Belle villa de plain pied de 88m2, 4 faces, , située dans un quartier residentiel de Montlegun, secteur recherché de Carcassonne, entre la Cité et le lac de La Cavayere.
Sur un terrain de 775m2 piscinable, elle se compose d'une salle à manger-sejour de 32m2, d'une cuisine ouverte equipée, de 3 chambres avec placards, salle de bain, WC, un garage de 17m2
A l'exterieur une terrasse d'environ 20m2.
Chauffage central au gaz, fenetres double vitrage, volets bois
Taxes foncieres 1717€
Si ce bien vous interesse, contactez au 0603940245 , Thierry ILHE , negociateur immobilier inscrit au RSAC Carcassonne 879544831;
Découvrez le charme authentique de cette magnifique maison en pierre de 136m2, nichée dans le paisible village de Taurize, au cœur du Val de Dagne. Un mélange harmonieux de caractère traditionnel et de modernité, idéal pour une vie paisible dans un cadre pittoresque.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie chaleureuse, une grande cuisine séparée semi-équipée et un atelier avec un accès indépendant, pouvant être aménagé en chambre avec salle d'eau et WC ou transformé en studio.
À l'étage, découvrez 4 chambres, dont une suite parentale, 2 avec mezzanine, et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage offre un vaste dégagement pouvant accueillir une cuisine d'été, offrant un accès à la terrasse de toit sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur le Val de Dagne.
L'exposition SUD EST inonde l'intérieur de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La toiture a été entièrement refaite en 2019, les fenêtres sont en double vitrage assurent. Les radiateurs électriques et le conduit de cheminée dans la pièce de vie ajoutent une touche de confort.
À seulement 100 mètres de la maison, un charmant jardin avec une rigole pour l'eau de la rivière vous permettra de cultiver vos propres légumes, offrant ainsi une véritable oasis pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
La localisation, à 5 minutes de Serviès en Val et à 10 minutes de Val de Dagne (Montlaur), vous garantit un accès facile aux commodités locales telles qu'épicerie, médecins, pharmacie, boucherie, et bien plus encore.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme rustique et modernité dans un cadre paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Discover the authentic charm of this beautiful 136m2 stone house, nestled in the peaceful village of Taurize, in the heart of Val de Dagne. A harmonious blend of traditional character and modernity, ideal for a peaceful life in a picturesque setting.
On the ground floor, you will be welcomed by a warm living room, a large semi-equipped separate kitchen, and a workshop with independent access, which can be converted into a bedroom with a bathroom and toilet or transformed into a studio.
Upstairs, explore 4 bedrooms, including a master suite, 2 with a mezzanine, and a bathroom with toilet. The second floor offers a spacious landing that can accommodate a summer kitchen, providing access to the roof terrace without vis-à-vis, offering a panoramic view of Val de Dagne.
The southeast exposure floods the interior with light, creating a warm and welcoming atmosphere. The roof was completely redone in 2019, and the double-glazed windows ensure optimal insulation. Electric radiators and a fireplace in the living room add a touch of comfort.
Just 100 meters from the house, a charming garden with a channel for river water allows you to grow your own vegetables, providing a true oasis for nature and tranquility lovers.
The location, 5 minutes from Serviès en Val and 10 minutes from Val de Dagne (Montlaur), ensures easy access to local amenities such as grocery stores, doctors, pharmacies, butchers, and more.
Don't miss this unique opportunity to acquire a house that combines rustic charm and modernity in a peaceful setting. Contact me today to arrange a visit.
Ce bien vous intéresse, contactez moi au 06.77.12.20.48 Corinne Berard négociatrice immobilier RSAC Narbonne 821007887
Dans un charmant village des Corbieres, situé entre Carcassonne et Narbonne, nous vous proposons ce bel ensemble immobilier sans vis à vis composé d'une grande maison de Maitre de 285m2, d'une maison independante à renover d'environ 80m2, d'une ancienne cave viticole, a proximité un verger de 4a. Cette maison bien renovée avec gout offre de nombreuses possibilités d'amenagements supplementaires pour un usage personnel, une exploitation touristique ou autre.
Exposée sud, sur un terrain de 1426m2, sur 3 niveaux, la maison de Maitre se compose au Rdc d'un bureau, grand hall, salon, salle à manger , cuisine equipée, d'une serre, buanderie, wc. Quatre belles cheminées ornent ces pieces.
