Achat immobilier d'entreprise

Lézignan-Corbières (11200)

Boutique mode femme

Reprenez ce fonds de commerce reconnu de Lézignan - Vêtements mode, bijoux modernes et accessoires. Profitez d’un réseau de fournisseurs éprouvés et d'une clientèle fidèle. Cette affaire n’attend plus qu'une passionnée de réseaux sociaux pour faire exploser le chiffre d’affaires ! Aménagement/Equipements : peintures récentes, rideau métallique, alarme, petite cour intérieure pour les pauses ! Loyer: 550€/mois Taxe foncière: 670€ / an Fonds de commerce : 19 000 € HAI Exonérations sur les emplois Vente en exclusivité dans notre agence, contactez-nous pour tout renseignement : Sonia Cassaigne - Agence Alaric immo - 07 48 10 34 20 Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien.

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Réf : 1931-SO

19 000 €

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Carcassonne (11000)

Epicerie fine, à Carcassonne !

Maison de plus de 60 ans à Carcassonne. Reprenez à votre goût cette épicerie fine, à l'accès facile et au stationnement fluide ; Sélection des meilleurs produits, priorité au local, relations direct-producteurs, notoriété ancrée, la maison a les atouts pour permettre à son repreneur de profiter de ses solides relations avec la clientèle. L'entreprise est aboutie pour vivre un changement d'échelle grâce aux réseaux sociaux aujourd'hui inexploités, un alignement du look de la boutique à la qualité des produits ou un développement sur la street-food haut de gamme ! Du particulier "gourmet" aux plus grandes tables du département, l'épicerie sert actuellement en toute discrétion les maisons de gourmands du Carcassonnais. Vente en exclusivité dans notre agence, contactez-nous pour tout renseignement : Sonia Cassaigne - Agence Alaric immo - 07 48 10 34 20 Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien.

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Réf : 1929

187 000 €

Nouveauté

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St pierre la mer (11560)

SNACK AVEC TERRASSE sur place du marché

SNACK Jolie affaire de station balnéaire familiale. Idéal 2 personnes. Sur place du marché face à la mer, établissement de vente à emporter avec terrasse, ouvert 8 mois de l'année. Vendu avec matériel sandwicherie. Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Contact: Sonia Cassaigne , Alaric immo 07 48 10 34 20

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Réf : 1925

154 000 €

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Carcassonne (11000)

Restaurant asiatique

Dans le département de l'Aude, à moins de 30mn de Carcassonne, reprenez ce restaurant asiatique à la rentabilité notable. Situé sur une rue passante au stationnement fluide, quartier écoles/commerces, l'activité est annuelle. Ce commerce est implanté depuis plusieurs années et il a su résister aux diverses crises en proposant de la vente sur place, et aussi à emporter. 40 places assises à l'intérieur. Etablissement aux normes. Matériel de cuisine et de salle en bon état. 100m2 sont dédiés au restaurant et 112m² au logement familial juste au-dessus. Fonds de commerce 60.000EUR HAI - Financement bancaire aisé, rentabilité démontrée - Loyer: 950€/mois (bail mixte) Dépôt de garantie appartement : oui Possibilité d'achat des murs. Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Contact: Sonia Cassaigne, Alaric immo 07.48.10.34.20

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Réf : 1911-SO

60 000 €

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Narbonne (11100)

Restaurant Bord de mer Emplacement N°1 – Fonds de commerce

Affaire positionné N°1 sur la station balnéaire à 20mn de Narbonne. Locaux entretenus avec soin. Belle terrasse avec pergola sur place principale. Parking, marché quotidien devant l’établissement, accès mer, marchés nocturnes et manèges. Vendu avec licence 3. Cet établissement est un incontournable. Conformités et normes suivies. Système informatique de caisse + de gestion des frigos automatisés (DLC, nettoyages…). Aménagement intérieur sur 400m²: 2 salles, espace glaces-crêpes, réserves, cuisine de 100m² + location Logement fidélisation des salariés. Ouvert de janvier à octobre. Capacité 750 couverts /j . Cette année, 60 000 couverts sur 9 mois. EBE: 150 K€ / CA : + 1 000 K€ Loyer : 2150€ + 885€ OM. Pas de foncier Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Contact: Sonia Cassaigne, Alaric immo 07.48.10.34.20

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Réf : 1898

1 100 000 €

Coup de coeur

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Lézignan-Corbières (11200)

