Village courtisé avec commerces à 5 mins de Lézignan en Corbières, belle et spacieuse villa de PP.
Garage carrelé et isolé. Entrée, wc indépendant avec lave mains, superbe pièce de vie de plus de 55m² avec sa cuisine entièrement équipée, un dégagement menant à une première chambre avec dressing de 11.20m², un second wc, une chambre 13 m² avec sortie sur la terrasse et une troisième chambre de 15m² , grand dressing aménagé de 6.50m² et sa salle de douche de 5.50m².Total de 129 m², garage de 13.4m²
Ultra lumineuse, climatisatoin gainable dans toute la maison, les équipements sont haut de gamme, femetures automatiques dans chaque pièce, toutes finitions faites pour ce bien nouveau sur le marché !!!Entre Narbonne et Carcassonne dans les Corbieres
Lézignan Corbières, quartier courtisé, villa des années 50 traversante d'une rue à l'autre avec jardin, cour, garage, atelier et puits !
De bonne construction, bien agencée, seulement deux marches pour arriver à l'entrée, couloir desservant les 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc indép. salon avec cheminée et cuisine indépendante avec sortie sur la terrasse, l'atelier et le garage. Parcelle d'env 500m².
La cour avant est arborée, portillon et portail très pratique pour accéder au garage de 26m² , le jardin arrière est calme, équipé d'un puits avec cabanon, l'atelier ou cuisine d'été avec son BBQ pour 13m²...
Enormément de possibilités, juste un rafraichissement sera utile pour lui redonner tout son charme
Situé au coeur du village de Montlaur, charmant village du Val de Dagne, cette maison de 152m² avec cour offre la possibilité de diviser l'ensemble en 2 habitations :
- La maison principale, composée en rdc de cuisine équipée ouverte sur salon, cellier buanderie, WC et courette et à l'étage, de 5 chambres, salon, bureau, dressing et SDE.
- un T2 avec entrée indépendante, pièce de vie, chambre et SDE avec WC. La cuisine serait à créer.
Une partie de la toiture est neuve et l'autre est en trés bon état.. Pompe à chaleur et poêle à granulés. Double Vitrage.
DPE B.
Montlaur est un village avec pharmacie, vival, restaurants, école maternelle et primaire. A 15 min de Lagrasse et 25 min de l'aéroport de Carcassonne.
Contact Corinne Berard : 06.77.12.20.48 négociatrice immobilier au RSAC Narbonne 821007887
Nous vous proposons à la vente cet appartement T3 haut de gamme avec terrasse de 26 m² exposition sud dans résidence sécurisée avec place de parking et local vélo. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine US entièrement équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier/buanderie avec chauffe-eau thermodynamique. Appartement équipé de domotique permettant de gérer à distance les équipements tels que la climatisation gainable, la lumière et les volets roulants. Situé dans un secteur recherché à proximité des comodités (zone commerciale bonne source, musée Narbo Via, Arena...) Mais également à quelques minutes des PLAGES et du péage. Pour plus de renseignements veuillez contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77
Ensemble immobilier unique au cœur du Val De Dagne, offrant tranquillité, calme et contact avec la nature. Composé de deux villas indépendantes de plain pied, chaque résidence garantit une intimité totale dans un environnement pittoresque. La première habitation, d'une superficie de 75 m², se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et de deux chambres confortables, idéale pour une petite famille ou un couple en quête de sérénité. La deuxième habitation, d'une superficie de 77 m², est divisée en deux logements distincts, chacun de type 2 avec son entrée privée. Chaque unité comprend une pièce de vie, une salle d'eau et une chambre. De plus, la possibilité de les fusionner en une seule habitation apporte une polyvalence supplémentaire. Côté jardin, une généreuse parcelle de 1683 m² entièrement clôturée et agrémentée d'arbres fruitiers et d'un puit offre un cadre verdoyant et paisible. Un espace de vie extérieur convivial avec une piscine chauffée, un barbecue vous invite à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, cette propriété bénéficie de panneaux photovoltaïques, climatisation réversible et d'un ballon thermodynamique, assurant une performance énergétique exceptionnelle et des économies substantielles sur les factures. Cette propriété exploitée avec succès en tant que gîtes jusqu'à aujourd'hui, est idéale pour un projet familiale ou une activité d'accueil. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable havre de paix alliant confort moderne et harmonie avec la nature. Situé à 3 min de Serviès en Val, village toutes commodités, 15 min de Lagrasse et son abbaye, 25 min de Carcassonne et sa cité médiévale.
