Situé dans le Minervois, cette remise au rez-de-chaussée d'environ 85m² est équipée d'un portail électrique pour un accès facile et sécurisé. Au premier étage, vous trouverez un grand espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur un salon de 52m², ainsi qu'une terrasse couverte de 16m² avec barbecue. Il y a également une chambre ou un bureau de 9,5m² et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, il y a deux chambres de 10,25m² et 17m², une salle d'eau avec des toilettes de 4,2m² et un balcon de 4m².
Contactez Claude Pelous au 06.22.70.65.99 pour en savoir plus sur cette propriété dans le Minervois.
Traduction en anglais :
Located in the Minervois region, this ground floor 85m² converted barn comes equipped with an electric gate for easy and secure access. On the first floor, you will find a large living space comprising of an open plan kitchen and 52m² lounge, as well as a covered terrace of 16m² with a barbecue. There is also a 9.5m² bedroom or office and independent toilet. On the second floor, there are two bedrooms of 10.25m² and 17m², a 4.2m² bathroom with toilet and a 4m² balcony.
Contact Claude Pelous at 06.22.70.65.99 to learn more about this property in the Minervois.
Parcelle d'environ 600 m² comprenant un immeuble d'environ 260m² habitables à rénover avec extérieur et coin parking privatif. Le lot comprend au premier étage, une maison d'habitation d'environ 214m². Elle se compose de quatres chambres dont une suite parentale, une SDE, une cuisine, un salon, une pièce de vie lumineuse et une grande terrasse d'environ 60 m² exposée Sud-est. Le premier étage est climatisé, alors que le reste est chauffé au fioul. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant deux pièces et un espace de 50 m² faisant actuellement office de bureau avec coin buanderie. L'extérieur est sécurisé avec son carport de 85 m². Enorme potentiel pour cette maison en pierre avec beaucoup de possibilités et de beaux volumes. Idéal investisseurs !!! Contact Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77
Au coeur du Minervois dans le village de Puicheric dans l'Aude (11), bordé par le canal du Midi.
Maison de village de 102 m2 sur trois niveaux, située
Au rdc 1 grand sejour et 1 cuisine; une cour de 6m2
Au 1er etage 3 chambres et 1 salle d'eau
Au 2eme etage 1 belle piece avec pierres apparentes, de 30m2 dont 17m2 de surface habitable.
Chauffage electrique, Cheminée, Ballon eau chaude, Vmc
Fenetres double vitrage.
Pas de garage.
Orientée sud-est, cette maison se situe en zone inondable.
Si ce bien vous interesse contactez Thierry ILHE 0603940245, negociateur immobilier inscrit au RSAC de Carcassonne sous le n°879544831.
Exclu Alaric Immo. Centre du village de Ferrals-Les-Corbières, maison en pierre composée au RDC d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'un accès sur cour d'environ 12 m². A l'étage, deux chambres. Au second niveau, une chambre et une pièce évolutive avec douche, wc et lavabo. Travaux de mises aux normes et de rafraîchissement à prévoir. Village avec toutes les commodités. Contact Anthony Deleigne 07.70.44.02.77
Pour les amoureux de la nature et de la pierre!
Superbe bergerie isolée en autonomie complète à 20 min de Perpignan sur parcelle d'environ 5ha .
Elle se compose d'un grand salon cathédrale avec mezzanine, une cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand cellier faisant la liaison entre l'habitation principale (160m²) et l'habitation secondaire (40m²), elle-même constituée de cuisine ouverte sur salon, chambre et salle d'eau avec WC.
Les deux habitations ont chacune leur terrasse! Possibilité de gîte!
Toiture récente, chauffage central fuel, radiateurs dans toutes les pièces. Poêle à granulés et cheminée avec insert dans le salon cathédrale.
16 panneaux photovoltaïques et une éolienne pour la production d'électricité, chauffe-eau solaire, et 2 groupes électrogènes.
Forage à 150m. Fosse septique. Double vitrage. Volets alu et bois.
Environnement exceptionnel entre mer et montagne! Vue sur les Pyrénées!
Sur la parcelle entièrement cloturée, potagers, 200 oliviers et des centaines d' amandiers. Idéal pour accueillir chevaux et ânes, actuellement 14 ânes y vivent paisiblement entourés de silence et de nature!!
Une grande terrasse couverte et abritée, l'espace barbecue ainsi qu'une piscine hors sol vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées du Sud en toute saison!!!! Exposition Sud.
De nombreuses dépendances complétent l'ensemble : garage, appentis, box à chevaux et abris... Système de récupération des eaux de pluie dans une cuve de pompiers de 10000l.
A 20 min de autoroute, hopital et aéroport de Perpignan ainsi que zone commerciale! A 15 min des plages et de la mer!!!
L'accés à la bergerie se réalise par une piste d'environ 3km. Un L200 Mitsubishi avec cellule est compris dans la vente.
Rare sur le marché!! Charme et caractère de la pierre!