LOCAL PROFESSIONEL A RENOVER

1000m² de bâtiments d'époque divisés en 3 parties avec entrées indépendantes, à rénover entièrement. Doté d'un garage de 250m² , ainsi que d'un jardin de 450m² avec portail électrique donnant sur un axe passant de la ville, c'est un lieu idéal pour des locaux professionnels, bureaux, commerciaux, espace de co-working, chambres d'hôtes ou bien la création de logements (6 maxi). Egalement une remise constuituée de 2 étages de 190m² au sol. Beaucoup de potentiel. Contact Alaric immo SONIA CASSAIGNE 0748103420

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Réf : 1774BIS

385 000 €

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Carcassonne (11000)

RESTAURANT- PIZZERIA - LOGEMENT T5 - GARAGE

Immeuble commercial avec: un restaurant de 100 m² + terrasse, un garage de 75m², un logement de 120m² + terrasse + atelier de 75m². Option d'achat du jardin attenant 55.000€ HAI Activité annuelle. Interêt touristique. 20mn de Carcassonne - Secteur Minervois - village médiéval AFFAIRE RENTABLE ET SOLIDE !!! + du potentiel... Découvrez-la ! Prix 420.000€ HAI (Fonds de commerce 130 800 € / Murs 290 000 €) Contact ALARIC IMMO Sonia Cassaigne 07.48.10.34.20

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Réf : 1834

420 800 €

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Lézignan-Corbières (11200)

Local commercial et appartement - MURS COMMERCIAUX - SPECIAL...

Local commercial et appartement T2 Local de 46m² doté d'un espace cuisine aux normes et d'un espace de vente. Parking devant le local, axe passant de la ville, possibilité de terrasse. Peut aussi être transformé en bureau (profession libéral ou services). Menuiseries du rdc à rénover/changer. Pas d'autres travaux de structure à prévoir. Local bénécifiant des exonérations QPV et ZRR. L'appartement lumineux de 44m² environ. Vendu loué ou non - Valeur locative en appartement ou en bureaux : 400€/mois hors charge +10€ OM + part de taxe foncière si bail commercial. Valeur locative du local commercial 500-550 €/mois + part de taxe foncière. Entrées indépendantes. Taxe foncière: 1 350 €/an. Prix de vente : 117 000 € honoraires d'agence inclues. Découvrez ce bien au plus vite ! Alaric Immo: Sonia Cassaigne 07 48 10 34 20 .

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Réf : 1808

117 000 €

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Narbonne (11100)

 BASE DE LOISIR - 20 MN NARBONNE

20 MN DE NARBONNE - Terrain contructible 3200m² & Local commercial à rénover 580m² Restaurant Bar Discothèque Squash Sauna Piscine. Parking municipal attenant. – Excellente visibilité – 7000 voitures/j. 2 chambres froides encore sur place et un espace grillade. Projet d’hôtel à présenter. Travaux de remise en route du complexe à budgétiser. Possibilité de développement : - Commerces, bureaux tertiaires, bureaux artisans ou pisciniste, coworking, location d'espaces - Tourisme sport loisirs (vélo électriques, trottinettes électriques, VTT), accès pinède, tennis, padel tennis, squash, Trail, randonnées, buggy... - Cave à cigares Bar à vin Club Brunch Restaurant Hôtel - Musique Concerts Evènements Culturels POSSIBILITE DE LICENCE 4 en sus. Une opportunité touristique & business ! Contact Alaric Immo : Sonia Cassaigne 07.48.10.34.20

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Réf : 1797

283 000 €

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St pierre la mer (11560)

Restaurant Snack sur station balnéaire vue sur mer

A 15mins de Narbonne / Zone promenade baignade discothèque et fête foraine Cuisine: 50m² Locaux d'intendance: 40m² Salle: 55m² Terrasse 80m² Très belle rentabilité dans cet établissement ERP 4 complètement aux normes. EBE élevé. Tout équipé intérieur et extérieur. Bipper pour commandes. Mobilier en bon état. Bonne gestion pour cet établissement à cheval sur les normes et respect des ressources humaines. Belle communication actuellement en place pour l'établissement. Service sur place ou à emporter. Site web avec menus et prise de commandes par téléphone. Possibilité de tuilage et de bénéficier de la bonne gestion mise en place par propriétaires. Accompagnement aussi côté graphisme et numérique. Bail 3-6-9 150m² 2700€ Location terrasse: 2200€ / an. Possibilité de location du logement meublé actuel des propriétaires (25m² + mezzanine et terrasse avec barbecue). Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. CONTACT: Alaric immo - Sonia Cassaigne 07 48 10 34 20

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Réf : 1798a

220 000 €

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