Achat immobilier d'entreprise

Lézignan-Corbières (11200)

EXCLUSIVITE - Traiteur évènementiel - Restaurant - à beau potentiel...

Dans le centre de Lézignan, à mi-chemin entre Narbonne et Carcassonne. Vente d'un Fonds de Commerce de Traiteur. Local avec restaurant + licence 3 débit de boissons Zone exonéré de CFE. Potentiel de développement traiteur avec la reprise de l'évènementiel estival sud de France + développement du restaurant possible avec rue repavée à neuf cette année. Effectif 1,5 ETP + l'artisan-traiteur Grand parking à proximité. Locaux charmants. Clientèle traiteur de qualité. 2 terrasses env 80m², plus de 60 couverts à l'extérieur salle intérieure principale 86m², env 55 couverts salle secondaire 20m², cuisine 60m² Total env 200m² int et ext 80m² Reseignement : Sonia Cassaigne Alaric immo 07.48.10.34.20

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Réf : 1981

67 000 €

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Coursan (11110)

Local Commercial

Local commercial à saisir sur Coursan dans la rue Victor Hugo, rue passante de ce village. Le foncier est de 638 €/an et les charges de copropriété sont de 146,49 €/an pour le Lot 1 du rez de chaussée. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir et la climatisation est à remplacer, le diagnostic est en cours d'actualisation. Pour plus de renseignements, merci de me contacter au : 06.29.51.34.00

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Réf : 1974

56 000 €

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Carcassonne (11000)

Epicerie fine, à Carcassonne !

Maison de plus de 60 ans à Carcassonne. Reprenez à votre goût cette épicerie fine, à l'accès facile et au stationnement fluide ; Sélection des meilleurs produits, priorité au local, relations direct-producteurs, notoriété ancrée, la maison a les atouts pour permettre à son repreneur de profiter de ses solides relations avec la clientèle. L'entreprise est aboutie pour vivre un changement d'échelle grâce aux réseaux sociaux aujourd'hui inexploités, un alignement du look de la boutique à la qualité des produits ou un développement sur la street-food haut de gamme ! Du particulier "gourmet" aux plus grandes tables du département, l'épicerie sert actuellement en toute discrétion les maisons de gourmands du Carcassonnais. Vente en exclusivité dans notre agence, contactez-nous pour tout renseignement : Sonia Cassaigne - Agence Alaric immo - 07 48 10 34 20 Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien.

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Réf : 1929

187 000 €

Nouveauté

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Lézignan-Corbières (11200)

Restaurant Bar et sa Chambres d'hôte avec piscine - Fonds de...

Dans un village dynamique des Corbières, à 10mn de Lézignan-Corbières, Fonds de commerce à reprendre. Restaurant/bar convivial avec jardin et terrasses, 2 salles de restauration, 1 salle pour groupes/séminaires, 1 mezzanine, 2 cuisines (1 restaurant + 1 pour les chambre d’hôtes), 4 chambres d'hôtes et piscine. Ce fonds de commerce avec la licence 4 débit de boissons inclut le matériel de cuisine, de salle et le mobilier des chambres. Les chambre d'hôtes, au charme de l’authentique avec chacune une salle de bain et sanitaires, sont rénovées et ne demande qu'à être exploitées. Les petits concerts d'été dans le jardin sont appréciés par la clientèle de ce lieu bien connu des locaux et touristes. L’exploitation est aussi tournée sur les évènements familiaux (baptêmes, petits mariages, anniversaires....) et des structures locales (repas de fin d'année des entreprises des communes environnantes et des associations locales). Capacités du restaurant : 60 places en intérieur + 100 couverts en extérieur. CA max en 2019 : 271500€ . Aujourd'hui 175000€. Potentiel de développement sur l'hébergement, d'avril à octobre principalement. La stratégie d’exploitation de l'établissement est axée sur la restauration mais le bar, l'hébergement et les évènements sont prêts à être à nouveau valorisés. 2 à 3 mois d'ouverture supplémentaires du lieu sont aussi possibles. Idéal couple + 1 commis. Possibilité de loger sur place dans une chambre d'hôtes. Accès autoroute 10mn. Fonds de commerce :165 000€ HAI Loyer : 1443.70€ / mois, bail 3-6-9 + CFE : 1000 € / an Dépôt de grantie : 1 mois de loyer Pas de porte : non Taxe foncière : non Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Contact: Sonia Cassaigne, Alaric immo 07.48.10.34.20

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Réf : 1954-So

165 000 €

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Carcassonne (11000)

Restaurant asiatique

Dans le département de l'Aude, à moins de 30mn de Carcassonne, reprenez ce restaurant asiatique à la rentabilité notable. Situé sur une rue passante au stationnement fluide, quartier écoles/commerces, l'activité est annuelle. Ce commerce est implanté depuis plusieurs années et il a su résister aux diverses crises en proposant de la vente sur place, et aussi à emporter. 40 places assises à l'intérieur. Etablissement aux normes. Matériel de cuisine et de salle en bon état. 100m2 sont dédiés au restaurant et 112m² au logement familial juste au-dessus. Fonds de commerce 60.000EUR HAI - Financement bancaire aisé, rentabilité démontrée - Loyer: 950€/mois (bail mixte) Dépôt de garantie appartement : oui Possibilité d'achat des murs. Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Contact: Sonia Cassaigne, Alaric immo 07.48.10.34.20

