Vente immobilier d'entreprise

Opportunité Exceptionnelle : Devenez Propriétaire d'un Établissement de Restauration au Concept Authentique dans le Charmant Minervois ! Vous rêvez de posséder et de gérer votre propre restaurant au concept authentique ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons un fonds de commerce en restauration unique, idéalement situé à proximité de Carcassonne, au cœur du pittoresque Minervois. La région du Minervois connaît une croissance touristique continue et une demande grandissante en termes de lieux de restauration de qualité. C'est dans ce contexte favorable que cette entreprise jouit d'un emplacement privilégié, propice à attirer une clientèle diversifiée. En tant qu'entrepreneur passionné, saisissez l'opportunité de devenir le propriétaire d'un établissement renommé pour ses délicieux burgers, fajitas et tapas, mettant à l'honneur une cuisine authentique. Le chiffre d'affaires de cet établissement est en constante évolution, et ce n'est que le début. Le Minervois est en effervescence avec de nombreux projets passionnants à venir, offrant un potentiel de développement des plus prometteurs. Vous pourrez compter sur une clientèle fidèle et comblée, ainsi que sur un réseau local dynamique, pour garantir la pérennité et la croissance de votre entreprise. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre rêve d'entrepreneuriat dans un cadre pittoresque et accueillant. Prenez les rênes de cette affaire prospère et apportez votre touche personnelle à ce lieu emblématique de la restauration dans le Minervois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette occasion exceptionnelle et pour planifier votre visite. L'avenir culinaire de vos rêves vous attend dans le Minervois ! Idéal couple +1 extra Surfaces : 111m²+ 45m² terrasse Situation : à environ 10mn d'Olonzac Nb d'ahbitants : 2000 hab La population du bassin de vie : 16 communes, 14660 habitants (rp insee). Fonds de commerce : 164 900€ HT H.A.I Loyer :980€ ht /mois Contact Sonia CASSAIGNE 07.48.10.34.20 Alaric immo Veuillez notez qu'un accord de confidentialité vous sera demandé avant toutes visite ou renseignements. Exceptional Opportunity: Become the Owner of an Authentic Concept Restaurant in Charming Minervois! Dreaming of owning and managing your own restaurant with an authentic concept? Look no further! We present to you a unique restaurant business opportunity, ideally located near Carcassonne, in the heart of the picturesque Minervois. The Minervois region is experiencing continuous tourist growth and a growing demand for quality dining establishments. In this favorable context, this business enjoys a privileged location, perfect for attracting a diverse clientele. As a passionate entrepreneur, seize the opportunity to become the owner of an establishment renowned for its delicious burgers, fajitas, and authentic cuisine. The revenue of this establishment is constantly evolving, and this is just the beginning. The Minervois is buzzing with exciting upcoming projects, offering a promising potential for development. You can rely on a loyal and satisfied clientele, as well as a dynamic local network, to ensure the sustainability and growth of your business. Don't miss out on the chance to realize your entrepreneurship dream in a picturesque and welcoming setting. Take the reins of this thriving venture and bring your personal touch to this iconic dining spot in the Minervois. Contact us today to learn more about this exceptional opportunity and to schedule your visit. The culinary future of your dreams awaits you in the Minervois! "Ideal couple +1 extra Area: 111m² + 45m² terrace Business assets: €164,900 (excluding taxes) H.A.I Rent: €980 (excluding taxes) per month Contact Sonia CASSAIGNE at 07.48.10.34.20, Alaric Immo Please note that a confidentiality agreement will be required before any visits or inquiries.

