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Marco Caramelli Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92 m²

Narbonne (11100)
257 000 € Référence maca2361

A propos de ce bien

Alaric Immo vous propose à Narbonne, dans un agréable quartier pavillonnaire à 5 minutes du centre-ville et à 700m de la rocade, cette maison récente de 92 m² habitables, parfaitement entretenue et offrant tout le confort moderne.

Devant la maison, donnant sur l'allée, vous avez une première terrasse de 39m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour-cuisine de 35 m² ouvrant sur une seconde terrasse/jardin intime de 43 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, trois chambres confortables (12, 13 et 13 m²) ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire-jacuzzi, offrent un espace nuit fonctionnel et agréable.

Taxe foncière 2025 : 1 420€

Prestations :

  • Garage de 14 m²

  • Climatisation réversible

  • Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques

  • Maison récente, bien isolée et facile à vivre


Pour toute information ou visite, contactez :
Marco Caramelli
06 64 33 28 09
MarcoCaramelliPro@gmail.com

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 92 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2019
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 569 € et 769 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 569 € et 769 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 257 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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