A découvrir, cette belle maison de village typique Corbières de 150m².
Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 34 m² avec une double exposition, donnant "côté rue" ET "côté terrasse". Un insert apporte de la chaleur à la pièce et un côté cosy. Cuisine ouverte accolée de 13.5m². La terrasse de 100m² sans vis-à-vis est équipée d'un barbecue , idéal pour les moments de convivialité.
Aux étages, 4 chambres : au 1er étage, 3 chambres et la salle de bain, équipée de baignoire et douche (la douche est à changer). Au 2e étage, une chambre supplémentaire et des rangements sous pentes. Toutes sont équipées de double-vitrages. La maison est idéale pour une famille, elle dispose de chauffages radiants et de la climatisation .
Accès direct à Narbonne en 39mn et à Carcassonne en 24 mn.
En option, à vendre un bureau pour profession libérale , avec possibilité d'accès par la cour (bureau 26m², wc et stockage). Attention, sans l'achat du bureau, la cour sera en copropriété car il se situe en dessous de celle-ci.
Bien rare, à visiter d'urgence.
Contact : Sonia Cassaigne - Alaric immo : 07.48.10.34.20
Dans village recherché avec commodités et à quelques minutes du péage de Lézignan-Corbières, villa indépendante d'environ 90 m² habitables sur terrain de 450 m². Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine et penderie, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant et un garage attenant de 17 m² avec portail élèctrique. Maison équipée de la climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique. Exposition sud, quartier très calme. Villa de 2016 sous garantie décennale. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour plus de renseignements veuillez contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77
Située aux portes des Hautes Corbières, sur la route des châteaux cathares, à seulement 10 minutes de Talairan, découvrez cette magnifique maison atypique de 141m², nichée sur le flanc d'une colline. Cette demeure unique réunit deux étables (l'une en pierre chargée d'histoire et l'autre de construction plus moderne), entièrement rénovées avec soin.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et mène au garage de 26m², à une buanderie, et à une cave offrant des possibilités de rangement.
Le premier étage s'articule autour d'une cuisine salle à manger conviviale. Dès l'entrée dans cette pièce centrale, une distribution harmonieuse s'offre à vous, vous permettant d'accéder à différentes pièces.
Le salon cathédrale, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre en toute tranquillité avec une vue exceptionnelle sur le village de Villerouge et son château. Une arrière-cuisine astucieusement agencée complète cet espace dédié à la vie quotidienne. Depuis le salon, un escalier mène à une chambre avec WC et point d'eau, offrant un espace intime et privé. Une chambre lumineuse offre un espace paisible pour se retirer, tandis que la salle d'eau avec WC allie fonctionnalité et esthétisme.
Un escalier depuis la cuisine salle à manger vous guide vers l'étage supérieur, révélant une dimension supplémentaire à cette demeure atypique. À cet étage, une suite parentale de 14m², dotée d'une salle d'eau privative avec WC et une quatrième chambre. Les charmes de cet espace se prolongent à l'extérieur : profitez d'un jardin sans vis-à-vis offrant une vue imprenable sur les Hautes Corbières, agrémenté d'un spa relaxant, d'un barbecue en pierre et d'une terrasse dotée d'une pergola. Le jardin est exposé Sud. La parcelle est de 468m².
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une chaudière fuel, garantissant un confort optimal. Les fenêtres en double vitrage et la toiture en excellent état renforcent la qualité de cette propriété. La maison peut être vendue meublée.
Mitoyenne à la maison, une grande remise de 40m² que vous pourrez aménager au gré de vos envies.
