Fabrezan, beau terrain hors lotissement,
viabilisé, borné, la surface totale est de 645 m², Permis de Construire accepté
Exposition sud
un beau projet de construction à réaliser
Découvrez le charme authentique de cette magnifique maison en pierre de 136m2, nichée dans le paisible village de Taurize, au cœur du Val de Dagne. Un mélange harmonieux de caractère traditionnel et de modernité, idéal pour une vie paisible dans un cadre pittoresque.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie chaleureuse, une grande cuisine séparée semi-équipée et un atelier avec un accès indépendant, pouvant être aménagé en chambre avec salle d'eau et WC ou transformé en studio.
À l'étage, découvrez 4 chambres, dont une suite parentale, 2 avec mezzanine, et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage offre un vaste dégagement pouvant accueillir une cuisine d'été, offrant un accès à la terrasse de toit sans vis-à-vis avec vue panoramique sur le Val de Dagne.
L'exposition SUD EST inonde l'intérieur de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La toiture a été entièrement refaite en 2019, les fenêtres sont en double vitrage. Les radiateurs électriques et le conduit de cheminée dans la pièce de vie ajoutent une touche de confort.
À seulement 100 mètres de la maison, un charmant jardin avec une rigole pour l'eau de la rivière vous permettra de cultiver vos propres légumes, offrant ainsi une véritable oasis pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
La localisation, à 5 minutes de Serviès en Val et à 10 minutes de Val de Dagne (Montlaur), vous garantit un accès facile aux commodités locales telles qu'épicerie, médecins, pharmacie, boucherie, et bien plus encore.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme rustique et modernité dans un cadre paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Discover the authentic charm of this beautiful 136m2 stone house, nestled in the peaceful village of Taurize, in the heart of Val de Dagne. A harmonious blend of traditional character and modernity, ideal for a peaceful life in a picturesque setting.
On the ground floor, you will be welcomed by a warm living room, a large semi-equipped separate kitchen, and a workshop with independent access, which can be converted into a bedroom with a bathroom and toilet or transformed into a studio.
Upstairs, explore 4 bedrooms, including a master suite, 2 with a mezzanine, and a bathroom with toilet. The second floor offers a spacious landing that can accommodate a summer kitchen, providing access to the roof terrace without vis-à-vis, offering a panoramic view of Val de Dagne.
The southeast exposure floods the interior with light, creating a warm and welcoming atmosphere. The roof was completely redone in 2019, and the double-glazed windows ensure optimal insulation. Electric radiators and a fireplace in the living room add a touch of comfort.
Just 100 meters from the house, a charming garden with a channel for river water allows you to grow your own vegetables, providing a true oasis for nature and tranquility lovers.
The location, 5 minutes from Serviès en Val and 10 minutes from Val de Dagne (Montlaur), ensures easy access to local amenities such as grocery stores, doctors, pharmacies, butchers, and more.
Don't miss this unique opportunity to acquire a house that combines rustic charm and modernity in a peaceful setting. Contact me today to arrange a visit.
Ce bien vous intéresse, contactez moi au 06.77.12.20.48 Corinne Berard négociatrice immobilier RSAC Narbonne 821007887
Maison de 95m2 située au coeur du village de Capendu (Aude), commune à mi-chemin entre Carcassonne et Narbonne. Village offrant de nombreux services: medicaux, commerces, école, collège ou équipements (piscine, mediatheque...)
Dans un environnement calme, beneficiant d'un acces degagé, de construction solide, cette maison sur 3 niveaux a été en partie renovée. Elle se compose au rdc d'un sejour salon, cuisine, buanderie, au 1er etage salle de bain , 2 chambres, wc au dernier etage 2 chambres dont l'une avec une vue degagée sur la Montagne Noire.
Belle terrasse de 22m2 devant la maison avec une petite dependance.
Chauffage, convecteurs electriques et cheminée. Ballon eau chaude, fenetres double vitrage; Travaux a prevoir (electricité 2nd etage)
Taxe fonciere 838€
A 95m2 house located in the heart of the village of Capendu (Aude), a municipality halfway between Carcassonne and Narbonne. The village offers numerous amenities such as medical services, shops, schools, a college, and facilities like a swimming pool and a media library.
Situated in a peaceful environment with unobstructed access, this three-story house is built solidly and has been partially renovated. On the ground floor, it consists of a living room, kitchen, and laundry room. On the first floor, there is a bathroom, two bedrooms, and a toilet. On the top floor, there are two bedrooms, one of which has a clear view of the Montagne Noire (Black Mountain).
In front of the house, there is a beautiful terrace of 22m2 along with a small outbuilding.
The house is equipped with electric heaters and a fireplace for heating. It also has a hot water tank and double-glazed windows. Some work is needed (electrical work on the second floor).
Property tax amounts to 838€.
Si ce bien vous interesse, contactez au 0603940245, Thierry ILHE, negociateur immobilier inscrit aupres du RSAC Carcassonne n°879544831
Nouveau sur le marché!