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Réf : 1911-SO

60 000 €

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Narbonne (11100)

Restaurant Bord de mer Emplacement N°1 – Fonds de commerce

Affaire positionné N°1 sur la station balnéaire à 20mn de Narbonne. Locaux entretenus avec soin. Belle terrasse avec pergola sur place principale. Parking, marché quotidien devant l’établissement, accès mer, marchés nocturnes et manèges. Vendu avec licence 3. Cet établissement est un incontournable. Conformités et normes suivies. Système informatique de caisse + de gestion des frigos automatisés (DLC, nettoyages…). Aménagement intérieur sur 400m²: 2 salles, espace glaces-crêpes, réserves, cuisine de 100m² + location Logement fidélisation des salariés. Ouvert de janvier à octobre. Capacité 750 couverts /j . Cette année, 60 000 couverts sur 9 mois. EBE: 150 K€ / CA : + 1 000 K€ Loyer : 2150€ + 885€ OM. Pas de foncier Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Contact: Sonia Cassaigne, Alaric immo 07.48.10.34.20

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Réf : 1898

1 100 000 €

Coup de coeur

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Lézignan-Corbières (11200)

Ensemble immobilier pour projet habitation et activité

Superbe bien à rénover. 1000m² de bâtiments avec énorméments de charme, avec de nombrex éléments anciens. Une maison de maître de 240m² avec terrasse, un atelier de 80m², 2 autres parties de plus de 200m² chacunes (5 compteurs électriques), un garage de 250m², ainsi que d'un jardin de 450m² avec portail électrique, donnant sur un axé sur la ville. Egalement une remise constuituée sur de niveau (190m² au sol). Malrgés la communication des lieux par l'intérieur, la présence de plusieurs entrées permet aussi des accès indépendants dans les diverses parties. C'est un lieu idéal pour des locaux multi-fonctions / multiactivités: professionnels, libéral, commercial, espace de co-working, bureaux, stockage, chambres d'hôtes ou bien la création de logements (6 maxi). Gare à 5mn à pied / Autoroute 10 mn en voiture Contact: Alaric immo SONIA CASSAIGNE 07.48.10.34.20

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Réf : 1774BIS

385 000 €

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Carcassonne (11000)

RESTAURANT- PIZZERIA - LOGEMENT T5 - GARAGE

Immeuble commercial avec: un restaurant de 100 m² + terrasse, un garage de 75m², un logement de 120m² + terrasse + atelier de 75m². Option d'achat du jardin attenant 55.000€ HAI Activité annuelle. Interêt touristique. 20mn de Carcassonne - Secteur Minervois - village médiéval AFFAIRE RENTABLE ET SOLIDE !!! + du potentiel... Découvrez-la ! Prix 420.000€ HAI (Fonds de commerce 130 800 € / Murs 290 000 €) Contact ALARIC IMMO Sonia Cassaigne 07.48.10.34.20

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Réf : 1834

420 800 €

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Lézignan-Corbières (11200)

Local commercial et appartement - MURS COMMERCIAUX - SPECIAL...

Local commercial et appartement T2 Local de 46m² doté d'un espace cuisine aux normes et d'un espace de vente. Parking devant le local, axe passant de la ville, possibilité de terrasse. Peut aussi être transformé en bureau (profession libéral ou services). Menuiseries du rdc à rénover/changer. Pas d'autres travaux de structure à prévoir. Local bénécifiant des exonérations QPV et ZRR. L'appartement lumineux de 44m² environ. Vendu loué ou non - Valeur locative en appartement ou en bureaux : 400€/mois hors charge +10€ OM + part de taxe foncière si bail commercial. Valeur locative du local commercial 500-550 €/mois + part de taxe foncière. Entrées indépendantes. Taxe foncière: 1 350 €/an. Prix de vente : 117 000 € honoraires d'agence inclues. Découvrez ce bien au plus vite ! Alaric Immo: Sonia Cassaigne 07 48 10 34 20 .

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Réf : 1808

117 000 €

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Narbonne (11100)

 BASE DE LOISIR - 20 MN NARBONNE

20 MN DE NARBONNE - Terrain contructible 3200m² & Local commercial à rénover 580m² Restaurant Bar Discothèque Squash Sauna Piscine. Parking municipal attenant. – Excellente visibilité – 7000 voitures/j. 2 chambres froides encore sur place et un espace grillade. Projet d’hôtel à présenter. Travaux de remise en route du complexe à budgétiser. Possibilité de développement : - Commerces, bureaux tertiaires, bureaux artisans ou pisciniste, coworking, location d'espaces - Tourisme sport loisirs (vélo électriques, trottinettes électriques, VTT), accès pinède, tennis, padel tennis, squash, Trail, randonnées, buggy... - Cave à cigares Bar à vin Club Brunch Restaurant Hôtel - Musique Concerts Evènements Culturels POSSIBILITE DE LICENCE 4 en sus. Une opportunité touristique & business ! Contact Alaric Immo : Sonia Cassaigne 07.48.10.34.20

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Réf : 1797

283 000 €

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