Ne manquez pas l'opportunité de la visiter et de découvrir le charme singulier de cette maison aux multiples facettes. Contactez moi dès maintenant pour planifier votre visite au 06.77.12.20.48
Corinne Berard négociatrice immobilier au RSAC Narbonne 821007887
Located at the gateway to the Hautes Corbières, on the Cathar castles route, just 10 minutes from Talairan, discover this magnificent, atypical 141m² house nestled on the side of a hill. This unique residence combines two barns (one in stone steeped in history and the other of more modern construction), both completely renovated with care. On the ground floor, a spacious entrance welcomes you and leads to a 26m² garage, a laundry room, and a cellar offering storage possibilities. The first floor revolves around a friendly kitchen-dining room. As you enter this central room, a harmonious layout unfolds, allowing access to various spaces. The cathedral-style living room, bathed in natural light, creates a warm and inviting atmosphere, perfect for relaxing in peace with an exceptional view of the village of Villerouge and its castle. A cleverly arranged utility room completes this space dedicated to everyday life. From the living room, a staircase leads to a bedroom with a toilet and sink, offering an intimate and private space. A bright bedroom provides a peaceful retreat, while the bathroom with toilet combines functionality and aesthetics. A staircase from the kitchen-dining room guides you to the upper floor, revealing an additional dimension to this unique residence. On this floor, a 14m² master suite with a private bathroom with toilet and a fourth bedroom. The charms of this space extend outdoors: enjoy a private garden with an unobstructed view of the Hautes Corbières, featuring a relaxing spa, a stone barbecue, and a terrace with a pergola. The garden is south-facing. The plot is 468m².Heating is provided by a heat pump and an oil boiler, ensuring optimal comfort. Double-glazed windows and a roof in excellent condition enhance the quality of this property. The house can be sold furnished.Attached to the house is a large 40m² storage shed that you can customize according to your desires.
Don't miss the opportunity to visit and discover the unique charm of this multifaceted house. Contact me now to schedule your visit at 06.77.12.20.48. Corinne Berard, real estate negotiator at RSAC Narbonne 821007887.
Du charme et du caractère pour cette ancienne cave viticole traversante rénovée constituée d'un superbe loft de 142m², d'un appartement indépendant d'environ 40m² à terminer et d'un garage de 90m².
Le loft se compose en rez de jardin d'une belle pièce de vie de 62m² baignée de lumière (cuisine équipée ouverte sur salon cathédrale), un cellier, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Depuis le salon, accés à une mezzanine de 20m² qui surplombe le salon et une 3ème chambre.
Renovation récente (2016) avec des matériaux de qualité. Pompe à chaleur gainable. Double vitrage. Exposition Sud.
DPE A
L'appartement se compose en rez de rue d'une pièce de vie de 20m² ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC à l'étage. L'appartement est à terminer. Les pièces sont prêtes ainsi que tous les réseaux. Le reste, c'est à vous de le créer au gré de vos envie.
Accés direct depuis le loft à l'appartement. L'ensemble peut aussi constitué une grande maison familiale avec local pour activité indépendante par exemple.
Le garage de 90m² permet le stationnement de plusieurs véhicules et motos. Porte électrique. Belle hauteur sous plafond :4.50m
Coté sud, un jardin d'environ 130m² offre une jolie vue sur l'Alaric.
Situé sur les hauteurs du village de Saint Couat d'Aude, en zone NON INONDABLE entre Narbonne et Carcassonne.
A voir absolument!
Ce bien vous intéresse, contactez moi au 06.77.12.20.48 Corinne Berard Négociatrice immobilier immatriculée au RSAC Narbonne 821007887
Charm and character define this renovated former wine cellar, consisting of a superb 142m² loft, an independent approximately 40m² apartment to be finished, and a 90m² garage.
The loft on the ground floor features a beautiful 62m² living space (open kitchen overlooking a cathedral-style lounge), a pantry, two bedrooms, a bathroom with walk-in shower, and a separate toilet. From the lounge, access to a 20m² mezzanine overlooking the lounge and a third bedroom.
Recent renovation (2016) with quality materials. Ducted heat pump. Double glazing. South-facing exposure.
Energy Performance Rating: A
The apartment on the street level consists of a 20m² living space and a bedroom, with a bathroom and toilet on the upper floor. The apartment is to be finished; the rooms are ready, and all utilities are in place. The rest is yours to create according to your desires.
Direct access from the loft to the apartment. The entire property can also be configured as a large family home with a separate space for an independent activity, for example.
The 95m² garage allows parking for multiple vehicles and motorcycles. Electric door.
On the south side, a garden of approximately 100m² offers a lovely view of the Alaric.
Located on the heights of the village of Saint Couat d'Aude, in a NON-FLOOD zone between Narbonne and Carcassonne.
A must-see!
If you are interested in this property, please contact me at 06.77.12.20.48. Corinne Berard, Real Estate Negotiator registered with the RSAC Narbonne 821007887.
Maison de 89 m2 située à Capendu (Aude), entre Carcassonne et Narbonne.
