Location immobilier d'entreprise

Lézignan-Corbières (11200)

À louer - Local commercial - 213m² - ZA des Corbières - 3mn...

À louer : Local commercial de 213m² Idéalement situé : Dans la ZA des Corbières, perpendiculaire et visible depuis la rue des Romains. Caractéristiques : Stationnement disponible devant le local Bail tous commerces Bardage et menuiseries neufs Livré hors d'eau hors d'air Volet roulant électrique Conditions : Loyer : 1400€ HT HC /mois + 20% TVA Charges : 0€  Taxe foncière : 1500€ /an Bail commercial 3-6-9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence : 1 mois de loyer Frais de rédaction de bail partagés Opportunité à saisir pour votre activité commerciale ! Contact : Sonia Cassaigne - Alaric immo - 07.48.10.34.20

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Réf : 2118-SC

1 400 € / mois HT - HC*

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Lézignan-Corbières (11200)

Local commercial - EXCLUSIVITE -

À LOUER - Local Commercial 47m² - Rue Principale de Lézignan Emplacement de choix sur la rue principale de Lézignan, en dehors de la zone de travaux ! Ce local propre, soigné et prêt à accueillir votre activité offre une visibilité idéale en plein centre-ville. Loyer accessible : 450 € HT HC par mois +10 € de provision pour l'entretien annuel de la climatisation. Loyer récemment baissé , ce qui rend l'installation encore plus avantageuse. Ancien local tremplin : les précédents exploitants ont tellement bien démarré qu'ils se sont agrandis en périphérie. Ce local représente donc une opportunité idéale pour débuter ou relocaliser votre activité à moindre coût. Atouts du local : Superficie : 47m², bien agencé. Bardage extérieur qui enjolive l'ensemble. Grille de protection pour la vitrine la nuit. Équipements récents : menuiseries, compteur Linky, WC, lave-main, étagères supplémentaires. Aucun travaux nécessaires , local impeccable et entretenu. Stationnement facile et de nombreux parkings à proximité. Bail flexible : bail commercial 3/6/9 ou bail précaire d’un an renouvelable. Conditions : Toutes les activités sont acceptées sauf esthétique, coiffure, épicerie, et restauration . Pas de taxe foncière et pas de frais de rédaction de bail pour le locataire. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Honoraires d'agence : un mois de loyer. Pour plus d'informations, contactez Sonia Cassaigne au 07.48.10.34.20 - Alaric Immo

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Réf : SC-2108

450 € / mois NAT - HC*

Exclusif

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Lézignan-Corbières (11200)

local professionnel médical paramédical social

Local 16 m² en temps partagé avec salle d'attente et parking A partir de 100€ / mois pour 1 jour par semaine. Dispos jusqu'à 4j/ semaine. Clientèles : Olonzac Minervois Lézignan et Corbières Honoraires charge locataire : 1mois de loyer Dépôt de garanties : 1 mois de loyer Contact Sonia Cassaigne 07.48.10..34.20 - Alaric immo

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Réf : SC-2103

100 € / mois NAT - HC*

Exclusif

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Lézignan-Corbières (11200)

Site d'activité - + de 800m² avec hangar, quai et bureaux

Local avec bureaux, dépôt et accès PL sur RN. Bureaux 250m² + Dépôt 587m² Bureaux sur 2 niveaux, avec vestiaires, salle de pause, fumoir extérieur abrité. Terrain 12064m² dont une partie en agricole. Loyer annuel : 3900 € HT HC /mois + tva20% Charges mensuelles : 2000€ht/an Bail : 3-6-9, pas de frais de redaction de bail Taxe foncière : 5328€ / an charge locataire Dépôt de garanties : 3 mois Frais d'établissement d'état des lieux barâme huissier partagé Frais de mise en location charge locataire : équivalent à 1 mois de loyer Contact : 07 48 10 34 20 Sonia Cassaigne Alaric Immo

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Réf : 2071-SO

3 900 € / mois HT - HC*

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Lézignan-Corbières (11200)

Site avec 2 bâtiments - Comptoir, Showroom, Atelier, bueaux -...