Caractère et authenticité pour cet ancien presbytère rénové avec goût au coeur de Villetritouls, village du Val de Dagne à 30min de Carcassonne. Cette maison atypique offre 120m2 habitable. L'entrée s'effectue sous un magnifique porche.
Au rdc, une grande cuisine salle à manger, un cellier, un WC et un salon donnant sur une terrasse sans vis à visd'environ 30m2. Au 1er, un bureau, une SDE, 2 chambres, un grand salon (pouvant faire office de 3e chambre), une mezzanine (stockage ou chambre d'enfants) et un WC.
Double vitrage. Toiture récente sous garantie décennale. Chauffage : poële à bois. Façade refaite. Trés lumineuse car traversante. Côté exterieur, jolie terrasse arborée et fleurie à l'abri des regards.
A 5 min de Serviès en Val et 10 min de Val de Dagne, villages toutes commodités. A 30 min de Carcassonne.
Croix du chemin de Saint Jacques de Compostelle à 100m.
Pour les amoureux du calme et de la tranquilité!
Corinne Berard : 06.77.12.20.48
New on the market!
Character and authenticity for this tastefully renovated former presbytery in the heart of Villetritouls, a village in the Val de Dagne, 30 minutes from Carcassonne. This unique house offers 120m2 of living space. The entrance is through a magnificent porch.
On the ground floor, there is a large kitchen-dining room, a pantry, a toilet, and a living room that opens onto an unobstructed terrace. On the first floor, there is an office, a shower room, 2 bedrooms, a spacious living room (which can be used as a third bedroom), a mezzanine (for storage or children's room), and a toilet.
Double glazing. Recent roof under a ten-year guarantee. Heating: wood stove. Renovated facade. Very bright as it is traversing. On the exterior, there is a lovely terrace with trees and flowers, sheltered from view.
Only 5 minutes from Serviès en Val and 10 minutes from Val de Dagne, villages with all amenities. 30 minutes from Carcassonne.
The Way of St. James pilgrimage trail cross is located 100m away.
For lovers of peace and tranquility!
Corinne Berard: 06.77.12.20.48
Dans village proche Lézignan-Corbières et à quelques kilomètres du canal du midi, belle maison de maître d'environ 220 m² habitables avec véranda et jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une cuisine, un salon avec accès à une salle d'eau et un grand séjour lumineux avec cheminée d'environ 60 m² celui-ci donnant sur véranda de 25 m² avec coin buanderie/wc et extérieur d'environ 100m². Au premier niveau, coin living, trois grandes chambres d'environ 20 m² avec rangements, une salle d'eau de bain et un wc indépendant. Au second et dernier niveau, Grenier de plus de 95 m² aménageable. Beaucoup de potentiel pour cette belle maison de charme. Maison dans son jus, rafraîchissements à prévoir. Pour plus de renseignements, contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77
Trés beau potentiel pour cette belle vigneronne d'environ 180m² à rénover avec remise attenante idéalement située au coeur de Saint Laurent de La Cabrerisse, village toutes commodités à 25 min de Narbonne et 15 min de Lézignan..
Vigneronne : 3 plateaux d'environ 85m2.
Au rdc, 2 salons, une cuisine et son cellier, un bureau, une SDE et un WC. Au 1er, 3 chambres (une avec dressing) et un cellier. Au 2ème, une 4ème chambre et 65m² de combles à aménager.
L'ensemble est à rénover entièrement. Electricité et huisseries à refaire.La toiture est ancienne et devra être révisée. Exposition Sud. Trés lumineux. Les espaces sont modulables.
Remise attenante : 2 niveaux de 65m² chacun avec possibilité d'un 3ème. Accés direct à la remise depuis la maison. Eau et électricité.
Idéal investisseurs pour création de plusieurs appartements, grande maison familiale ou projet de chambres d'hôtes.
contact Corinne Berard : 06.77.12.20.48
Beautiful potential for this lovely 180m² winemaker's house to renovate, with an attached outbuilding, ideally located in the heart of Saint Laurent de La Cabrerisse, a village with all amenities, 25 minutes from Narbonne and 15 minutes from Lézignan.
The winemaker's house is composed of three levels, each around 85m². On the ground floor, there are two living rooms, a kitchen with pantry, an office, a shower room, and a toilet. On the first floor, there are three bedrooms (one with a dressing room) and a pantry. On the second floor, there is a fourth bedroom and 65m² of convertible attic space.
The entire property requires complete renovation, with electricity and window frames to be redone. The roof is old and needs to be revised. South-facing and very bright, the spaces are modular.
The attached outbuilding has two levels of 65m² each, with the possibility of a third level. There is direct access to the outbuilding from the house, and it has water and electricity.
This property is ideal for investors looking to create multiple apartments, guest house or large family home.
Contact Corinne Berard at 06.77.12.20.48 for further information.
