Lézignan Corbières, quartier courtisé, villa des années 50 traversante d'une rue à l'autre avec jardin, cour, garage, atelier et puits !
De bonne construction, bien agencée, seulement deux marches pour arriver à l'entrée, couloir desservant les 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc indép. salon avec cheminée et cuisine indépendante avec sortie sur la terrasse, l'atelier et le garage. Parcelle d'env 500m².
La cour avant est arborée, portillon et portail très pratique pour accéder au garage de 26m² , le jardin arrière est calme, équipé d'un puits avec cabanon, l'atelier ou cuisine d'été avec son BBQ pour 13m²...
Enormément de possibilités, juste un rafraichissement sera utile pour lui redonner tout son charme
Dans quartier calme et recherché de Lezignan-Corbières, villa indépendante entièrement rénovée de 116 m² comprenant un garage attenant et un jardin clos avec piscine chauffée. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant un toilette indépendant et une première chambre. Au demi niveau inférieur, vous y trouverez une cuisine ouverte sur séjour lumineux de 50 m² exposé sud avec accès sur terrasse et piscine. Au demi niveau supérieur, trois grandes chambres avec rangements et une salle d'eau. La maison est entièrement équipée de la climatisation, pas de travaux à prévoir !!! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77
Lézignan corbières, très bon quartier, pavillon des années 60 avec garage sur 427m².
En RDC, le garage fait 23 m², la buanderie 7.50 avec ballon thermodynamique, une chambre de 9m², une suite parentale avec sortie sur le jardin (Chambre 13.60 - Dressing 3.70- SDD 5.50).
Au palier, une entrée ouverte sur la cuisine US équipée, séjour/salon avvec cheminée insert, sortie sur le balcon, coin nuit composé d'un WC indép. porte d'accès au rdc, deux chambre et une salle de bains avec double vasque.
La pièce de vie fait environ 40m² au total. Toutes les pièces sont climatisées et ultra lumineuses !
Côté jardin, plusieurs ambiances, la partie sud ombragée avec BBQ, coin détente, partie parking...
Dans village proche Lézignan-Corbières et à quelques kilomètres du canal du midi, belle maison de maître d'environ 220 m² habitables avec véranda et jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une cuisine, un salon avec accès à une salle d'eau et un grand séjour lumineux avec cheminée d'environ 60 m² celui-ci donnant sur véranda de 25 m² avec coin buanderie/wc et extérieur d'environ 100m². Au premier niveau, coin living, trois grandes chambres d'environ 20 m² avec rangements, une salle d'eau de bain et un wc indépendant. Au second et dernier niveau, Grenier de plus de 95 m² aménageable. Beaucoup de potentiel pour cette belle maison de charme. Maison dans son jus, rafraîchissements à prévoir. Pour plus de renseignements, contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77
Pavillon travrsant des années 70 de bonne construction, il se compose en RDC d'un jardin avant d'environ 50 m², un garage de 50 m² avec sortie sur le jardin arrière d'environ 360 m², une pièce ( chambre à rafraichir ) une petite pièce avec wc et lavabo.
A l'étage, 70 m² hab. Entrée, cuisine séparée, salon avec escalier qui mène au jardin, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de douche, wc et escalier intérieur pour accès au garage.
Ce bien est à rafraichir mais ne nécessite pas de gros oeuvre. Toiture hourdis +++, clim dans le salon, double vitrage sur toute la partie habitable avec volets roulants auto, environnement calme à proximité des commerces...
Le gros +
360 m² environ à l'arrière pour un ensemble traversant !!!
Parcelle d'environ 600 m² comprenant un immeuble d'environ 260m² habitables à rénover avec extérieur et coin parking privatif. Le lot comprend au premier étage, une maison d'habitation d'environ 214m². Elle se compose de quatres chambres dont une suite parentale, une SDE, une cuisine, un salon, une pièce de vie lumineuse et une grande terrasse d'environ 60 m² exposée Sud-est. Le premier étage est climatisé, alors que le reste est chauffé au fioul. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant deux pièces et un espace de 50 m² faisant actuellement office de bureau avec coin buanderie. L'extérieur est sécurisé avec son carport de 85 m². Enorme potentiel pour cette maison en pierre avec beaucoup de possibilités et de beaux volumes. Idéal investisseurs !!! Contact Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77
A Lézignan-Corbières, ensemble composé d'une maison de maitre avec terrasse et éléments anciens . Elle dispose de 3 salles de bain et 8 chambres, répartie sur 3 plateaux de 80m² chacun. Par une entrée indépendante, on découvre 2 appartements supplémentaires à rénover entièrement. Par une dernière entrée, on accède à un plateau pouvant servir de coworking d'environ 200m² , avec un studio au bout du plateau. Très belle luminosité et vue sur le jardin . Peu de vis à vis. Egalement un jardin de 500m² , un atelier de 80m² aux menuiseries interieures d'époque qui lui procure beaucoup de cachet. Egalement une remise de stockage dont le placher est à reprendre, plus un grand garage de 250m² . Des couloirs peuvent être réouverts ou permettre l'accès du garage et de la remise vers l'ensemble des espaces.
