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Sonia Cassaigne Négociatrice
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 109 m²

Lézignan-Corbières (11200)
127 000 € Référence 2386-sonc

A propos de ce bien

Maison avec jardin d’environ 20 m² et deux places de stationnement dans parking fermé, en plein cœur du quartier des collèges et de la halle aux sports.

On entre dans une pièce à vivre de 40 m² ainsi que dans une arrière-cuisine / buanderie / cellier de 16 m².
À l’étage, un large palier de 12 m² (possibilité d’espace bureau ou de placards) dessert une première chambre de 18 m² ouvrant sur une vue dégagée sur les toits du quartier, une salle d’eau équipée d’une douche de taille confortable, des WC indépendants et une deuxième chambre de 15 m² équipée d’un Velux apportant une belle luminosité.

Le jardin au nord offre un espace extérieur plutôt frais l’été.
Un grand chauffe-eau de 300 L et une climatisation réversible dans la première chambre ont été installés pour optimiser le confort des lieux.
Le parquet stratifié à l’étage apporte de la douceur à l’ensemble, tandis que le carrelage recouvre le rez-de-chaussée.
Des convecteurs électriques sont présents pour tout complément de chauffage.
Menuiseries en double vitrage sur tout l’appartement.
Toiture en fibro-ciment amianté contrôlée, non dégradée.

Copropriété gérée par un syndic bénévole dynamique et sérieux.
Copropriété entretenue régulièrement.
Frais de copropriété : seulement 54 € / mois.

Venez visiter 109 m² de vie confortable avec parking, à deux pas des collèges !
L’espace extérieur au nord permet de profiter de plus de fraîcheur en été.


Sonia Cassaigne – ALARIC IMMO – 07.48.10.34.20

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 109 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 127 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 773 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 42

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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