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Marco Caramelli Négociateur
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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 32 m²

Leucate (11370)
119 000 € Référence Maca2439

A propos de ce bien

Nous vous proposons en exclusivité ce très beau studio mezzanine situé au premier étage d’une résidence calme, nichée au cœur de la pinède.

Ce bien lumineux séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond avec charpente apparente. Il dispose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une mezzanine accueillant l’espace nuit, ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne.

L’appartement bénéficie également d’une climatisation réversible, du double vitrage, ainsi que d’une jolie vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, aussi bien à l’avant qu’à l’arrière du logement.

Une place de stationnement sécurisée non numérotée est accessible au sein de la copropriété.

À l’extérieur, l’environnement est particulièrement recherché : pinède, calme, commerces et restaurants à proximité, plage à 200 mètres seulement.

Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou des vacances au calme, dans un environnement privilégié.

Taxe foncière : 548 €
Charges de copropriété : 650 € / an

Pour toute information, n’hésitez pas à me contacter :

Marco Caramelli
Alaric Immo
Marcocaramellipro@gmail.com
06 64 33 28 09

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 32 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 112 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 76

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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