Fonds de commerce de restaurant à vendre à Montpellier, dans le secteur gare/Comédie dans rue fréquentée. Surface restaurant : 675m2 Bureaux/vestiaires : 100m2 Extractions : 2x60 Dernier chiffre d’affaires : 1.200.000 euros Loyer + Charges : 13.000 / mois Prix FAI : 1 075 000 € Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Dossier financier solide demandé. Contact : Marco Caramelli, Alaric Immo, 0664332809 – caramellim@hotmail.com

Pour cause de départ à la retraite, le gérant d’un restaurant de cuisine méditerranéenne cède son fonds de commerce à un prix intéressant. - Surfaces couvertes: 400 m² - Droit de terrasse de 100 m². - Loyer + charges 7.700 euros. - Grandes cuisines - Grandes extractions en toiture - Ensemble très bien entretenu - Chiffre d’affaire avant COVID: 1.900.000 euros. - Chiffre d’affaire actuel: 1.550.000 euros. - Proche parking - Proche arrêt de Tram - Possibilité de reprendre une licence de marque et de bénéficier de l’accompagnement du gérant actuel   Prix : 1290 000 € F.A.I.   Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Dossier financier solide demandé. Contact : Marco Caramelli, Alaric Immo, 0664332809 – caramellim@hotmail.com  

* Opportunité d'Investissement pour Professionnels Libéraux * Vous êtes un professionnel libéral ambitieux à la recherche d'un espace pour développer votre activité ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plateau de bureau/cabinet idéal pour vous. * Emplacement Idéal * Situation stratégique au cœur de Narbonne, en Occitanie, avec un accès rapide à l'autoroute A61 (sortie Narbonne Sud) et à seulement 5 minutes du centre-ville. Profitez d'une clientèle potentielle de 130 000 habitants provenant des 37 communes environnantes. L'accroissement démographique de 1,6 % par an offre une perspective prometteuse pour votre activité. * Espace Personnalisable * Ce plateau de 118,50 m² vous offre la toile vierge parfaite pour créer l'espace professionnel de vos rêves. Actuellement hors d'eau hors d'air, il vous offre une opportunité d'aménagement à votre image. Envisagez des bureaux, des cabinets, des salles de réunion - les possibilités sont infinies. Un budget d'environ 1 000 €/m² pour l'aménagement final vous permettra de concrétiser votre vision. * Parking et Accessibilité * L'emplacement dispose de commodités essentielles telles que des places de parking attribuées exclusivement à ce lot, un accès aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), un ascenseur et un arrêt de bus à proximité. De plus, le bâtiment est proche de la rocade de Narbonne pour une accessibilité optimale. * Potentiel de Revenus Supplémentaires * Envie de maximiser votre investissement ? Vous avez la possibilité de sous-louer une partie de votre espace à d'autres praticiens, tirant parti des synergies professionnelles déjà présentes dans le bâtiment. Rejoignez une communauté de plus de 20 praticiens qui ont déjà choisi cet emplacement pour leur activité. Sous-location observée dans le bâtiment jusqu'à 30€/m². * Prix et Avantages Fiscaux * Le prix de vente est de 189 600 € HT, avec une TVA de 20 %. Les frais d'agence sont inclus dans le prix affiché. De plus, bénéficiez d'une réduction des frais de notaire à seulement 5 800 €. La taxe foncière s'élève à 1 200 €. * Lien Direct avec Paris et Madrid * Profitez de la proximité de la ligne TGV directe entre Paris et Madrid, facilitant les déplacements et les connexions avec d'autres grandes villes européennes. * Contactez-nous dès Maintenant ! * Sonia Cassaigne, Alaric Immo Téléphone : 07 48 10 34 20 Veuillez noter qu'un accord de confidentialité sera requis pour obtenir des informations détaillées sur l'adresse et les caractéristiques techniques de cet espace professionnel. Saisissez cette opportunité exceptionnelle pour créer votre espace idéal dans un environnement dynamique et stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de la façon dont ce plateau peut répondre à vos besoins professionnels et d'investissement.

Pour cause de départ à la retraite, fonds de commerce de restaurant bistronomique à vendre dans le quartier des Arceaux, à deux pas du marché, près de l’arrêt du Tram Ligne 3 arrêt « Les Arceaux », près du parking des Arceaux. Le restaurant dispose d’une salle principale de 70m2 munie d’un bar, pouvant accueillir 45 couverts. Possibilité de louer en sus, pour la saison estivale (avril à septembre), une terrasse/jardin de charme de 60m2 pouvant accueillir 40 couverts. Prix : 109 000 euros, loyer restaurant : 910 euros mensuels loyer terrasse: 750 euros par mois CA 2021-2022 : 309 000 euros Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Contact : Marco Caramelli, Alaric Immo, 0664332809 – caramellim@hotmail.com