Dans le Minervois, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée. Dans cette maison atypique et confortable, un grand soin a été apporté aux finitions modernes. Elle dispose d'une cuisine îlot et d'un salon-salle à manger au RDC, de 4 chambres spacieuses via un escalier de plein de charme aux étages, et d'une cour de 95m² équipée d'un barbecue en en dur. + un garage.La salle de jeux etst équipée d'un spa-jaccouzi. Et l'exterieurest piscinable en "hors-sol".
La maison est à deux pas de toutes les commodités, et d'un parking. Pépieux dispose de plusieurs commerces et d'une pharmacie. Le village se situe à seulement à quelques kilomètres du Lac de Jouarres, ce qui en fait un bourg équilibré pour la vie quotidienne mais aussi profiter de la nature et des activités type paddle, vélo, randonnées, promenades au bord du Canal du midi...
VIDEO : https://www.instagram.com/reel/CuEVkziIKHc/?igshid=MzRlODBiNWFlZA==
Contact: Alaric immo Sonia Cassaigne 07.48.10.34.20 sonia.alaricpro@gmail.com .
Discover this stunning fully renovated stone house in the Minervois region. This unique and comfortable home has been meticulously finished with modern touches. The ground floor features a spacious kitchen with an island and a living-dining room, while the charming staircase leads to four generous bedrooms on the upper floors. Outside, you'll find a 95m² courtyard complete with a solid barbecue and a garage. The house also boasts a game room equipped with a spa-jacuzzi. Additionally, the exterior is suitable for an above-ground pool. Conveniently located just a stone's throw away from all amenities and a parking area.
Pépieux offers various shops and a pharmacy. The village is situated just a few kilometers from Lake Jouarres, making it a well-balanced destination for everyday life and enjoying nature. You can partake in activities like paddleboarding, cycling, hiking, and leisurely walks along the Canal du Midi.
VIDEO : https://www.instagram.com/reel/CuEVkziIKHc/?igshid=MzRlODBiNWFlZA==
Contact: Alaric immo Sonia Cassaigne at 07.48.10.34.20 sonia.alaricpro@gmail.com .
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LOTISSEMENT FERRALS LES CORBIERES
Terrain à bâtir à partir de 48 000 € HAI et 315 m²
Tarifs direct lotisseur, visites immédiates
5 mins de l'Autoroute Lézignan Corbieres, 20 mins de Narbonne, 40 mins de la Mer
Livraisons 2023
Découvrez cette magnifique maison en pierre, autrefois une ancienne remise, rénovée avec goût pour allier modernité et authenticité. Elle dispose d'une piscine, idéale pour les chaudes journées d'été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une immense pièce de vie de 100m² avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi qu'un cellier avec WC. Possibilité de chambre en rdc si desiré. À l'étage, vous découvrirez deux grandes suites parentales et un WC. La maison a été entièrement rénovée en 2009 avec des matériaux de qualité, elle est équipée de la climatisation réversible, de radiateurs électriques, de double vitrage, d'une alarme et d'un système de vidéosurveillance ainsi qu'un portail électrique. Elle est exposée à l'Est. À l'extérieur, vous trouverez une cour pavée, facile d'entretien de 240m² avec une piscine de 4x8m. Il y a une place de stationnement disponible, mais pas de garage. Une dépendance d'environ 25m² peut être aménagée en studio indépendant ou en pool house avec deux pièces. Cette maison est à voir absolument !
Ce bien vous intéresse, contactez moi au 06.77.12.20.48 Corinne Berard négociatrice immobilier RSAC Narbonne 821007887
. Discover this beautiful stone house, a former renovated barn, combining modernity and authenticity with a swimming pool! On the ground floor, an immense living room of 100m² with a kitchen open to the living/dining room and a laundry room with WC. Upstairs, two large en-suite bedrooms and a WC. Well in the kitchen. Renovated in 2009 with quality materials. Reversible air conditioning. Electric radiators. Double glazing. Alarm and video surveillance. Electric gate. East exposure. Outbuilding of about 25m² which can be converted into an independent studio or pool house consisting of 2 rooms. Outside, a courtyard of 240m² with a 4x8m swimming pool. Parking space but no garage. A must-see! Contact Corinne Berard at 06.77.12.20.48 for more information.
Pavillon travrsant des années 70 de bonne construction, il se compose en RDC d'un jardin avant d'environ 50 m², un garage de 50 m² avec sortie sur le jardin arrière d'environ 360 m², une pièce ( chambre à rafraichir ) une petite pièce avec wc et lavabo.
A l'étage, 70 m² hab. Entrée, cuisine séparée, salon avec escalier qui mène au jardin, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de douche, wc et escalier intérieur pour accès au garage.
Ce bien est à rafraichir mais ne nécessite pas de gros oeuvre. Toiture hourdis +++, clim dans le salon, double vitrage sur toute la partie habitable avec volets roulants auto, environnement calme à proximité des commerces...
Le gros +
360 m² environ à l'arrière pour un ensemble traversant !!!
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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