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Local commercial et appartement - MURS COMMERCIAUX - SPECIAL INVESTISSEUR Lézignan-Corbières (11200)

117 000 €
Réf : 1808

Présentation

Local commercial et appartement T2

Local de 46m² doté d'un espace cuisine aux normes et d'un espace de vente. Parking devant le local, axe passant de la ville, possibilité de terrasse.

Peut aussi être transformé en bureau (profession libéral ou services). Menuiseries du rdc à rénover/changer. Pas d'autres travaux de structure à prévoir.

Local bénécifiant des exonérations QPV et ZRR.

L'appartement lumineux de 44m² environ. Vendu loué ou non - Valeur locative en appartement ou en bureaux : 400€/mois hors charge +10€ OM + part de taxe foncière si bail commercial.

Valeur locative du local commercial 500-550 €/mois + part de taxe foncière.

Entrées indépendantes.

Taxe foncière: 1 350 €/an.

Prix de vente : 117 000 € honoraires d'agence inclues.

Découvrez ce bien au plus vite !

Alaric Immo: Sonia Cassaigne 07 48 10 34 20 .

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Type de transac Murs commerciaux
Code postal 11200
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 90

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Quartier QPV
Zone de chalandise ville

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 117 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépot de garantie 950 €
Charges 20 €
Taxe foncière annuelle 1 350 €
Bail mixte
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer 950 € / mois

DPE

DPE GES
TRAD_DPE_non_concerne

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
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Cassaigne Sonia Négociatrice
0748103420
E-mail sonia.alaricpro@gmail.com

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Alaric Immo
04 11 66 53 35
E-mail agenceimmobiliere@alaric-immo.fr

10 rue des tonnelles 11200 Fabrezan

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
Règlementation

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