Nos biens immobiliers à vendre

Saint-Couat-d'Aude (11700)

Ancienne cave viticole traversante rénovée avec loft, appartement...

Du charme et du caractère pour cette ancienne cave viticole traversante rénovée constituée d'un superbe loft de 142m², d'un appartement indépendant d'environ 40m² à terminer et d'un garage de 90m². Le loft se compose en rez de jardin d'une belle pièce de vie de 62m² baignée de lumière (cuisine équipée ouverte sur salon cathédrale), un cellier, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Depuis le salon, accés à une mezzanine de 20m² qui surplombe le salon et une 3ème chambre. Renovation récente (2016) avec des matériaux de qualité. Pompe à chaleur gainable. Double vitrage. Exposition Sud. DPE A L'appartement se compose en rez de rue d'une pièce de vie de 20m² ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC à l'étage. L'appartement est à terminer. Les pièces sont prêtes ainsi que tous les réseaux. Le reste, c'est à vous de le créer au gré de vos envie. Accés direct depuis le loft à l'appartement. L'ensemble peut aussi constitué une grande maison familiale avec local pour activité indépendante par exemple. Le garage de 90m² permet le stationnement de plusieurs véhicules et motos. Porte électrique. Belle hauteur sous plafond :4.50m Coté sud, un jardin d'environ 130m² offre une jolie vue sur l'Alaric. Situé sur les hauteurs du village de Saint Couat d'Aude, en zone NON INONDABLE entre Narbonne et Carcassonne. A voir absolument! Ce bien vous intéresse, contactez moi au 06.77.12.20.48 Corinne Berard Négociatrice immobilier immatriculée au RSAC Narbonne 821007887 Charm and character define this renovated former wine cellar, consisting of a superb 142m² loft, an independent approximately 40m² apartment to be finished, and a 90m² garage. The loft on the ground floor features a beautiful 62m² living space (open kitchen overlooking a cathedral-style lounge), a pantry, two bedrooms, a bathroom with walk-in shower, and a separate toilet. From the lounge, access to a 20m² mezzanine overlooking the lounge and a third bedroom. Recent renovation (2016) with quality materials. Ducted heat pump. Double glazing. South-facing exposure. Energy Performance Rating: A The apartment on the street level consists of a 20m² living space and a bedroom, with a bathroom and toilet on the upper floor. The apartment is to be finished; the rooms are ready, and all utilities are in place. The rest is yours to create according to your desires. Direct access from the loft to the apartment. The entire property can also be configured as a large family home with a separate space for an independent activity, for example. The 95m² garage allows parking for multiple vehicles and motorcycles. Electric door. On the south side, a garden of approximately 100m² offers a lovely view of the Alaric. Located on the heights of the village of Saint Couat d'Aude, in a NON-FLOOD zone between Narbonne and Carcassonne. A must-see! If you are interested in this property, please contact me at 06.77.12.20.48. Corinne Berard, Real Estate Negotiator registered with the RSAC Narbonne 821007887.

6

4

2

130 m²

Sélectionner

Réf : 2059

268 900 €

Nouveauté

Voir le bien

Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11220)

Havre de paix entouré de nature!