Un bel escalier conduit aux etages . Au 1er etage, 4 belles chambres decorées avec gout, une salle d'eau, d'une piece supplementaire reliée à la serre du rdc, d'un grenier, d'une reserve, un wc.
Au 2eme étage: une chambre mansardée, 4 greniers.
A l'exterieur une grande cave viticole, diverses dependances. A proximité un verger non constructibles.
Une maison mitoyenne d'environ 80m2, toit refait, à renover totalement pour une location permanente ou saisonniere
Chauffage central au fuel, ballon d'eau chaude, alarme
Menuiseries double et simple vitrage.
Taxe fonciere 2641€
Si cette maison vous interesse contactez au 0603940245, Thierry ILHE, négociateur immobilier, n°879544831 RSAC Carcassonne
Dans village avec commodités proche de Lezignan-Corbières, Maison de village en pierre avec terrasse et garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage d'environ 100 m² et un accès avec escalier à la partie habitable. Au premier étage, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine et accès à une terrasse de 30 m² sans vis à vis, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Maison rénovée il y a environ deux ans, toiture en très bon état. À voir rapidement ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77
Lézignan corbières, très bon quartier, pavillon des années 60 avec garage sur 427m².
En RDC, le garage fait 23 m², la buanderie 7.50 avec ballon thermodynamique, une chambre de 9m², une suite parentale avec sortie sur le jardin (Chambre 13.60 - Dressing 3.70- SDD 5.50).
Au palier, une entrée ouverte sur la cuisine US équipée, séjour/salon avvec cheminée insert, sortie sur le balcon, coin nuit composé d'un WC indép. porte d'accès au rdc, deux chambre et une salle de bains avec double vasque.
La pièce de vie fait environ 40m² au total. Toutes les pièces sont climatisées et ultra lumineuses !
Côté jardin, plusieurs ambiances, la partie sud ombragée avec BBQ, coin détente, partie parking...
VILLA MODERNE DE 120M2 ENVIRON DE PLAIN PIED A 10KM DE NARBONNE SUR LA CHARMANTE COMMUNE DE MARCORIGNAN TRES BELLE VUE DOMINANTE, EXPO SUD
GRANDE PIECE A VIVRE DE 48M2 AVEC CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE DONNANT SUR UN JARDIN SANS VIS A VIS
3 CHAMBRES AVEC PLACARDS DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING
GARAGE
VOLETS ROULANTS AVEC FERMETURE CENTRALISEE CLIMATISATION REVERSIBLE ET RADIATEURS
PORTAIL ELECTRIQUE
Travaux de terrassement à prévoir.
MODERN VILLA OF APPROXIMATELY 120M2, LOCATED 10KM FROM NARBONNE IN THE CHARMING TOWN OF MARCORIGNAN
SPACIOUS LIVING AREA OF 48M2 WITH A FULLY EQUIPPED KITCHEN THAT OPENS UP TO A PRIVATE GARDEN
3 BEDROOMS WITH BUILT-IN CLOSETS, INCLUDING A MASTER SUITE
GARAGE
ROLLING SHUTTERS WITH CENTRALIZED CLOSURE, REVERSIBLE AIR CONDITIONING, AND RADIATORS
ELECTRIC GATE
INTERIOR PARKING FOR 2 CARS, AS WELL AS AN EXTERIOR PARKING SPACE
PARKING INTERIEUR POUR 2 VOITURES AINSI QU'UNE PLACE A L'EXTERIEUR
Beaucoup de charme pour cette maison de village située à Serviès en Val, village toutes commodités à 25 min de Carcassonne.
Au rdc, salon, cuisine et salle d'eau avec WC. A l'étage, 2 chambres.
Chauffage électrique. Double vitrage.
Plus que les valises à poser!
Idéal pour investissement locatif.
Ce bien vous intéresse, contactez moi au 06.77.12.20.48 Corinne Berard négociatrice immobilier RSAC Narbonne 821007887
Lots of charm for this village house located in Serviès en Val, a village with all amenities, 25 minutes from Carcassonne.
On the ground floor, there is a living room, kitchen, and a bathroom with a toilet. Upstairs, there are 2 bedrooms.
Electric heating. Double glazing.
Just bring your suitcases!
Ideal for rental investment.
Contact Corinne Berard: 06.77.12.20.48
Maison de 95m2 située au coeur du village de Capendu (Aude), commune à mi-chemin entre Carcassonne et Narbonne. Village offrant de nombreux services: medicaux, commerces, école, collège ou équipements (piscine, mediatheque...)