Saisissez l'opportunité ! Local commercial idéal à Lézignan-Corbières - Emplacement stratégique à ne pas manquer ! Local commercial avec avantages exceptionnels : Situé en plein cœur de la zone commerciale dynamique de Lézignan-Corbières, à deux pas d'Intermarché et Carrefour, sur un rond-point et facilement accessible par l'autoroute A61, ce local offre une visibilité remarquable et un parking pour vos clients. Caractéristiques clés : Le rez-de-chaussée spacieux de 80m² est accompagné d'un étage mansardé de 30m² parfait pour le stockage ou des bureaux supplémentaires. Le tout est climatisé pour un confort optimal. Sécurisé et prêt à l'emploi : Portes automatiques et électricité aux normes. Placos et peintures en excellent état. Votre sécurité est assurée avec des extincteurs et des dispositifs de sortie de secours déjà en place. Polyvalent et lumineux : Avec un sol grand passage et une luminosité intéressante, ce local est adapté à de nombreuses activités commerciales et accueille aisément du public. Idéal pour votre projet : Que vous envisagiez des bureaux pour du service ou une boutique (hors restauration), cet espace répondra à vos besoins. Stabilité à long terme : Le bail a une durée de 2 ans et est renouvelable par tranche de 3 ans, vous offrant une belle opportunité à saisir dès maintenant ! Prix attractif : Le pas de porte est proposé à seulement 8 500€, honoraires d'agence inclus. Ne manquez pas cette affaire ! Modalités simplifiées : Loyer mensuel de 1400€ HT HC, TVA de 20% et foncier à 135€/mois, sans autres charges. Un dépôt de garantie est requis, et les paiements sont mensuels d'avance, avec des frais d'adaptation de bail à prévoir. Contactez-nous dès maintenant ! Pour de plus amples informations et organiser une visite, appelez Sonia Cassaigne chez Alaric immo au 07.48.10.34.20 . Saisissez cette occasion unique dans un emplacement stratégique de premier choix ! Ne tardez pas, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. Faites le premier pas vers votre succès commercial ! Durée du bail restant : 2 ans puis renouvelable par tranche de 3 ans. Loyer : 1400€ HT HC / mois + 20% TVA + foncier 135€/mois. Dépôt de garantie : oui / Paiement : mensuel d’avance / Frais d’adaptation de bail : en sus Pas de porte : 8 500€ Honoraires d’agence inclue Contact : Sonia Cassaigne Alaric immo 07.48.10.34.20 Seize the Opportunity! Ideal Commercial Space in Lézignan-Corbières - Unmissable Strategic Location! Exceptional Commercial Space: Located in the heart of the dynamic commercial zone of Lézignan-Corbières, just steps away from Intermarché and Carrefour, situated on a roundabout and easily accessible via the A61 motorway, this commercial space offers remarkable visibility and customer parking. Key Features: The spacious ground floor of 80m² comes with a 30m² loft, perfect for storage or additional offices. The entire space is air-conditioned for optimal comfort. Secure and Ready-to-Use: Equipped with automatic doors and compliant electrical systems. Walls and paint are in excellent condition. Your safety is ensured with fire extinguishers and emergency exit devices already in place. Versatile and Bright: With a large passageway and interesting brightness, this space is suitable for various commercial activities and easily welcomes the public. Ideal for Your Project: Whether you're considering setting up offices for services or a boutique (excluding restaurants), this space will meet your needs. Long-Term Stability: The lease has a remaining duration of 2 years and is renewable in periods of 3 years, presenting a fantastic opportunity to grab right away! Attractive Price: The key money is offered at only €8,500, including agency fees. Don't miss out on this deal! Simplified Terms: Monthly rent of €1400 excl. taxes + 20% VAT + €135/month property tax, with no additional charges. A security deposit is required, and payments are to be made monthly in advance, with lease adaptation fees to be expected. Contact Us Now! For more information and to arrange a visit, call Sonia Cassaigne at Alaric immo on +33 7 48 10 34 20 or sonia.alaricpro@gmail.com . Seize this unique opportunity in a prime strategic location! Act Fast - This Opportunity Won't Last Long! Take the first step towards your commercial success!

