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Coup de coeur

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 94 m²

Le Barcarès (66420)
364 000 € Référence flo2385

A propos de ce bien


Située dans un environnement naturel privilégié, au bord des étangs, cette villa bénéficie d’un cadre rare et préservé. Entre mer et lagunes, vous profitez d’un paysage typiquement méditerranéen, d’une biodiversité remarquable et d’une atmosphère paisible, loin de l’agitation. Les étangs offrent un décor changeant au fil des saisons, idéal pour les amoureux de nature, de balades, d’observation des oiseaux et d’activités nautiques douces.

Maison T5 avec deux terrasses.

Au rez-de-chaussée :
Entrée avec dégagement, une chambre avec douche, un WC séparé, une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse avec ponton privatif.

Au premier étage :
Grande chambre avec terrasse, salle d’eau, patio avec barbecue ainsi qu’une chambre indépendante avec douche.

Au deuxième étage :
Chambre indépendante avec accès par échelle.

Un bien rare dans un cadre protégé, idéal pour profiter pleinement de la nature, de la lumière et de la douceur de vivre en bord d’étang.


Dans une copropriété de 53 lots. Budget prévisionnel 460 €/an.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 94 m²
  • terrain 65 m²
  • 4 chambre(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 364 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 028 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 52
Quote part annuelle des charges 457 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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