Ensemble immobilier de charme avec Vigneronne, appartement...
Nous vous proposons un ensemble immobilier de caractère, idéal pour les amateurs de belles propriétés et les projets variés. Cette magnifique propriété comprend une vigneronne rénovée, un appartement indépendant, trois remises en enfilade et un superbe jardin clos et arboré. **La Vigneronne :** L’entrée principale de la maison se fait actuellement par l'une des remises. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale, un salon chaleureux avec cheminée donnant sur une véranda et un charmant patio. Au premier étage, la maison offre deux chambres spacieuses dont une avec sortie sur une terrasse de toit privée et à l’abri des regards exposée Sud ainsi qu'un bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne et WC indépendant. Le deuxième étage abrite une troisième chambre. **Les Remises :** Les trois remises en enfilade représentent une surface totale de 236 m². Elles offrent de multiples possibilités, que ce soit pour la création d’un loft, d'un atelier ou pour une activité professionnelle. La première de 77m2 comprend un WC et permet d'accéder à la maison et à l'appartement. La deuxième d'environ 35m2 s'ouvre sur le patio de la vigneronne. Depuis la troisième , de 127m2 avec un niveau de la même superficie,vous accédez directement à un magnifique jardin de 646 m², entièrement clos, arboré et piscinable. **L’Appartement Indépendant :** L’appartement, parfait pour la location, possède une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, il dispose d’un espace buanderie. À l’étage, l’appartement comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une chambre, un bureau, une salle de douche et un WC indépendant. **Jardin :** Le jardin, un véritable havre de paix, est piscinable et clos, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. 3 puits. **Caractéristiques supplémentaires :**
- Pompe à chaleur Air / Eau : Dpe B - Surface totale des remises : 236 m² - Surface du jardin : 646 m² - Possibilités d’aménagement variées : loft, ateliers,appartements, etc. - Entre Lézignan, Narbonne et Perpignan Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété aux multiples facettes, offrant un potentiel exceptionnel pour tous vos projets. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Corinne Berard : 06.77.12.20.48 , négociatrice immobilier au RSAC de Narbonne 821007887
Réf : cob2167
345 000 €
Coup de coeur
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