Dans le centre de Lézignan, à mi-chemin entre Narbonne et Carcassonne. Vente d'un Fonds de Commerce de Traiteur. Local avec restaurant + licence 3 débit de boissons Zone exonéré de CFE. Potentiel de développement traiteur avec la reprise de l'évènementiel estival sud de France + développement du restaurant possible avec rue repavée à neuf cette année. Effectif 1,5 ETP + l'artisan-traiteur Grand parking à proximité. Locaux charmants. Clientèle traiteur de qualité. 2 terrasses env 80m², plus de 60 couverts à l'extérieur salle intérieure principale 86m², env 55 couverts salle secondaire 20m², cuisine 60m² Total env 200m² int et ext 80m² Reseignement : Sonia Cassaigne Alaric immo 07.48.10.34.20

Local commercial à saisir sur Coursan dans la rue Victor Hugo, rue passante de ce village. Le foncier est de 638 €/an et les charges de copropriété sont de 146,49 €/an pour le Lot 1 du rez de chaussée. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir et la climatisation est à remplacer, le diagnostic est en cours d'actualisation. Pour plus de renseignements, merci de me contacter au : 06.29.51.34.00

Maison de plus de 60 ans à Carcassonne. Reprenez à votre goût cette épicerie fine, à l'accès facile et au stationnement fluide ; Sélection des meilleurs produits, priorité au local, relations direct-producteurs, notoriété ancrée, la maison a les atouts pour permettre à son repreneur de profiter de ses solides relations avec la clientèle. L'entreprise est aboutie pour vivre un changement d'échelle grâce aux réseaux sociaux aujourd'hui inexploités, un alignement du look de la boutique à la qualité des produits ou un développement sur la street-food haut de gamme ! Du particulier "gourmet" aux plus grandes tables du département, l'épicerie sert actuellement en toute discrétion les maisons de gourmands du Carcassonnais. Vente en exclusivité dans notre agence, contactez-nous pour tout renseignement : Sonia Cassaigne - Agence Alaric immo - 07 48 10 34 20 Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien.

Dans un village dynamique des Corbières, à 10mn de Lézignan-Corbières, Fonds de commerce à reprendre. Restaurant/bar convivial avec jardin et terrasses, 2 salles de restauration, 1 salle pour groupes/séminaires, 1 mezzanine, 2 cuisines (1 restaurant + 1 pour les chambre d’hôtes), 4 chambres d'hôtes et piscine. Ce fonds de commerce avec la licence 4 débit de boissons inclut le matériel de cuisine, de salle et le mobilier des chambres. Les chambre d'hôtes, au charme de l’authentique avec chacune une salle de bain et sanitaires, sont rénovées et ne demande qu'à être exploitées. Les petits concerts d'été dans le jardin sont appréciés par la clientèle de ce lieu bien connu des locaux et touristes. L’exploitation est aussi tournée sur les évènements familiaux (baptêmes, petits mariages, anniversaires....) et des structures locales (repas de fin d'année des entreprises des communes environnantes et des associations locales). Capacités du restaurant : 60 places en intérieur + 100 couverts en extérieur. CA max en 2019 : 271500€ . Aujourd'hui 175000€. Potentiel de développement sur l'hébergement, d'avril à octobre principalement. La stratégie d’exploitation de l'établissement est axée sur la restauration mais le bar, l'hébergement et les évènements sont prêts à être à nouveau valorisés. 2 à 3 mois d'ouverture supplémentaires du lieu sont aussi possibles. Idéal couple + 1 commis. Possibilité de loger sur place dans une chambre d'hôtes. Accès autoroute 10mn. Fonds de commerce :165 000€ HAI Loyer : 1443.70€ / mois, bail 3-6-9 + CFE : 1000 € / an Dépôt de grantie : 1 mois de loyer Pas de porte : non Taxe foncière : non Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Contact: Sonia Cassaigne, Alaric immo 07.48.10.34.20