Ce bien vous intéresse, contactez moi au 06.77.12.20.48 Corinne Berard négociatrice immobilier RSAC Narbonne 821007887
A Lézignan-Corbières, ensemble composé d'une maison de maitre avec terrasse et éléments anciens . Elle dispose de 3 salles de bain et 8 chambres, répartie sur 3 plateaux de 80m² chacun. Par une entrée indépendante, on découvre 2 appartements supplémentaires à rénover entièrement. Par une dernière entrée, on accède à un plateau pouvant servir de coworking d'environ 200m² , avec un studio au bout du plateau. Très belle luminosité et vue sur le jardin . Peu de vis à vis. Egalement un jardin de 500m² , un atelier de 80m² aux menuiseries interieures d'époque qui lui procure beaucoup de cachet. Egalement une remise de stockage dont le placher est à reprendre, plus un grand garage de 250m² . Des couloirs peuvent être réouverts ou permettre l'accès du garage et de la remise vers l'ensemble des espaces.
Pas mal de travaux et de connaissance sont nécessaires pour porter ce projet mais le prix est négociable. Par exemple, la majorité des menuiserie sont à changer. La facade est ancienne mais relativement propre. Le toit lui est entretenu et accessible.
Exemple de projet à y mener : 1 chambre d'hôte dans la maison de maître, des évènements dans le jardin, des exops dans l'atelier, un espace de coworking de 200m², et 4 appartements an R+2. Du stationnement dans le garage.
Bâtiment qui revet beaucoup de possibilité à étudier. Pas sérieux s'abstenir !
Pas d'envoi de document sans projet rédigé et sérieux présenté.
Contact Alaric immo SONIA CASSAIGNE 07 48 10 34 20
Devenez propriétaire de ce terrain sur la commune de Fabrezan. Parcelle constructible de 352m². Non viabilisé. Contactez dès à présent Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77 pour plus d'informations.
Du caractère et des volumes immenses pour cette magnifique maison de maître de 409 m2 située en plein coeur d' un joli village des Corbières, à 10 minutes de Lezignan Corbières.
Au rdc,elle se compose de salle à manger et salon (possibilité de grande pièce de vie d'environ70m2) , cuisine donnant sur terrasse couverte, grande suite parentale, grande pièce donnant sur buanderie et WC indépendant. Un grand dégagement traversant permet l'accés au balcon terrasse de 31m² dominant les Corbières.
Depuis la cuisine, accés direct à l' étage constitué d'une suite parentale.
Au 1er étage, 4 suites parentales (grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau et son wc indépendant). Superficie de plus de 30m2 chacune.
Au 2ème étage, les combles aménageables divisées en 2 grandes chambres et un espace loft de 120m² à aménager selon les envies.
Au sous-sol, une cave divisée en plusieurs pièces distinctes (130m²), une cour de 60m² et une remise avec ses cuves (248m²) .
Face Nord et par une rue non passante en R-1, une porte permet actuellement l'accés à la cave à quad, moto ou petit tracteur. En l'état, une voiture ne rentre pas. Depuis cette rue, l'ensemble paraît une forteresse. Si les trés gros volumes vous effraient, cette maison n'est pas faite pour vous!
Mitoyenne à la maison, un magnifique chai de 248m² offrant de multiples possibilités ( salle de réception, piscine couverte, espace loisirs, restaurant.....) L'ensemble du chai est à refaire entièrement (toiture, plancher, électricité,....) si vous souhaitez l'exploiter.
Une très grande surface reste donc à aménager si besoin.
Un joli jardin clos et arboré d'environ 700m2 ainsi qu'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent l'ensemble. Le terrain est piscinable.
Anciennement exploitée en chambres d'hôtes, cette bâtisse sera aussi idéale comme grande maison familiale.
Chauffage central au fuel. Très belle hauteur sous plafond : 3.50m.
Située à 10 min de Lézignan Corbières, 20 min de Narbonne et 40 min de la mer.
Contact Corinne Berard : 06.77.12.20.48 négociatrice immobilier inscrit RSAC Narbonne 821007887
Character and beautiful volumes for this magnificent master house of 409 m2 located in the heart of a charming village Secteur Lézignan Corbières.
On the ground floor, it consists of a dining room and a living room (possibility of a large living space of about 70m2), a kitchen opening onto a covered terrace, a large master suite, a large room opening onto a laundry room and a separate toilet. A large crossing corridor provides access to the 31m² terrace balcony overlooking the Corbières.
From the kitchen, direct access to the first floor consisting of a master suite.
On the first floor, there are 4 master suites (large bedrooms, each with its own shower room and separate toilet).
On the second floor, there are convertible attic divided into 2 large bedrooms and a loft space of 120m² to be arranged according to preferences.
In the basement, there is a cellar divided into several separate rooms (130m²), a courtyard of 60m², and a storage room with its tanks (248m²).
Attached to the house, there is a magnificent 248m² wine cellar offering multiple possibilities (reception room, indoor pool, leisure space, restaurant, etc.). The entire cellar needs to be completely renovated (roof, flooring, electricity, etc.).
A very large space remains to be arranged if needed.
A beautiful enclosed and tree-lined garden of approximately 700m2, as well as a parking area that can accommodate several vehicles, complete the property. The land can accommodate a swimming pool.
Formerly used as a guesthouse, this building is also ideal as a large family home.
Central heating with fuel. Very high ceiling height: 3.50m.
Located 10 minutes from Lézignan Corbières, 20 minutes from Narbonne, and 40 minutes from the sea.
Contact Corinne Berard: 06.77.12.20.48
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