers 120m2 of living space. The entrance is through a magnificent porch. On the ground floor, there is a large kitchen-dining room, a pantry, a toilet, and a living room that opens onto an unobstructed terrace. On the first floor, there is an office, a shower room, 2 bedrooms, a spacious living room (which can be used as a third bedroom), a mezzanine (for storage or children's room), and a toilet. Double glazing. Recent roof under a ten-year guarantee. Heating: wood stove. Renovated facade. Very bright as it is traversing. On the exterior, there is a lovely terrace with trees and flowers, sheltered from view. Only 5 minutes from Serviès en Val and 10 minutes from Val de Dagne, villages with all amenities. 30 minutes from Carcassonne. The Way of St. James pilgrimage trail cross is located 100m away. For lovers of peace and tranquility! Corinne Berard: 06.77.12.20.48

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Réf : 1977

190 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Conilhac-Corbières (11200)

Maison de charme sur beau terrain avec piscine, garage et très...

Dans village à proximité de Lézignan-Corbières, ancien bâtiment rénové de 46 m² au sol, doublé d'une belle extension de 2007, d'environ 40m² au sol pour une surface totale en rdc de 86m² ouvrant sur une belle terrasse bois/pelouse synthétique, piscine chauffée 8.5 x 4.2 , cuisine d'été, garage 16m² et carport, jolie vue dégagée... Entrée , toilettes indép., grand salon/séjour de 46 m², cuisine équipée de 20m² ouvrant sur la terrasse, buanderie de 13 m² avec sortie sur la terrasse. A l'étage, 3 chambres mansardées dont une avec grand dressing, une salle de douche avec wc, une salle de bains bouble vasque. Jolie propriété de charme à 5 mns des zones commerciales ! Contact : - ALARIC IMMO - SONIA CASSAIGNE - 07.48.10.34.20 - Located in a village near Lézignan-Corbières, this former renovated building of 46 sqm on the ground floor is doubled by a beautiful extension from 2007, approximately 40 sqm on the ground floor, for a total surface of 86 sqm on the ground floor opening onto a beautiful terrace with wooden decking/synthetic lawn, heated pool (8.5 x 4.2), summer kitchen, garage of 16 sqm and carport, with a lovely unobstructed view... On the ground floor, there is an entrance, separate toilet, large living/dining room of 46 sqm, equipped kitchen of 20 sqm opening onto the terrace, laundry room of 13 sqm with access to the terrace. Upstairs, there are 3 sloping-ceiling bedrooms, one with a large dressing room, a shower room with toilet, and a bathroom with double sink. This charming property is only 5 minutes away from commercial areas! Contact: - ALARIC IMMO - SONIA CASSAIGNE - 07.48.10.34.20 -

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600 m²

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Réf : 1973-So

263 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Castelnau-d'Aude (11700)

Maison de maître 220 m² habitables avec jardin

Dans village proche Lézignan-Corbières et à quelques kilomètres du canal du midi, belle maison de maître d'environ 220 m² habitables avec véranda et jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une cuisine, un salon avec accès à une salle d'eau et un grand séjour lumineux avec cheminée d'environ 60 m² celui-ci donnant sur véranda de 25 m² avec coin buanderie/wc et extérieur d'environ 60 m². Au premier niveau, coin living, trois grandes chambres d'environ 20 m² avec rangements, une salle d'eau de bain et un wc indépendant. Au second et dernier niveau, Grenier de plus de 95 m² aménageable. Beaucoup de potentiel pour cette belle maison de charme. Maison dans son jus, rafraîchissements à prévoir. Pour plus de renseignements, contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77

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Réf : 1976

210 000 €

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Fajac-en-Val (11220)

Maison en pierres

Dans un cadre exceptionnel dans les Hautes Corbieres, un environnement calme et paisible, nichée dans un charmant hameau  à proximité de Carcassonne, nous vous proposons de découvrir cette magnifique maison en pierres de 184m2, entierement rénovée.  Les propriétaires actuels ont amenagé avec gout et originalité les espaces avec des materiaux de qualité . La disposition de la maison offre la possibilité d'une explotation touristique partielle ou totale. Au Rdc un salon, une salle à manger, une cuisine avec reserve, une buanderie avec entrée independante, un wc. Au 1er étage, un salon, une premiere chambre, une salle d'eau, wc , une suite parentale avec salle de bain, un dressing, une chambre enfant .  Au 2eme etage deux autres chambres, un espace bibliotheque. A l'exterieur une belle et grande terrasse de 60m2 exposée sud, invite au farniente, aux retrouvailles entre amis ou famille. Fenetres du rdc en double vitrage, de l'etage en simple vitrage Alarme, chauffage central au gaz (citerne enterrée) , cheminée Taxe fonciere 821€ Si cette maison vous interesse, contactez Thierry ILHE 0603940245, negociateur immobilier inscrit RSAC Carcassonne n°879544831.