Charmante maison en pierre rénovée avec piscine, véritable havre de paix entourée de nature située en lisière d'un village tranquille à 5 min de St Laurent de la Cabrerisse. Le calme et la nature sans être isolé! L'habitation principale d'environ 130m² se compose au rdc, d'une grande cuisine équipée ouverte sur salon avec accés direct sur une belle terrasse végétalisée à l'abri des regards ainsi que d'une salle d'eau et un cellier buanderie avec WC séparé.Au 1er, 2 chambres dont une avec point d'eau et un WC. Au 2ème, une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau avec WC). L' accés aux étages s'effectuent par des escaliers relativement raides. Chauffage électrique. Menuiseries double vitrage bois. Une partie de la toiture est neuve, l'autre en bon état. Maison baignée de lumière de part sa double exposition : Sud et Est. Excellent état général. La maison est mitoyenne par un coté mais sans aucun vis à vis. Coté jardin, cadre exceptionnel sans aucune nuisance , parcelle arboré (791m²) avec piscine de 7m x 3,50m. Une dépendance de 20m² avec terrasse privatif, actuellement atelier d'artiste constituera une 4ème chambre ou studio indépendant pour gîte. Climatisation réversible.Une autre dépendance de 9m², un espace barbecue et plusieurs places de parking en extérieur complétent l'ensemble. Construction de garage possible. Les Plus : - Maison accueillante, chaleureuse et lumineuse entourée de nature dans laquelle domine dés l'entrée dans les lieux une sensation de bien-être et de zenitude - Aucun travaux à réaliser : Ne reste plus qu'à poser ses valises!! - Tranquilité et nature sans être isolé - gîte indépendant d'environ 30m2 avec terrasse et entrée totalement indépendante ainsi que garage possible La maison vous intéresse, appellez moi au 06.77.12.20.48 Corinne Berard, négociatrice immobilier inscrite au RSAC de Narbonne 821007887 Charming renovated stone house with swimming pool, a true haven of peace surrounded by nature located on the edge of a quiet village 5 minutes from St Laurent de la Cabrerisse. Calm and nature without being isolated! The main house of approximately 130m² is made up on the ground floor of a large fitted kitchen open to the living room with direct access to a beautiful green terrace sheltered from view as well as a bathroom and a laundry pantry with Separate WC. On the 1st, 2 bedrooms, one with water point and a WC. On the 2nd floor, a master suite (bedroom, dressing room and bathroom with WC). The access to the floors is done through relatively steep stairs. Electric heating. Double glazed wooden joinery. Part of the roof is new, the other in good condition. House bathed in light due to its double exposure: South and East. Excellent general condition. The house is adjoining on one side but not overlooked. Garden side, exceptional setting without any nuisance, wooded plot (791m²) with swimming pool of 7m x 3.50m. A 20m² outbuilding with private terrace, currently an artist's studio, will constitute a 4th bedroom or independent studio for gîte. Reversible air conditioning. Another 9m² outbuilding, a barbecue area and several outdoor parking spaces complete the package. Garage construction possible. The Pluses: - Welcoming, warm and bright house surrounded by nature in which a feeling of well-being and zenitude dominates upon entering the premises - No work to be carried out: All that remains is to put down your suitcases!! - Tranquility and nature without being isolated - gîte and garage possible If the house interests you, call me on 06.77.12.20.48 Corinne Berard, real estate negotiator registered with the RSAC of Narbonne 821007887

4

3

2

791 m²

Sélectionner

Réf : 2052

299 500 €

Coup de coeur

Voir le bien

Montbrun-des-Corbières (11700)

Villa individuelle sur environ 800m² de terrain avec grand garage

Montbrun des Corbières, charmant village à quelques kms de Lézignan, joli point de vue pour ce bien. Sur deux niveaux, le rez de jardin offre un grand espace piscinable et son grand garage, une chambre/bureau et un escalier pour monter à l'habitation qui elle aussi est en rez de terrasse/rue arrière. Une belle pièce de vie avec son grand poêle bois + climatisation, cuisine ouverte équipée avec accès à la terrasse BBQ ( la vue est superbe !) 3 chambres de 10 à 12 m², une salle de douche avec wc. Plus de photos à venir car en cours de déménagement...

4

4

1

800 m²

Sélectionner

Réf : 2047

216 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Montpellier (34070)

Appartement Montpellier 2 pièces 40,5 m², parking/cave, écoquartier...

A vendre, appartement T2, 40,5 m2 + place de parking souterrain + cave de 9m2 - Quartier contemporain, calme, boisé (40 % d’espaces verts) - Résidence de 2013 disposant d’un vaste local à vélos - Plages à 18 minutes - Autoroute à 7 minutes - Future Ligne 5 Tram à 7 minutes (à pied) arrêt Ovalie - Commerces à proximité (boucherie, boulangeries, épiceries), centre commercial à 4 minutes - Vue dégagée, environnement calme, exposition Nord/est

2

1

1

Sélectionner

Réf : M2050

152 000 €

Voir le bien

Capendu (11700)

