Corinne BERARD
Négociatrice
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Propriete 8 pièce(s) 6 chambre(s) 210 m²
Lagrasse (11220)
675 000 €
Référence cob2265
A propos de ce bien
Ensemble immobilier composé de 2 habitations mitoyennes avec jardin et accés direct à la rivière, dans le trés courtisé village de Lagrasse.
La première de 130m2 se compose de 2 appartements:
Appartement 1 : Au rdc, Le gîte composé d'un séjour cuisine, une SDD avec WC et une chambre. Sortie sur jardin.
Appartement 2 : A l'étage, l'habitation composée de cuisine ouverte sur salon cathédrale avec vue panoramique sur l'Abbaye de Lagrasse, A l'etage, 2 chambres dont une suite parentale, et un WC indépendant.
DPE D
La 2ème de 80m2 se compose en rdc d'une cuisine ouverte sur salon. A l'étage, 2 chambres dont une avec grande mezzanine, une SDE et un WC indépendant. Sortie sur jardin. Au sous sol, une cave aménagée.
DPE E
Bien unique à Lagrasse, a voir rapidement!
Depuis le jardin, accés direct à la rivière!!
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Corinne Berard : 06.77.12.20.48
Caractéristiques de ce bien
- Surface 210 m²
- terrain 250 m²
- séjour 55 m²
- 6 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- exposition Nord-Ouest
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
- vue Abbaye de Lagrasse
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
675 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,85 %
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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