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Réf : 1969

425 000 €

Coup de coeur

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Boutenac (11200)

Ensemble de maisons pierre et brique à rénover sur charmants jardins

Ce bien atypique arrive sur le marché Lézignanais... Une partie plus récente a été ajoutée à deux maisons en pierre d'origine. Ouvrant ainsi sur un superbe jardin arboré, aux nombreuses d'essences méridionales. Une terrasse pour profiter du décor verdoyant. Un espace piscine : construction traditionnelle, système technique à revoir. Espace stationnement des véhicules. Cave 13 m². Atelier 17m². Chauffage central fioul. En intérieur, une belle pièce de vie de 44 m². Deux marches donnent accès au coquet salon de 21m². Un couloir dessert, en redescendant un escalier, une pramière chambre en R-1, on remonte, et on trouve les 2 salles de bain du RDC. Puis 1 nouvelle chambre sur le même niveau, et enfin 2 pièces supllémentaires via un autre escalier en R-1. Ces dernières pièces peuvent être séparées en gite indépendant. Ainsi nous avons aujourd'hui des chambres de 13 m², 15.4 m² et 15.5 m², un bureau, de nombreux rangements et des pièces intermédiaires. L'ensemble est habitable dans l'état. Les 2 jardins, les 2 accès indépendants et le charme des pierres en extérieur, et au jardin, font de cette maison un bien idéal pour une création d'une habitation avec Airbnb. L'ensemble est à rénover, mais le cadre est agréable, et la situation parfaite pour le tourisme dans ce village vigneron de renom. Contact: Alaric immo Sonia Cassaigne 07.48.10.34.20 This unusual property is coming on the market in Lézignan... A more recent part has been added to two original stone houses, opening onto a superb wooded garden with numerous southern species. A terrace to enjoy the greenery. A swimming pool area: traditional construction, technical system to be reviewed. Parking space for vehicles. 13 sqm cellar. 17 sqm workshop. Oil-fired central heating. Inside, a beautiful living room of 44 sqm. Two steps lead to the charming 21 sqm lounge. A corridor leads to the bedrooms and rooms where an independent gite can be created. Thus, we have today these 3 bedrooms (13 sqm, 15.4 sqm and 15.5 sqm), an office, numerous storage spaces and intermediate rooms. The whole is habitable in its current state. The 2 gardens, the 2 independent accesses and the charm of the stones outside and in the garden make this house an ideal property for creating a residence with Airbnb. The property needs refreshing, but the setting is pleasant, and the location perfect for tourism in this renowned wine village. Contact: Alaric immo Sonia Cassaigne 07.48.10.34.20

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800 m²

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Réf : 1965

231 000 €

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Bizanet (11200)

Belle maison de village avec piscine, remise semi-couverte et...

Maison de village avec piscine neuve et garage à Bizanet ! Venez découvrir cette belle maison de 4 grandes chambres avec rangements, 2 WC, une salle de douche avec douche à l'italienne et baignoire de 10m2, cuisine équipée et pièce à vivre de 55 m2 avec clim réversible au RDC et gainable à l'étage. Profitez également d'une magnifique terrasse de 60m2 et d'une piscine hors sol de 3m de 2020 pour vous détendre. Et pour les bricoleurs, une remise semi-couverte de 146m2 et un garage de 36m2 sont inclus ! N'attendez plus pour visiter, contactez-nous dès maintenant ! #maisondevillage #piscineneuve #garage #terrasse #climatisation #remise #bricoleurs #bizanet #immobilier #achatmaison #corbieres House in the village with new pool and garage in Bizanet! Come discover this beautiful house with 4 large bedrooms with storage space, 2 toilets, a shower room with an Italian shower and a 10m2 bathtub, equipped kitchen, and a 55m2 living room with reversible air conditioning on the ground floor and ducted upstairs. Enjoy also a magnificent 60m2 terrace and a 2020 3m above-ground pool to relax. And for DIY enthusiasts, a semi-covered storage of 146m2 and a garage of 36m2 are included! Don't wait any longer to visit, contact us now!

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360 m²

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Réf : 1958

258 000 €

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