Maison de village constituée de 2 habitations Montlaur (11220)
176 000 €
Réf : cob2107
Prix en baisse
Présentation
Situé au coeur du village de Montlaur, charmant village du Val de Dagne, cette maison de 152m² avec cour offre la possibilité de diviser l'ensemble en 2 habitations :
- La maison principale, composée en rdc de cuisine équipée ouverte sur salon, cellier buanderie, WC et courette et à l'étage, de 5 chambres, salon, bureau, dressing et SDE.
- un T2 avec entrée indépendante, pièce de vie, chambre et SDE avec WC. La cuisine serait à créer.
Une partie de la toiture est neuve et l'autre est en trés bon état.. Pompe à chaleur et poêle à granulés. Double Vitrage.
DPE B.
Montlaur est un village avec pharmacie, vival, restaurants, école maternelle et primaire. A 15 min de Lagrasse et 25 min de l'aéroport de Carcassonne.
Contact Corinne Berard : 06.77.12.20.48 négociatrice immobilier au RSAC Narbonne 821007887
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
11220
Surface habitable (m²)
152 m²
surface terrain
11 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
11
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Granules
Type de chauffage
Air pulsé, Poêle
Format de chauffage
Central, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
176 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
168 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,76 %
Taxe foncière annuelle
808 €
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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