Dans un environnement calme, beneficiant d'un acces degagé, de construction solide, cette maison sur 3 niveaux a été en partie renovée. Elle se compose au rdc d'un sejour salon, cuisine, buanderie, au 1er etage salle de bain , 2 chambres, wc au dernier etage 2 chambres dont l'une avec une vue degagée sur la Montagne Noire.
Belle terrasse de 22m2 devant la maison avec une petite dependance.
Chauffage, convecteurs electriques et cheminée. Ballon eau chaude, fenetres double vitrage; Travaux a prevoir (electricité 2nd etage)
Taxe fonciere 838€
A 95m2 house located in the heart of the village of Capendu (Aude), a municipality halfway between Carcassonne and Narbonne. The village offers numerous amenities such as medical services, shops, schools, a college, and facilities like a swimming pool and a media library.
Situated in a peaceful environment with unobstructed access, this three-story house is built solidly and has been partially renovated. On the ground floor, it consists of a living room, kitchen, and laundry room. On the first floor, there is a bathroom, two bedrooms, and a toilet. On the top floor, there are two bedrooms, one of which has a clear view of the Montagne Noire (Black Mountain).
In front of the house, there is a beautiful terrace of 22m2 along with a small outbuilding.
The house is equipped with electric heaters and a fireplace for heating. It also has a hot water tank and double-glazed windows. Some work is needed (electrical work on the second floor).
Property tax amounts to 838€.
Si ce bien vous interesse, contactez au 0603940245, Thierry ILHE, negociateur immobilier inscrit aupres du RSAC Carcassonne n°879544831
Nouveau sur le marché!
Caractère et authenticité pour cet ancien presbytère rénové avec goût au coeur de Villetritouls, village du Val de Dagne à 30min de Carcassonne. Cette maison atypique offre 120m2 habitable. L'entrée s'effectue sous un magnifique porche.
Au rdc, une grande cuisine salle à manger, un cellier, un WC et un salon donnant sur une terrasse sans vis à visd'environ 30m2. Au 1er, un bureau, une SDE, 2 chambres, un grand salon (pouvant faire office de 3e chambre), une mezzanine (stockage ou chambre d'enfants) et un WC.
Double vitrage. Toiture récente sous garantie décennale. Chauffage : poële à bois. Façade refaite. Trés lumineuse car traversante. Côté exterieur, jolie terrasse arborée et fleurie à l'abri des regards.
A 5 min de Serviès en Val et 10 min de Val de Dagne, villages toutes commodités. A 30 min de Carcassonne.
Croix du chemin de Saint Jacques de Compostelle à 100m.
Pour les amoureux du calme et de la tranquilité!
Corinne Berard : 06.77.12.20.48
New on the market!
Character and authenticity for this tastefully renovated former presbytery in the heart of Villetritouls, a village in the Val de Dagne, 30 minutes from Carcassonne. This unique house offers 120m2 of living space. The entrance is through a magnificent porch.
On the ground floor, there is a large kitchen-dining room, a pantry, a toilet, and a living room that opens onto an unobstructed terrace. On the first floor, there is an office, a shower room, 2 bedrooms, a spacious living room (which can be used as a third bedroom), a mezzanine (for storage or children's room), and a toilet.
Double glazing. Recent roof under a ten-year guarantee. Heating: wood stove. Renovated facade. Very bright as it is traversing. On the exterior, there is a lovely terrace with trees and flowers, sheltered from view.
Only 5 minutes from Serviès en Val and 10 minutes from Val de Dagne, villages with all amenities. 30 minutes from Carcassonne.
The Way of St. James pilgrimage trail cross is located 100m away.
For lovers of peace and tranquility!
Corinne Berard: 06.77.12.20.48
Dans village proche Lézignan-Corbières et à quelques kilomètres du canal du midi, belle maison de maître d'environ 220 m² habitables avec véranda et jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une cuisine, un salon avec accès à une salle d'eau et un grand séjour lumineux avec cheminée d'environ 60 m² celui-ci donnant sur véranda de 25 m² avec coin buanderie/wc et extérieur d'environ 100m². Au premier niveau, coin living, trois grandes chambres d'environ 20 m² avec rangements, une salle d'eau de bain et un wc indépendant. Au second et dernier niveau, Grenier de plus de 95 m² aménageable. Beaucoup de potentiel pour cette belle maison de charme. Maison dans son jus, rafraîchissements à prévoir. Pour plus de renseignements, contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77
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