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Anthony Deleigne Négociateur
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Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

Ferrals-les-Corbières (11200)
126 000 € Référence ade2435

A propos de ce bien

Au cœur du village de Ferrals-les-Corbières, nous vous proposons à la vente cette charmante maison de village en R+2, entièrement rénovée avec soin. Elle développe environ 65 m² habitables et se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste garage d’environ 35 m² comprenant une salle d’eau avec WC, un espace buanderie ainsi qu’une ancienne cuve aménagée offrant un cachet authentique.

Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le dernier niveau accueille un espace bureau avec accès à une terrasse exposée plein Sud et sans vis-à-vis, une chambre avec rangements, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Cette maison, en excellent état général, est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

 Située dans un village disposant de toutes les commodités et à proximité immédiate du péage de Lézignan-Corbières, elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus de renseignements, contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 65 m²
  • séjour 38 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 126 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 974 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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