Location immobilier d'entreprise

Surface de stockage, Zone de Gaujac à Lézignan- Corbières. 5 mn autoroute A61. Avec parking. Livré Hors d'eau Hors d'air. Local carrelé, éclairé. Idéal: - stockage (de la hauteur pour mettre des racks), pas de marche pour un chariot élévateur / transpalette ou - click & collect. / >Drive Loyer : 572€ TTC / mois , dont TVA 20% . Soit 476.66€ HT (taxe foncière inclue) . Pas d'autres charges. Bail: commercail. Dépôt de garantie: 1 mois de loyer Taxe foncière : inclue Honoraires agence: 1 mois de loyer. Rédaction du bail : inclue Signature d'un accord de confidentialité demandé pour tout accès à l'ensemble des informations sur le bien. Sélection des candidats à la location sur présentation du projet. Contact : Sonia Cassaigne Alaric immo 07.48.10.34.20

Boostez votre chiffre d'affaire en vous installant dans ces cellules commerciales neuves. En construction sur un axe de grand passage de zone d'activités commerciales de la RN 6113 (7000 voitures/jours). Luminosité, Vitrine, Visibilité et Parking. Livré hors d'eau hors d'air dès sept 2023. A LOUER surfaces de 50 à 200 M². Autoroute A61 à moins de 10 mn. Idéal Pôle médical/paramédical, bureaux ou commerces. Loyer : 12€/m², à partir de 600€ HT / mois pour 50m² . Bailleur non assujetti à tva. Provisions sur charges : 1€ /mois/m² (foncier, entretien exterieurs et parking, ...) Bail: commercial ou professionnel. Caution : 2 mois de loyer. Honoraires de mise en location: équivalent 1 mois de loyer. Location en exclusivité dans notre agence, contactez-nous pour tout renseignement : Sonia Cassaigne - Agence Alaric immo - 07 48 10 34 20

Nous avons le plaisir de vous présenter notre offre de location de local commercial à louer en bail 3-6-9, pour mi-2023. Ce local offre une belle visibilité pour votre entreprise en pleine zone commerciale. Il dispose d'une superficie de 122m² et a été équipé de menuiseries et bardages neufs. Il est loué hors d'eau hors d'air, avec une photo non contractuelle (couleur des bardages à venir). Le loyer mensuel est de 1708€ HT HC, soit 14€/m² + foncier (% tantièmes), avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Les honoraires d'agence équivalent à 1 mois de loyer. Les frais de rédaction de bail en sus sont généralement répartis entre le bailleur et le preneur, équivalant à 1 mois de loyer. Veuillez noter qu'un accord de confidentialité doit être signé avant tout accès aux informations sur le bien. Les candidats à la location seront sélectionnés sur présentation de leur projet. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sonia Cassaigne d'Alaric Immo au 07.48.10.34.20. Prix : 1708€ HT HC /mois soit 14€/ m² + foncier (% tantièmes) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence : 1 mois de loyer. Frais de rédaction de bail en sus : en général 1 mois de loyer charge répartie entre le bailleur et le preneur Contact : Sonia Cassaigne Alaric immo 07.48.10.34.20

Prenez part à un joli partenariat avec la cave de Lézignan, placée idéalement sur la route nationale 113 et en zone d'activité commerciale. Laissez libre court à votre street-food sur une zone en demande. En visibilité de 7000 voitures/jour, louez cet emplacement de foodtruck à un prix modique. Seule condition du partenariat, les boissons alcoolisées doivent exclusivement être celles de la cave. Accès à l'eau et à l'électricité. Et de l'espace pour installer quelques tables, parasols ou manges-debout... Possibilité également d'achat d'un kiosque, livré gratuitement sur place : https://www.alaric-immo.fr/commerces-vente/11-aude/621-montredon-des-corbieres/1-fonds-de-commerce/t/1171-kiosque-sandwicherie-livre-sur-emplacement-possibilite-d-emplacement-sur-la-n113-montredon-des-corbieres-n/ Contact : Sonia Cassaigne Alaric immo 07.48.10.34.20

Bureau à louer dans espace coworking haut de gamme. Propriétaire aux valeurs humaines, dans le partage, a souhaité apporter de la prestation avec un apport de confort maximum: robot aspirateur, vidéo-surveillance des arrivéess clients, fibre, salle de dejeuner avec télé, frigo, et sourires... A 5mn de l'échangeur A61/A9 Narbonne-sud et à 5mn du Centre-ville, installez-vous dans cet immeuble neuf. Composé de plusieurs cabinets, il accueille en effet ses derniers occupants. Ouvert à de nombreuses possibilités : cabinet de soins, médecine, paramédical, bien-être, autres libéraux, communication, informatique, associations, coworking ou ateliers… L'important c'est la vie du lieu en synergie. Au dernier étage, desservi par un assesseur, entrez dans un espace est composé de 3 bureaux avec beaucoup de lumière et une vue dégagée. Prenez possession du bureau de 20m². Tous sont peints en blanc et n'attendent que votre touche personnelle ! Composition de l’espace commun de 45 m² : - d'un côté, une salle d'attente + wc-clients, et possibilité d'ajout d'un accueil-secrétariat. - et de l'autre, d'un espace Repos-Repas cosy, avec wc, pensé pour le confort des praticiens. Une attention particulière a été porté à l'isolation (doubles vitrages + sols, cloisons et portes « phoniques »). La salle d'attente est dotée d'un système de caméras pour contrôler les arrivées-clients. D’ailleurs, l'ensemble du cabinet est relié à internet par la fibre + possibilité de lignes séparées pour le téléphone. Chaque bureau est doté d'une arrivée d'eau et d'une évacuation. Tout le bâtiment est aux normes Accessibilités. Le parking se compose de 40 places + des places spéciales handicapés. Projet de borne de rechargement électrique pour le parking et prochainement, arrivée d'un nouvel arrêt de bus à proximité. Loyer HT bail professionnel : 590 € / mois + Provision sur charges : 100€ / mois Bailleur non assujeti à la TVA Visite virtuelle complète sur demande. Contact : Sonia Cassaigne – Alaric immo : 07.48.10.34.20 Honoraires de mise en location, charge locataire : 590 €