Biens immobiliers à vendre

Fabrezan (11200)

Maison Médiévale, ancienne partie seigneuriale de Fabrezan

Fabrezan, maison en pierre d'environ 150 m², pas d'extérieur mais une vue superbe ! Entrée, buanderie d'environ 8 m² avec mezzanine pour le stokage ou couchage d'appoint, pièce de vie avec cuisine de service  équipée et salon avec son plafond peint médiéval +++ A l'étage, salle de douche avec wc, 3 belles chambres, un dressing de 9 m². Climatisation en RDC et à l'étage, chaque fenêtre sud propose une vue superbe sur la nature, nouveau bien sur le village !

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Réf : 2224

107 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Fabrezan (11200)

Villa indépendante de plain-pied avec garage et jardin

Dans village courtisé avec commodités et proche du péage de Lezignan-Corbières, nous vous proposons à la vente cette villa plain-pied de 80 m² habitables sur parcelle de 430 m². Elle comprend un séjour d'environ 40 m², trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un garage attenant de 15 m² avec portail électrique. Construction de 2016. Côté extérieur, jardin clos d'environ 335 m². Maison équipée de la climatisation réversible dans le séjour et radiateurs électriques dans les chambres. En bon état général ! Quartier calme ! A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements, contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77

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430 m²

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Réf : ade2230

192 000 €

Nouveauté

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Ferrals-les-Corbières (11200)

Villa indépendante plain-pied avec garage et jardin

Dans village courtisé, proche du péage de Lezignan-Corbières, nous vous proposons à la vente cette villa de 2022 ossature bois composée de 4 pièces et d'un garage attenant de 17 m². Elle comprend 3 chambres, une salle de bain avec wc, un wc indépendant et une pièces de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès à une mezzanine de 43 m² au sol. Sa superficie habitable est d'environ 115 m², la parcelle totale est de 478 m². Exposée Sud. Basse consommation énergétique dûe à son isolation en laine de bois intérieure et extérieure. La villa n'a jamais été habitée donc en super état général. Aucun travaux à prévoir. Habitation sous garantie décennale et dommage ouvrage. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77

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478 m²

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Réf : Ade2229

250 000 €

Coup de coeur

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Boutenac (11200)

Villa de PP sur environ 400 m² avec 2 garages

Village en Lézignanais avec commodités, villa de PP d'environ 90m² habitable sur environ 400 m² de terrain. Elle se compose d'une entrée, wc indép. salon/séjour avec cheminée, cuisine équipée ouverte, une véranda climatisée de plus de 20 m², un espace BBQ, un premier garage de 22m² avec évier ( facilement aménageable ). De l'autre côté de la villa, un deuxième garage avec portail automatique de plus de 27 m² traversant. Chauffage par climatisation gainable dans chaque pièce. Evolutive et après une remise au goût du jour, cette villa possède beaucoup d'atouts !!! La toiture de cette villa est hourdis, TAXE FONCIERE 926€

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Réf : 2227

179 000 €

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Escales (11200)

Superbe domaine du XIXe sur plus de 2 hectares de terrain avec piscine

Découvrez ce magnifique domaine du XIXe siècle situé sur plus de 2 hectares de terrain agrémenté d’une piscine, de quelques vignes, d’oliviers et d’un parc arboré sans vis-à-vis. Ce bien rare et plein de caractère offre plusieurs bâtisses aux multiples possibilités : maison de maître, maison annexe et dépendances. La maison de maître (500 m²) Sur 3 niveaux, cette bâtisse élégante et spacieuse propose : Au Rez-de-chaussée : Une cuisine séparée, une salle à manger, un salon, un bureau, deux chambres dont une suite parentale et une buanderie. Au premier étage : Trois suites parentales, deux chambres supplémentaires,une salle de bain avec douche,un WC indépendant, deux terrasses de toit exposées Ouest. Au deuxième étage : deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une grande pièce de 95 m2 à aménager selon les envies. Caractéristiques techniques : Toiture rénovée et isolée (2017 - panneaux sandwich), Chauffage central (chaudière De Dietrich pour chauffage et eau), Simple vitrage,Fosse septique. À l’extérieur, profitez d’un splendide parc arboré sans vis-à-vis, avec espace piscine exposé Sud à l’abri des regards. Arrosage automatique alimenté par un puits. Mitoyen à la maison, un splendide chai de 316m2 avec une hauteur de 9,50m au faîtage, aménageable en fonction du projet. Les dépendances : Maison annexe (165 m²) : Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée, une salle à manger, un salon donnant sur une véranda, et une suite parentale. Au premier étage : Deux chambres et une grande salle de bain en enfilade. Caractéristiques : Mélange de simple et double vitrage, chauffage électrique, fosse septique, une partie de la toiture est à revoir. Remises mitoyennes (environ 210m2) : Au rez-de-chaussée : Deux pièces aménageables. Au premier étage : Plateau de 110 m² environ. Toiture ancienne mais en bon état. L’ensemble des bâtisses, organisées en U autour d’une cour se prête à de nombreux projets : Activités touristiques (gîtes, chambres d’hôtes), Réceptions et séminaires, Retraite, maison familiale, ou résidence secondaire de prestige. Le domaine est situé en zone non inondable. Un raccordement du domaine au tout-à-l’égout est possible. Ce domaine est une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine, offrant un cadre naturel paisible et un fort potentiel pour des projets ambitieux. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Corinne Berard : 06.77.12.20.48, négociatrice immobilier au RSAC de Narbonne 821007887