Maison 5 pieces

Maison de 89 m2 située à Capendu (Aude), entre Carcassonne et Narbonne. Cette maison et une annexe independante, a eté entierement renovée il y a quelques années. Au Rdc: hall, salle à manger-sejour-cuisine de 29m2, salle d'eau, wc Au 1er etage deux chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, Au 2eme etage une grande terrasse etanchée, exposée sud sans vis a vis offre une belle vue sur l'Alaric et la Montagne Noire. Dans l' annexe située dans le jardin: une chambre, un espace cuisine, une reserve, une salle d'eau, wc Terrasse exterieure couverte, jardinet Chauffage et eau chaude pole bois ou charbon alimentant un circuit de radiateurs, Ballons electriques . Deux entrées independantes Nombreux commerces, services medicaux, école, collège à proximité Taxe fonciere 1200€ Si ce bien vous interesse, Contactez au 0603940245, Thierry ILHE, négociateur inscrit RSAC Carcassonne 879544831 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

2

40 m²

Sélectionner

Réf : 2045

169 500 €

Nouveauté

Voir le bien

Fabrezan (11200)

VILLA INDEPENDANTE SUR 665 M² AVEC GARAGE

FABREZAN, Village dynamique et courtisé à quelques minutes de l'autoroute Lézignan Corbières, villa d'environ 100m² individuelle de PP sur 665 m² de terrain clos avec garage, deux ateliers... Elle se découpe en deux parties : une entrée sous véranda, hall, cuisine équipée, salon / séjour, salle de douche, wc, 3 chambres dont une avec sa véranda privée. La deuxième partie pour le pratique : une pièce buanderie/ cuisine été avec évier, plaque cuisson, wc, douche, espace rangement et garage. Le jardin est arboré avec puits, plusieurs ambiances sud ou arrière sous tonnelle avec BBQ, deux ateliers d'environ 10 m² chacun...

4

3

2

665 m²

Sélectionner

Réf : 2044

245 000 €

Voir le bien

Fabrezan (11200)

Villa neuve RT 2012 sur 414m² en frais de notaire réduits

à 10 minutes de Lézignan-Corbières, VILLA située dans un village recherché avec commerces. Le bien est implanté sur un terrain de 414m² et offre une surface habitable de 128m². En construction. L'entrée dispose d'un dressing et s'ouvre sur une superbe pièce de vie avec une cuisine américaine équipée de plus de 55m². Un cellier avec ballon thermodynamique offre un accès direct au garage carrelé de plus de 20m². WC indépendants avec lave-mains sont également au rendez-vous. La maison comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une avec son propre dressing. Une belle salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un deuxième WC avec lave-mains, complètent le tout. Enfin, une grande baie en aluminium donne sur une vaste terrasse carrelée. La villa est également équipée d'une climatisation gainable et d'une piscine. Prestations haut de gamme et frais de notaire réduits. Toutes finitions réalisées.

4

3

1

414 m²

Sélectionner

Réf : 2000

352 000 €

Voir le bien

Montlaur (11220)

Villa PP , 3 chambres sur belle parcelle de 1422m2

Exclusivité Alaric Immo! Villa plain pied indépendante de 2006 composée d'une cuisine ouverte sur séjour de 45m2 avec sortie sur grande véranda exposée Sud et un grand cellier buanderie. Espace nuit constitué de 3 chambres, une SDB et un WC indépendant. Toiture bon état. Double vitrage. Chauffage central fuel. Pas de climatisation. Quelques rafraîchissements à prevoir. Côté extérieur, beau terrain de 1422m2 clos et arboré avec fruitiers, un cabanon et un puit pour irrigation du terrain. Situé à Val de Dagne, village avec commodités à 30 min de Carcassonne. Ce bien vous intéresse, contactez moi au 06.77.12.20.48 Corinne Berard négociatrice immobilier inscrit au RSAC de Narbonne 821007887 Alaric Immo Exclusive! Single-storey independent villa from 2006 consisting of an open kitchen leading to a 45m2 living room with access to a large south-facing veranda and a spacious utility room. The sleeping area comprises 3 bedrooms, a bathroom, and a separate WC. The roof is in good condition, and there is double glazing throughout. The property has central fuel heating, but no air conditioning. Some minor refurbishments are needed. On the outside, you'll find a beautiful enclosed and tree-lined plot of 1422m2 with fruit trees, a shed, and a well for irrigation. Located in Val de Dagne, a village with amenities just 30 minutes from Carcassonne. If you're interested in this property, please contact me.

