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Anthony Deleigne Négociateur
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Coup de coeur

Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 210 m²

Fabrezan (11200)
268 000 € Référence ade2275

A propos de ce bien

En plein cœur d'un village courtisé des Corbières avec toutes les commodités, nous vous proposons à la vente cette magnifique maison en pierre du XVIIè rempli de cachet et de caractère.

Elle se compose d'un vaste hall d'entré desservant une première partie comprenant au rez-de-chaussée un salon et une cuisine ouverte avec accès sur une charmante cour de 31 m². Au demi niveau supérieur, deux pièces en enfilade faisant actuellement office de bureau et chambre. Au premier étage, deux grandes chambres et une salle de bain avec wc. A nouveau au demi niveau supérieur un Atelier d'art avec vue sur la cour et au dernier étage, des combles aménagés comprenant deux chambres et une salle de bain.

La seconde partie tout en rez-de-chaussée se compose d'une buanderie avec WC et une pièce évolutive pouvant faire office d'une chambre avec accès sur la cour. Vous y trouverez également un agréable jardin privatif sans vis à vis avec sortie indépendante sur petite ruelle, au calme d'environ 55 m² comprenant une superbe cave voûtée, une terrasse exposée sud et deux dépendances pouvant se transformer en cuisines d'été.

Maison équipée d'une pompe à chaleur AIR/EAU installée en 2021. Toiture en bon état.

Beaux volumes, matériaux d'origine, tomettes, carreaux de ciment...

Maison COUP DE COEUR, à voir absolument !!!

Contact Anthony Deleigne au 0770440277

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 210 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1950
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • terrasse
  • arboré
  • quartier corbières

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 268 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 254 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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