Cette maison et une annexe independante, a eté entierement renovée il y a quelques années.
Au Rdc: hall, salle à manger-sejour-cuisine de 29m2, salle d'eau, wc
Au 1er etage deux chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire,
Au 2eme etage une grande terrasse etanchée, exposée sud sans vis a vis offre une belle vue sur l'Alaric et la Montagne Noire.
Dans l' annexe située dans le jardin: une chambre, un espace cuisine, une reserve, une salle d'eau, wc
Terrasse exterieure couverte, jardinet
Chauffage et eau chaude pole bois ou charbon alimentant un circuit de radiateurs, Ballons electriques .
Deux entrées independantes
Nombreux commerces, services medicaux, école, collège à proximité
Taxe fonciere 1200€
Si ce bien vous interesse, Contactez au 0603940245, Thierry ILHE, négociateur inscrit RSAC Carcassonne 879544831 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Fabrezan, beau terrain hors lotissement,
viabilisé, borné, la surface totale est de 645 m², Permis de Construire accepté
Exposition sud
un beau projet de construction à réaliser
Belle villa de plain pied de 88m2, 4 faces, , située dans un quartier residentiel de Montlegun, secteur recherché de Carcassonne, entre la Cité et le lac de La Cavayere.
Sur un terrain de 775m2 piscinable, elle se compose d'une salle à manger-sejour de 32m2, d'une cuisine ouverte equipée, de 3 chambres avec placards, salle de bain, WC, un garage de 17m2
A l'exterieur une terrasse d'environ 20m2.
Chauffage central au gaz, fenetres double vitrage, volets bois
Taxes foncieres 1717€
Si ce bien vous interesse, contactez au 0603940245 , Thierry ILHE , negociateur immobilier inscrit au RSAC Carcassonne 879544831;
Découvrez le charme authentique de cette magnifique maison en pierre de 136m2, nichée dans le paisible village de Taurize, au cœur du Val de Dagne. Un mélange harmonieux de caractère traditionnel et de modernité, idéal pour une vie paisible dans un cadre pittoresque.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie chaleureuse, une grande cuisine séparée semi-équipée et un atelier avec un accès indépendant, pouvant être aménagé en chambre avec salle d'eau et WC ou transformé en studio.
À l'étage, découvrez 4 chambres, dont une suite parentale, 2 avec mezzanine, et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage offre un vaste dégagement pouvant accueillir une cuisine d'été, offrant un accès à la terrasse de toit sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur le Val de Dagne.
L'exposition SUD EST inonde l'intérieur de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La toiture a été entièrement refaite en 2019, les fenêtres sont en double vitrage assurent. Les radiateurs électriques et le conduit de cheminée dans la pièce de vie ajoutent une touche de confort.
À seulement 100 mètres de la maison, un charmant jardin avec une rigole pour l'eau de la rivière vous permettra de cultiver vos propres légumes, offrant ainsi une véritable oasis pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
La localisation, à 5 minutes de Serviès en Val et à 10 minutes de Val de Dagne (Montlaur), vous garantit un accès facile aux commodités locales telles qu'épicerie, médecins, pharmacie, boucherie, et bien plus encore.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme rustique et modernité dans un cadre paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Discover the authentic charm of this beautiful 136m2 stone house, nestled in the peaceful village of Taurize, in the heart of Val de Dagne. A harmonious blend of traditional character and modernity, ideal for a peaceful life in a picturesque setting.
On the ground floor, you will be welcomed by a warm living room, a large semi-equipped separate kitchen, and a workshop with independent access, which can be converted into a bedroom with a bathroom and toilet or transformed into a studio.
Upstairs, explore 4 bedrooms, including a master suite, 2 with a mezzanine, and a bathroom with toilet. The second floor offers a spacious landing that can accommodate a summer kitchen, providing access to the roof terrace without vis-à-vis, offering a panoramic view of Val de Dagne.
The southeast exposure floods the interior with light, creating a warm and welcoming atmosphere. The roof was completely redone in 2019, and the double-glazed windows ensure optimal insulation. Electric radiators and a fireplace in the living room add a touch of comfort.
Just 100 meters from the house, a charming garden with a channel for river water allows you to grow your own vegetables, providing a true oasis for nature and tranquility lovers.
The location, 5 minutes from Serviès en Val and 10 minutes from Val de Dagne (Montlaur), ensures easy access to local amenities such as grocery stores, doctors, pharmacies, butchers, and more.