5

3

1

1422 m²

Sélectionner

Réf : 2048

231 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Carcassonne (11000)

Appartement 4 pieces

Dans un bel hotel particulier au centre de Carcassonne, grand appartement tres lumineux, traversant de 153m2 à proximité de la Place Carnot, des commerces. De beaux volumes, de belles cheminées, des moulures anciennes lui donnent beaucoup de charme. Situé au 2eme et dernier etage d'une copropriété de 5 lots, il est composé d'un grand sejour, d'une cuisine separée equipée, de trois grandes chambres, d'une salle de bain, wc separé, cellier,buanderie, placards. Cet appartement a été rénové recemment, menuiseries bois double vitrage sur mesure, convecteurs à inertie, salle de bain, cuisine Schmidt (appareils menagers SMEG). En option possibilité d'acheter le mobilier. Taxes foncieres 2534€ Charges copropriété 85€ par mois Si ce bien vous interesse, contactez au 0603940245 Thierry ILHE, negociateur immobilier, RSAC Carcassonne 879544831

4

3

1

Sélectionner

Réf : 2041

229 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Saint-Pierre-des-Champs (11220)

Propriété constituée d'une maison familiale et son gîte avec vue...

Venez découvrir cette belle propriété constituée d'une maison et son gîte rénovés avec goût offrant une superficie habitable d'environ 225m² sur un terrain de 1295m² avec vue imprenable sur les Corbières agrémenté d'une piscine exposée plein sud. La maison en L de 177m² se compose en rdc d'une cuisine séparée toute équipée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger et un cellier avec WC. Depuis les pièces de vie, sortie sur la terrasse, prolongement parfait de l'espace intérieur qu'elle relie à l'exterieur paisible qui l'entoure. Au 1er, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un bureau. Au 2ème, 2 chambres et une salle d'eau. Rénovation efféctuée entre 2014 et 2016. Chauffage électrique. Double vitrage. Poêle à bois. Le gîte, ancienne écurie aménagée se compose d'une belle pièce de vie (cuisine ouverte entièrement équipée sur séjour) et une salle d'eau avec WC. En mezzanine, une suite parentale. Erigée sur un terrain de 1295m² arboré avec une piscine de 8m x4m, cette propriété est nichée dans un environnement paisible et préservé à l'abri des regards. Complétent l'ensemble un local piscine, un cabanon mitoyen au gîte et un appenti ainsi que plusieurs emplacements pour stationner des véhicules. Construction d'un garage possible. Elle conviendra à un projet de grande maison familiale ou chambres d'hôtes / gîte. Située sur les hauteurs de Saint Pierre des Champs, à 5 kms de Lagrasse, plus beaux villages de France. Ce bien vous intéresse, contactez moi au 06.77.12.20.48 Corinne Berard négociatrice immobilier inscrit au RSAC de Narbonne 821007887 Come and discover this beautiful property, consisting of a tastefully renovated house and its cottage, offering a total living space of approximately 225m² on a 1295m² plot with stunning views of the Corbières, complemented by a south-facing swimming pool. The L-shaped 177m² house on the ground floor comprises a fully equipped separate kitchen, a living room with a wood-burning stove, a dining room, and a utility room with a WC. From the living spaces, there is access to the terrace, a perfect extension of the indoor area connecting it to the peaceful outdoor surroundings. On the first floor, there are 3 bedrooms, including a master suite, a bathroom, and an office. On the second floor, you'll find 2 bedrooms and a bathroom. The renovation was carried out between 2014 and 2016. The house is heated with electric heating and features double glazing and a wood-burning stove. The cottage, a former converted stable, consists of a beautiful open living area (fully equipped kitchen opening onto the living room) and a bathroom with a WC. In the mezzanine, there is a master suite. Situated on a tree-lined 1295m² plot with an 8m x 4m swimming pool, this property is nestled in a peaceful and secluded environment, offering privacy. Completing the property are a pool room, an adjoining shed to the cottage, and a lean-to, as well as multiple parking spaces. The construction of a garage is possible. This property is suitable for a large family home or a bed and breakfast/gîte project. It is located on the heights of Saint Pierre des Champs, just 5 km from Lagrasse, one of the most beautiful villages in France.

8

6

2

3

1295 m²

Sélectionner

Réf : 2040

543 000 €

Coup de coeur

Voir le bien