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21680 m²

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Réf : cob2226

936 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Tournissan (11220)

Maison en pierre avec pigeonnier, remise, garage et jardin

EXCLUSIVITÉ ALARIC IMMO Au cœur des remparts de l’ancien château de Tournissan Découvrez ce magnifique ensemble immobilier en pierre avec pigeonnier, garage, remises et un charmant patio plein Sud sans vis-à-vis. Description intérieure : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, salon chaleureux, kitchenette et salle d'eau avec WC. Un large dégagement mène à une cave offrant un potentiel exceptionnel d'agrandissement pour la pièce de vie. Garage attenant en enfilade. 1er étage : Une grande pièce de vie avec mezzanine. 5 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Vue panoramique imprenable sur les Corbières. Atouts extérieurs : Patio arboré exposé plein Sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Accès par une grande allée côté Sud. Côté Nord, une cour (servitude de passage) dessert une remise et le garage. Deux remises (la première de 41m² et la deuxième de 150m² sur 2 niveaux) et une serre complète l'ensemble. Informations complémentaires : Simple vitrage, radiateurs électriques. Toiture rénovée dans les années 90. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de ce bien. Situé à Tournissan, village calme et authentique à 5 min de Lagrasse (classé parmi les plus beaux villages de France), à 15 min de Lézignan-Corbière et à 30 min de Narbonne. Un bien unique chargé d’histoire, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une visite s’impose ! Contactez-moi au 06.77.12.20.48 Corinne Berard, négociatrice immobilier au RSAC de Narbonne 821007887

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543 m²

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Réf : cob2223

211 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Fabrezan (11200)

Villa indépendante 155 m² avec garage, jardin et dépendance

EXCLUSIVITÉ ALARIC IMMO Dans village proche de Fabrezan avec commodités, nous vous proposons à la vente cette villa indépendante en R+1, 5 pièces de 155 m² habitables avec garage de 27 m² et dépendance isolée de 11 m² sur parcelle de 300 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 73 m² et un cellier/buanderie avec wc. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Toutes les chambres sont équipées de rangements. Construction 2008. Maison entièrement équipée de la climatisation réversible et d'un poêle à bois. Pour les bricoleurs, le garage comprend une fosse. L'extérieur est composé d'une première terrasse sans vis à vis exposé sud, une seconde couverte et une dépendance idéale pour travailleurs indépendants. Quartier calme, aucunes nuisances !!! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77

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300 m²

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Réf : ade2222

273 000 €

Exclusif

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Narbonne (11100)

Superbe villa sans vis à vis dans quartier tranquille avec piscine...

Découvrez cette superbe villa individuelle de 144m² habitables, idéalement située dans un secteur résidentiel prisé de Narbonne, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir, juste les valises à poser! REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée avec placard intégré et WC séparés. Pièce à vivre lumineuse de 52m², traversante, avec une grande baie vitrée à galandage exposée plein sud. Cuisine spacieuse de 19m², communiquant avec un cellier pratique et ouvrant sur la terrasse principale. Bureau de 11m² avec placard, pouvant être aménagé en chambre. À L’ÉTAGE : Suite parentale de 20m² avec salle d’eau privative, dressing et balcon offrant une vue dégagée. Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés. Salle d’eau avec WC. EXTÉRIEUR : Terrain aménagé pour un entretien facile. Piscine chauffée , entourée de terrasses à l’abri des regards. Garage de 15m² et possibilité de stationner une voiture dans l’allée. LES PLUS : Maison récente (2009) aux belles prestations : Sol chauffant et rafraîchissant. Double vitrage et volets roulants électriques. Climatisation. Panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité. COUP DE CŒUR GARANTI ! Cette maison est idéale pour les familles en quête d’espace, de confort et de tranquillité, dans un environnement résidentiel recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Corinne Berard 06.77.12.20.48

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371 m²

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Réf : coco

399 000 €

Nouveauté

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Saint-André-de-Roquelongue (11200)

Maison de maître 240 m² avec garage et jardin

Dans village courtisé des Corbières proche de Narbonne, nous vous proposons à la vente cette belle maison de maître pleine de charme avec grand garage et jardin sans vis à vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec son hall desservant un séjour de 43 m², un salon, une cuisine et un garage attenant de 35 m². L'étage se compose de 5 grandes chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un dressing. La maison comprend également au dernier niveau un grand grenier aménageable d'environ 100 m² avec belle hauteur sous charpente. Côté extérieur, un agréable jardin d'environ 200 m² accessible par la maison et le garage. Une cour avant exposée sud avec puits. Beaucoup de cachet et de potentiel pour cette maison de caractère avec ses carreaux de ciments, ses tomettes... Tous les éléments d'origine sont conservés, maison à remettre en conformité. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77

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Réf : ade2220

312 000 €

Nouveauté

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Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11220)

Villa T4 plain-pied avec garage et jardin

Dans village courtisé avec commodités à quelques minutes du péage de Lezignan-Corbières, nous vous proposons à la vente cette villa plain-pied de 91 m² habitables avec garage attenant de 15,5 m² et extérieur. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, un grand séjour avec cuisine ouverte, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Maison équipée de la climatisation réversible, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. Année de construction 2007. Côté extérieur, jardin clos et arboré d'environ 300 m² avec terrasse, cabanon et vue dégagée. Exposition Sud. Quartier calme. A VOIR !!! Pour plus de renseignements veuillez contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77

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300 m²

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Réf : ade2219

210 000 €

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