Local commercial et appartement - MURS COMMERCIAUX - SPECIAL INVESTISSEUR Lézignan-Corbières (11200)
117 000 €
Réf : sonc1808
Présentation
Local commercial et appartement T2
Au RDC un Local commercial de 46m² doté d'un espace cuisine et d'un espace de vente.
Parking clientèle devant le local, axe entrant de la ville, terrasse bétonnée.
Idéal traiteur, snack, rotisserie....
Peut aussi facilement être transformé en bureau pour profession libéral ou services.
Local bénécifiant des exonérations QPV et ZRR.
Valeur locative du local commercial 500€/mois + part de taxe foncière.
Au 1er étage, un appartement T2 lumineux de 44m² .
Vendu loué ou non - Valeur locative (en appartement ou en bureaux) : 410€/mois.
Entrées indépendantes. Menuiseries du rdc anciennes.
Taxe foncière: 1 350 €/an.
Prix de vente : 117 000 € honoraires d'agence inclues.
Découvrez ce bien au plus vite !
Alaric Immo: Sonia Cassaigne 07 48 10 34 20 .
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Murs commerciaux
Code postal
11200
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Superficie (m²)
90
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Quartier
QPV
Zone de chalandise
ville
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
117 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépot de garantie
950 €
Charges
20 €
Taxe foncière annuelle
1 350 €
Bail
mixte
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer
950 € / mois
DPE
DPE non concerné
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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