Opportunité pour artisan et comptoir matériel ! À louer : Locaux professionnels idéaux pour activités artisanales ou comptoir matériel. Emplacement stratégique avec accès poids lourds (avec hayon). Caractéristiques : 2 bâtiments en cours de rénovation par le propriétaire Espace showroom intérieur et extérieur Bureaux et atelier Terrain de 2000m² Location possible d'un seul bâtiment Loyer mensuel : Grand bâtiment : 3500€ HT Petit bâtiment : 1500€ HT TVA : 20% Conditions : Charges : 0€ Taxe foncière à la charge du locataire Bail commercial 3-6-9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence : 1 mois de loyer Frais de rédaction de bail partagés Tous projets sont les bienvenus ! Opportunité à saisir pour votre activité commerciale ! Contact : Sonia Cassaigne - Alaric immo - 07.48.10.34.20 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Opportunity for Craftsmen and Material Counter! For Rent: Professional premises ideal for artisanal activities or material counter.* Strategic location with access for heavy trucks (with tail lift). Features: 2 buildings currently being renovated by the owner Indoor and outdoor showroom space Offices and workshop 2000m² of land Possibility to rent a single building Monthly Rent: Large building: 3500€ excl. VAT Small building: 1500€ excl. VAT VAT: 20% Conditions: Charges: 0€ Property tax to be paid by the tenant Commercial lease 3-6-9 Security deposit: 3 months' rent Agency fees: 1 month's rent Lease drafting fees shared All projects are welcome! Seize this opportunity for your commercial activity! Contact: Sonia Cassaigne - Alaric immo - 07.48.10.34.20 For more information, please do not hesitate to contact us.

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Réf : 1991

3 500 € HC*

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Lézignan-Corbières (11200)

Cellule neuve 250m² pour avril 2024 - au cooeur d'un retail park

Cellule neuve 250m² - au coeur d'un retail park - en visibilité zone côté Autoroute A61 Lezignan-Corbières. Profitez de cette opportunité de booster votre chiffre d'affaire avec des locaux dernier cri en zone commerciale. Sur un axe de grand passage de zone d'activités commerciales (7000 voitures/jours). Luminosité, Vitrine, Terrasse, Visibilité et Parking. Livré hors d'eau hors d'air dès avril 2024. A LOUER surfaces 250 M². Option : Cellule adjacente de 300m² disponible. Idéal commerces, boukangerie, bureau, services... Loyer : 2883 € HT HC / mois +20% TVA Provisions sur charges estimé : 1€ /mois/m² (foncier, entretien exterieurs et parking, ...) Bail: commercial 3-6-9 Caution : 3 mois de loyer. Honoraires de mise en location: équivalent 1 mois de loyer. Frais de rédaction de bail : partagé priopriétaire/locataire Location dans notre agence, contactez-nous pour tout renseignement : Sonia Cassaigne - Agence Alaric immo - 07 48 10 34 20

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Réf : 1993

2 883 € HC*

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Lézignan-Corbières (11200)

LOCAL COMMERCIAL 5 mn Autoroute A61 Lezignan-Corbières

Belle visibilité pour ce local commercial de 380m² à louer. Déjà aménagé (elec, sols, clim, isolation, plomberie,alarme, rideau métallique, reseau ethernet), prévoir un simple rafraîchissement (révision clim, peintures). Il est équipé d'un bureau de direction et de 2 wc avec lave main et chauffe-eau. Option d'achat : Racks et fenwick Bail : commercial 3-6-9 Loyer : 3490€ /mois HT HC TVA: oui Taxe foncière : oui Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence : 1 mois de loyer. Frais de rédaction de bail en sus : en général 1 mois de loyer charge répartie entre le bailleur et le preneur. Veuillez noter qu'un accord de confidentialité doit être signé avant tout accès aux informations sur le bien. Les candidats à la location seront sélectionnés sur présentation de leur projet. Contact : Sonia Cassaigne Alaric immo 07.48.10.34.20

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Réf : 1994

3 420 € HC*

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Lézignan-Corbières (11200)

Œnotourisme - Emplacement foodtruck en partenariat avec une cave...

Prenez part à un joli partenariat avec la cave de Lézignan, placée idéalement sur la route nationale 113 et en zone d'activité commerciale. Laissez libre court à votre street-food sur une zone en demande. En visibilité de 7000 voitures/jour, louez cet emplacement de foodtruck à un prix modique. Seule condition du partenariat, les boissons alcoolisées doivent exclusivement être celles de la cave. Accès à l'eau et à l'électricité. Et de l'espace pour installer quelques tables, parasols ou manges-debout... Possibilité également d'achat d'un kiosque, livré gratuitement sur place : https://www.alaric-immo.fr/commerces-vente/11-aude/621-montredon-des-corbieres/1-fonds-de-commerce/t/1171-kiosque-sandwicherie-livre-sur-emplacement-possibilite-d-emplacement-sur-la-n113-montredon-des-corbieres-n/ Contact : Sonia Cassaigne Alaric immo 07.48.10.34.20

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Réf : 1901

300 € / mois TTC - HC*

Exclusif

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