Don't miss this unique opportunity to acquire a house that combines rustic charm and modernity in a peaceful setting. Contact me today to arrange a visit.
Ce bien vous intéresse, contactez moi au 06.77.12.20.48 Corinne Berard négociatrice immobilier RSAC Narbonne 821007887
Maison de 95m2 située au coeur du village de Capendu (Aude), commune à mi-chemin entre Carcassonne et Narbonne. Village offrant de nombreux services: medicaux, commerces, école, collège ou équipements (piscine, mediatheque...)
Dans un environnement calme, beneficiant d'un acces degagé, de construction solide, cette maison sur 3 niveaux a été en partie renovée. Elle se compose au rdc d'un sejour salon, cuisine, buanderie, au 1er etage salle de bain , 2 chambres, wc au dernier etage 2 chambres dont l'une avec une vue degagée sur la Montagne Noire.
Belle terrasse de 22m2 devant la maison avec une petite dependance.
Chauffage, convecteurs electriques et cheminée. Ballon eau chaude, fenetres double vitrage; Travaux a prevoir (electricité 2nd etage)
Taxe fonciere 838€
A 95m2 house located in the heart of the village of Capendu (Aude), a municipality halfway between Carcassonne and Narbonne. The village offers numerous amenities such as medical services, shops, schools, a college, and facilities like a swimming pool and a media library.
Situated in a peaceful environment with unobstructed access, this three-story house is built solidly and has been partially renovated. On the ground floor, it consists of a living room, kitchen, and laundry room. On the first floor, there is a bathroom, two bedrooms, and a toilet. On the top floor, there are two bedrooms, one of which has a clear view of the Montagne Noire (Black Mountain).
In front of the house, there is a beautiful terrace of 22m2 along with a small outbuilding.
The house is equipped with electric heaters and a fireplace for heating. It also has a hot water tank and double-glazed windows. Some work is needed (electrical work on the second floor).
Property tax amounts to 838€.
Si ce bien vous interesse, contactez au 0603940245, Thierry ILHE, negociateur immobilier inscrit aupres du RSAC Carcassonne n°879544831
Nouveau sur le marché!
Caractère et authenticité pour cet ancien presbytère rénové avec goût au coeur de Villetritouls, village du Val de Dagne à 30min de Carcassonne. Cette maison atypique offre 120m2 habitable. L'entrée s'effectue sous un magnifique porche.
Au rdc, une grande cuisine salle à manger, un cellier, un WC et un salon donnant sur une terrasse sans vis à visd'environ 30m2. Au 1er, un bureau, une SDE, 2 chambres, un grand salon (pouvant faire office de 3e chambre), une mezzanine (stockage ou chambre d'enfants) et un WC.
Double vitrage. Toiture récente sous garantie décennale. Chauffage : poële à bois. Façade refaite. Trés lumineuse car traversante. Côté exterieur, jolie terrasse arborée et fleurie à l'abri des regards.
A 5 min de Serviès en Val et 10 min de Val de Dagne, villages toutes commodités. A 30 min de Carcassonne.
Croix du chemin de Saint Jacques de Compostelle à 100m.
Pour les amoureux du calme et de la tranquilité!
Corinne Berard : 06.77.12.20.48
New on the market!
Character and authenticity for this tastefully renovated former presbytery in the heart of Villetritouls, a village in the Val de Dagne, 30 minutes from Carcassonne. This unique house offers 120m2 of living space. The entrance is through a magnificent porch.
On the ground floor, there is a large kitchen-dining room, a pantry, a toilet, and a living room that opens onto an unobstructed terrace. On the first floor, there is an office, a shower room, 2 bedrooms, a spacious living room (which can be used as a third bedroom), a mezzanine (for storage or children's room), and a toilet.
Double glazing. Recent roof under a ten-year guarantee. Heating: wood stove. Renovated facade. Very bright as it is traversing. On the exterior, there is a lovely terrace with trees and flowers, sheltered from view.
Only 5 minutes from Serviès en Val and 10 minutes from Val de Dagne, villages with all amenities. 30 minutes from Carcassonne.
The Way of St. James pilgrimage trail cross is located 100m away.
For lovers of peace and tranquility!
Corinne Berard: 06.77.12.20.48
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