Pas mal de travaux et de connaissance sont nécessaires pour porter ce projet mais le prix est négociable. Par exemple, la majorité des menuiserie sont à changer. La facade est ancienne mais relativement propre. Le toit lui est entretenu et accessible.
Exemple de projet à y mener : 1 chambre d'hôte dans la maison de maître, des évènements dans le jardin, des exops dans l'atelier, un espace de coworking de 200m², et 4 appartements an R+2. Du stationnement dans le garage.
Bâtiment qui revet beaucoup de possibilité à étudier. Pas sérieux s'abstenir !
Pas d'envoi de document sans projet rédigé et sérieux présenté.
Contact Alaric immo SONIA CASSAIGNE 07 48 10 34 20
Du caractère et des volumes immenses pour cette magnifique maison de maître de 409 m2 située en plein coeur d' un joli village des Corbières, à 10 minutes de Lezignan Corbières.
Au rdc,elle se compose de salle à manger et salon (possibilité de grande pièce de vie d'environ70m2) , cuisine donnant sur terrasse couverte, grande suite parentale, grande pièce donnant sur buanderie et WC indépendant. Un grand dégagement traversant permet l'accés au balcon terrasse de 31m² dominant les Corbières.
Depuis la cuisine, accés direct à l' étage constitué d'une suite parentale.
Au 1er étage, 4 suites parentales (grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau et son wc indépendant). Superficie de plus de 30m2 chacune.
Au 2ème étage, les combles aménageables divisées en 2 grandes chambres et un espace loft de 120m² à aménager selon les envies.
Au sous-sol, une cave divisée en plusieurs pièces distinctes (130m²), une cour de 60m² et une remise avec ses cuves (248m²) .
Face Nord et par une rue non passante en R-1, une porte permet actuellement l'accés à la cave à quad, moto ou petit tracteur. En l'état, une voiture ne rentre pas. Depuis cette rue, l'ensemble paraît une forteresse. Si les trés gros volumes vous effraient, cette maison n'est pas faite pour vous!
Mitoyenne à la maison, un magnifique chai de 248m² offrant de multiples possibilités ( salle de réception, piscine couverte, espace loisirs, restaurant.....) L'ensemble du chai est à refaire entièrement (toiture, plancher, électricité,....) si vous souhaitez l'exploiter.
Une très grande surface reste donc à aménager si besoin.
Un joli jardin clos et arboré d'environ 700m2 ainsi qu'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent l'ensemble. Le terrain est piscinable.
Anciennement exploitée en chambres d'hôtes, cette bâtisse sera aussi idéale comme grande maison familiale.
Chauffage central au fuel. Très belle hauteur sous plafond : 3.50m.
Située à 10 min de Lézignan Corbières, 20 min de Narbonne et 40 min de la mer.
Contact Corinne Berard : 06.77.12.20.48 négociatrice immobilier inscrit RSAC Narbonne 821007887
Character and beautiful volumes for this magnificent master house of 409 m2 located in the heart of a charming village Secteur Lézignan Corbières.
On the ground floor, it consists of a dining room and a living room (possibility of a large living space of about 70m2), a kitchen opening onto a covered terrace, a large master suite, a large room opening onto a laundry room and a separate toilet. A large crossing corridor provides access to the 31m² terrace balcony overlooking the Corbières.
From the kitchen, direct access to the first floor consisting of a master suite.
On the first floor, there are 4 master suites (large bedrooms, each with its own shower room and separate toilet).
On the second floor, there are convertible attic divided into 2 large bedrooms and a loft space of 120m² to be arranged according to preferences.
In the basement, there is a cellar divided into several separate rooms (130m²), a courtyard of 60m², and a storage room with its tanks (248m²).
Attached to the house, there is a magnificent 248m² wine cellar offering multiple possibilities (reception room, indoor pool, leisure space, restaurant, etc.). The entire cellar needs to be completely renovated (roof, flooring, electricity, etc.).
A very large space remains to be arranged if needed.
A beautiful enclosed and tree-lined garden of approximately 700m2, as well as a parking area that can accommodate several vehicles, complete the property. The land can accommodate a swimming pool.
Formerly used as a guesthouse, this building is also ideal as a large family home.
Central heating with fuel. Very high ceiling height: 3.50m.
Located 10 minutes from Lézignan Corbières, 20 minutes from Narbonne, and 40 minutes from the sea.
Contact Corinne Berard: 06.77.12.20.48
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !
Paramétrer
Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.
Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse ! Les données récoltées sont anonymisées.