Contactez moi au 06.77.12.20.48 Corinne Berard négociatrice immobilier immatriculée au RSAC de Narbonne 821007887
Unique real estate complex in the heart of the Val De Dagne, offering tranquility, peace, and contact with nature. Comprising two independent single-storey villas, each residence ensures complete privacy in a picturesque environment. The first residence, with a surface area of 75 m², consists of a living room, a bathroom, and two comfortable bedrooms, ideal for a small family or a couple seeking serenity. The second residence, with a surface area of 77 m², is divided into two separate accommodations, each type 2 with its private entrance. Each unit includes a living room, a bathroom, and a bedroom. Moreover, the possibility of merging them into a single dwelling adds additional versatility. On the garden side, a generous plot of 1683 m², fully fenced and adorned with fruit trees and a well, offers a green and peaceful setting. A friendly outdoor living space with a heated swimming pool, a barbecue, invites you to fully enjoy the sunny days with family or friends. Furthermore, this property benefits from photovoltaic panels, reversible air conditioning, and a thermodynamic water heater, ensuring exceptional energy performance and substantial savings on bills. This property, successfully operated as gîtes until today, is ideal for a family project or a hospitality business. Don't miss this opportunity to acquire a true haven of peace combining modern comfort and harmony with nature. Located 3 minutes from Serviès en Val, a village with all amenities, 15 minutes from Lagrasse and its abbey, 25 minutes from Carcassonne and its medieval city. Contact me at 06.77.12.20.48. Corinne Berard, real estate negotiator registered with the Narbonne RSAC 821007887.
Superbe maison de maître rénovée, nichée au cœur de Carcassonne, à deux pas du canal du midi. Cette magnifique propriété offre un cadre de vie privilégié, avec un splendide parc arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour, un espace bibliothèque, une cuisine séparée ainsi qu'un petit salon. Une grande véranda chauffée vous invite à profiter de la quiétude du jardin paysagé. À l'étage, Quatre belles suites parentales offrent confort et intimité. Au 2ème, une suite spacieuse. Complète l'ensemble, une dépendance comprenant une cuisine ouverte sur salon, chambre, salle d'eau et sa terrasse privative. Cette demeure, exploitée avec succès comme chambres d'hôtes jusqu'à décembre 2023, est idéale pour une grande maison familiale ou une activité d'accueil. Les matériaux de qualité utilisés pour la rénovation garantissent un confort et une élégance sans pareils. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à Carcassonne.
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Superb renovated mansion, nestled in the heart of Carcassonne, just a stone's throw from the Canal du Midi. This magnificent property offers a privileged living environment, with a splendid wooded park. On the ground floor, you will discover a spacious living room, a library area, a separate kitchen, and a small lounge. A large heated veranda invites you to enjoy the tranquility of the landscaped garden. Upstairs, four beautiful master suites offer comfort and privacy. On the 2nd floor, there is a spacious suite. Completing the ensemble, an outbuilding comprising an open-plan kitchen, living room, bedroom, bathroom, and private terrace. This residence, successfully operated as a guesthouse until December 2023, is ideal for a large family home or a hospitality business. The high-quality materials used for the renovation ensure unparalleled comfort and elegance. Don't miss this rare opportunity to acquire an exceptional property in Carcassonne. Contact me at 06.77.12.20.48. Corinne Berard, real estate negotiator registered with the Narbonne RSAC 821007887.
Dans village calme à proximité de Lézignan-Corbières, maison de village d'environ 130 m² habitables composée de deux appartements de 70 m² et 60 m². Le premier comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur salon et une buanderie. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le deuxième appartement est composé au rez-de-chaussée d'un couloir desservant une pièce de rangements. A l'étage, un salon avec coin cuisine et un wc indépendant. Au second niveau, une salle d'eau et une chambre et enfin, au dernier niveau une deuxième chambre mansardée. Pas de travaux à prévoir. Idéal pour investissement locatif. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Anthony Deleigne au 0770440277
Dans village calme entre Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse et Lagrasse, belle maison d'environ 200 m² avec garage attenant de 40 m² et terrasse tropezienne de 32 m² exposée sud sans vis à vis. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine américaine équipée et un salon/séjour avec cheminée. Au premier étage, trois grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire, un toilette indépendant et une pièce faisant office de buanderie. Au deuxième et dernier niveau, une grande pièce évolutive de 40 m² avec coin cuisine et accès à la terrasse, un toilette indépendant et une salle d'eau. La maison est entièrement équipée de la climatisation, aucun travaux à prévoir, belle rénovation, quartier calme. Pour plus de renseignements, contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77
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