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Melinda MARTIN Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 114 m²

Luc-sur-Orbieu (11200)
249 900 € Référence meli2413

A propos de ce bien

À Luc-sur-Orbieu, charmant village offrant un cadre de vie paisible, se trouve ce joli pavillon à étage, idéalement situé à proximité immédiate des écoles et des commodités du centre (professions médicales, pharmacie, coiffeur), à moins de 10 minutes en voiture de Lézignan-Corbières.

De plain-pied se trouve la partie principale : un séjour chaleureux de 26,50 m² avec cheminée, ouvrant à la fois sur un garage de 28 m² et sur une véranda lumineuse de 17 m². Une cuisine salle à manger indépendante complète cet espace et bénéficie également d’un accès direct à la véranda. Cette dernière prolonge agréablement la maison vers l’extérieur, donnant accès à un jardin ainsi qu’à une dépendance de 22 m² équipée d’une salle de douche avec WC.

À l’étage, vous découvrirez une salle de douche, un WC séparé ainsi que quatre chambres avec placards, idéales pour accueillir une famille.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien possède de nombreux atouts et représente une belle opportunité sur le secteur.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 114 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : air pulsé (autre)
  • Chauffage individuel : radiateur (autre)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 239 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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