Marco Caramelli Négociateur

Télécharger la fiche

Sous-offre Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

Leucate (11370)

169 000 € Référence Maca2408

A propos de ce bien

Alaric Immo vous propose ce charmant appartement T3 en rez-de-jardin, situé au sein d’une petite copropriété de 4 lots dans un quartier calme de Leucate-Plage, à seulement 200 m de la plage.

D’une surface de 57 m² loi Carrez (62 m² au total), il se compose :

d’un séjour de 21 m²
d’une cuisine de 8,5 m²
de deux chambres (16 m² et 7 m²)
d’une salle d’eau (3,7 m²)
d’un WC indépendant
d’un cellier / buanderie de 5 m²

L’appartement bénéficie également d’un agréable jardin ombragé de 32 m², idéal pour les repas d’été, ainsi que de deux places de parking privées.

Travaux récents sur la copropriété :

ravalement des façades en 2025
réfection de la toiture et des gouttières en 2011

Rénovation intérieure à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Bien non soumis au DPE.

Petite copropriété de 4 lots.

Pour tout information, veuillez contacter :

Marco Caramelli

06 64 33 28 09

MarcoCaramelliPro@gmail.com

Caractéristiques de ce bien

Surface 60 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1947
cuisine séparée (semi-équipée)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1 étage(s)
vue Sur jardin
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Taxe foncière annuelle 657 €

Taxe d'habitation 547 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 4

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche