Nos biens immobiliers à vendre

Pour les amoureux de la nature et de la pierre! Superbe bergerie isolée en autonomie complète à 20 min de Perpignan sur parcelle d'environ 5ha . Elle se compose d'un grand salon cathédrale avec mezzanine, une cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand cellier faisant la liaison entre l'habitation principale (160m²) et l'habitation secondaire (40m²), elle-même constituée de cuisine ouverte sur salon, chambre et salle d'eau avec WC. Les deux habitations ont chacune leur terrasse! Possibilité de gîte! Toiture récente, chauffage central fuel, radiateurs dans toutes les pièces. Poêle à granulés et cheminée avec insert dans le salon cathédrale. 16 panneaux photovoltaïques et une éolienne pour la production d'électricité, chauffe-eau solaire, et 2 groupes électrogènes. Forage à 150m. Fosse septique. Double vitrage. Volets alu et bois. Environnement exceptionnel entre mer et montagne! Vue sur les Pyrénées! Sur la parcelle entièrement cloturée, potagers, 200 oliviers et des centaines d' amandiers. Idéal pour accueillir chevaux et ânes, actuellement 14 ânes y vivent paisiblement entourés de silence et de nature!! Une grande terrasse couverte et abritée, l'espace barbecue ainsi qu'une piscine hors sol vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées du Sud en toute saison!!!! Exposition Sud. De nombreuses dépendances complétent l'ensemble : garage, appentis, box à chevaux et abris... Système de récupération des eaux de pluie dans une cuve de pompiers de 10000l. A 20 min de autoroute, hopital et aéroport de Perpignan ainsi que zone commerciale! A 15 min des plages et de la mer!!! L'accés à la bergerie se réalise par une piste d'environ 3km. Un L200 Mitsubishi avec cellule est compris dans la vente. Rare sur le marché!! Charme et caractère de la pierre! Ce bien vous intéresse, contactez moi au 06.77.12.20.48 Corinne Berard négociatrice immobilier RSAC Narbonne 821007887

A Lézignan-Corbières, ensemble composé d'une maison de maitre avec terrasse et éléments anciens . Elle dispose de 3 salles de bain et 8 chambres, répartie sur 3 plateaux de 80m² chacun. Par une entrée indépendante, on découvre 2 appartements supplémentaires à rénover entièrement. Par une dernière entrée, on accède à un plateau pouvant servir de coworking d'environ 200m² , avec un studio au bout du plateau. Très belle luminosité et vue sur le jardin . Peu de vis à vis. Egalement un jardin de 500m² , un atelier de 80m² aux menuiseries interieures d'époque qui lui procure beaucoup de cachet. Egalement une remise de stockage dont le placher est à reprendre, plus un grand garage de 250m² . Des couloirs peuvent être réouverts ou permettre l'accès du garage et de la remise vers l'ensemble des espaces. Pas mal de travaux et de connaissance sont nécessaires pour porter ce projet mais le prix est négociable. Par exemple, la majorité des menuiserie sont à changer. La facade est ancienne mais relativement propre. Le toit lui est entretenu et accessible. Exemple de projet à y mener : 1 chambre d'hôte dans la maison de maître, des évènements dans le jardin, des exops dans l'atelier, un espace de coworking de 200m², et 4 appartements an R+2. Du stationnement dans le garage. Bâtiment qui revet beaucoup de possibilité à étudier. Pas sérieux s'abstenir ! Pas d'envoi de document sans projet rédigé et sérieux présenté. Contact Alaric immo SONIA CASSAIGNE 07 48 10 34 20

Devenez propriétaire de ce terrain sur la commune de Fabrezan. Parcelle constructible de 352m². Non viabilisé. Contactez dès à présent Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77 pour plus d'informations. 

Du caractère et des volumes immenses pour cette magnifique maison de maître de 409 m2 située en plein coeur d' un joli village des Corbières, à 10 minutes de Lezignan Corbières. Au rdc,elle se compose de salle à manger et salon (possibilité de grande pièce de vie d'environ70m2) , cuisine donnant sur terrasse couverte, grande suite parentale, grande pièce donnant sur buanderie et WC indépendant. Un grand dégagement traversant permet l'accés au balcon terrasse de 31m² dominant les Corbières. Depuis la cuisine, accés direct à l' étage constitué d'une suite parentale. Au 1er étage, 4 suites parentales (grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau et son wc indépendant). Superficie de plus de 30m2 chacune. Au 2ème étage, les combles aménageables divisées en 2 grandes chambres et un espace loft de 120m² à aménager selon les envies. Au sous-sol, une cave divisée en plusieurs pièces distinctes (130m²), une cour de 60m² et une remise avec ses cuves (248m²) . Face Nord et par une rue non passante en R-1, une porte permet actuellement l'accés à la cave à quad, moto ou petit tracteur. En l'état, une voiture ne rentre pas. Depuis cette rue, l'ensemble paraît une forteresse. Si les trés gros volumes vous effraient, cette maison n'est pas faite pour vous! Mitoyenne à la maison, un magnifique chai de 248m² offrant de multiples possibilités ( salle de réception, piscine couverte, espace loisirs, restaurant.....) L'ensemble du chai est à refaire entièrement (toiture, plancher, électricité,....) si vous souhaitez l'exploiter. Une très grande surface reste donc à aménager si besoin. Un joli jardin clos et arboré d'environ 700m2 ainsi qu'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent l'ensemble. Le terrain est piscinable. Anciennement exploitée en chambres d'hôtes, cette bâtisse sera aussi idéale comme grande maison familiale. Chauffage central au fuel. Très belle hauteur sous plafond : 3.50m. Située à 10 min de Lézignan Corbières, 20 min de Narbonne et 40 min de la mer. Contact Corinne Berard : 06.77.12.20.48 négociatrice immobilier inscrit RSAC Narbonne 821007887 Character and beautiful volumes for this magnificent master house of 409 m2 located in the heart of a charming village Secteur Lézignan Corbières. On the ground floor, it consists of a dining room and a living room (possibility of a large living space of about 70m2), a kitchen opening onto a covered terrace, a large master suite, a large room opening onto a laundry room and a separate toilet. A large crossing corridor provides access to the 31m² terrace balcony overlooking the Corbières. From the kitchen, direct access to the first floor consisting of a master suite. On the first floor, there are 4 master suites (large bedrooms, each with its own shower room and separate toilet). On the second floor, there are convertible attic divided into 2 large bedrooms and a loft space of 120m² to be arranged according to preferences. In the basement, there is a cellar divided into several separate rooms (130m²), a courtyard of 60m², and a storage room with its tanks (248m²). Attached to the house, there is a magnificent 248m² wine cellar offering multiple possibilities (reception room, indoor pool, leisure space, restaurant, etc.). The entire cellar needs to be completely renovated (roof, flooring, electricity, etc.). A very large space remains to be arranged if needed. A beautiful enclosed and tree-lined garden of approximately 700m2, as well as a parking area that can accommodate several vehicles, complete the property. The land can accommodate a swimming pool. Formerly used as a guesthouse, this building is also ideal as a large family home. Central heating with fuel. Very high ceiling height: 3.50m. Located 10 minutes from Lézignan Corbières, 20 minutes from Narbonne, and 40 minutes from the sea. Contact Corinne Berard: 06.77.12.20.48