Nos biens immobiliers à vendre

Conilhac-Corbières (11200)

MAISON SUR PLACETTE A RENOVER

Maison de village 45m² à rénover sur placette calme ! Village avec comodités (école, épicerie, restaurants, D6113 direct Narbonne Carcassonne) et à quelques km de Lézignan-Corbières (ville-bourg avec super-marché, marché et tous les docteurs, pharmacie, etc); Au RDC, une pièce à vivre avec point d'eau et double vitrage de 14.5 m² environ. Compteur linky et hotte aspirante. Au 1er étage, 1 chambre de 10m² environ avec double vitrage et une salle d'eau avec WC. Au 2e étage, 1 chambre de 10m² environ avec grand placard + bureau de 5.3 m² environ. La rue est calme et on a la possibilité de stationner à proximité ou de profiter du peu de passage de la placette pour sortir une table et des chaises devant la maison. Fibre disponible à l'angle de la maison. Electricité renovée par un professionel il y 8 ans. Idéal investisseur, premier achat, LMNP, ou gite. Visite virtuelle sur demande. Découvrez ce bien à visiter d'urgence ! Contact: Alaric immo, Sonia Cassaigne 07.48.10.34.20

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Réf : 1861

50 000 €

Nouveauté

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Laure-Minervois (11800)

Jolie maison en pierre avec extérieur

Beaucoup de charme pour cette maison avec façade en pierre rénovée au coeur d'un village toutes commodités du Minervois. Elle se compose au rdc d'une cuisine et d'un salon avec sortie sur une terrasse sans vis à vis. Au 1er, 2 chambres et une salle d'eau et au 2ème, un grand espace (pouvant faire office de bureau, de salle multimedia ou de chambre) et une chambre. Chauffage central fuel. Double vitrage sur certaines fenêtres. Volets bois. Exposition Est en façade. Très lumineux car maison traversante. Quelques travaux de rafraîchissements. Electricité à mettre aux normes. En R-1, une cave de 29m² et sous la terrasse, cave de 12m². A voir sans plus tarder! Contact Corinne Berard : 06.77.12.20.48

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Réf : 1857

93 000 €

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Escales (11200)

Belle vigneronne avec jardin et dépendance à rénover

Beau potentiel pour cette vigneronne de 200m² avec grande et jolie cour en pierres et jardin ainsi qu'une dépendance à rénover. La maison se compose en rdc d'une cuisine séparée, un salon, une salle à manger, un cellier et une salle d'eau avec WC indépendant. Au 1er, 2 grandes chambres et une salle de bain avec wc. Au 2ème, 2 chambres et un bureau. Toiture et façade refaites il y a moins de 10 ans, double vitrage. Chauffage électrique. Une partie de l'électricité a été refaite. Belle hauteur sous plafond:3m Eléments d'origine : carreaux de ciment, évier en pierre et moulure.  Des travaux sont à prévoir pour terminer la rénovation. Côté extérieur, jolie cour en pierre divisée en plusieurs espaces. une partie de 25m² est couverte. Parcelle non attenante de 95m² avec fruitiers en face de la maison ( juste la route à traverser). Dépendance de 100m² à rénover pour habitation indépendante avec place de stationnement. Possibilité création d'un étage (hauteur sous plafond 6m). Toiture neuve. A mi chemin entre Narbonne et Carcassonne, 30 min. Contact Corinne Berard : 06.77.12.20.48

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250 m²

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Réf : 1852

231 000 €

Coup de coeur

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Camplong-d'Aude (11200)

Maison de caractère avec cour avant et terrasse de 21m²

Village 10 mns Lézignan Corbières, belle maison de maître en partie rénovée. Du charme, du caractère et un peu de réno... Cour avant de 9 m², entrée, dégagement desservant les 4 pièces du RDC. Salon, séjour, wc indép. Cuisine dinatoire, arrière cuisine avec accès à la terrasse de 21 m² à l'abris des regards. Au palier, un grand dégagement ( une petite  partie du plancher est à reprendre ),  3 chambres de 11 à 16 m², des placards, une salle de douche avec wc, au second, deux chambres, un grenier et deux pièces à rénover. La toiture est ancienne mais parait correcte, prévoir une isolation et le chauffage de ce bien actuellement en résidence secondaire. Belle maison dans un village dynamique du Lézignanais avec commerces, piscine et restaurant.

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21 m²

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Réf : 1766

159 000 €

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Lézignan-Corbières (11200)

MAISON 63M² AVEC GARAGE DE 82M² + COUR et terrasse

MAISON 63M² AVEC GARAGE DE 82M² + 58M² de COUR ET TERRASSE Toit fibro-ciment amiante, bon état apparent. 2 chambres, une salle de douche. Véranda chauffée avec volet roulant sur toutes les faces. Zone non inondable. Situation: ville toute comidités: superamaché, marché, pharmacie, médecins, infirmières, écoles, médiathèque, cafés, mairie, MJC Visite virtuelle sur demande. Contact ALARIC IMMO - Sonia Cassaigne 07.48.10.34.20

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58 m²

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Réf : 1853

117 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Fabrezan (11200)

Appartement 147 m² avec cour et dépendance

Au coeur d'un village recherché des Corbières, appartement de charme rénové entièrement composé au RDC d'un grand séjour avec cuisine américaine, un coin salon, une salle d'eau avec wc et une cour privative de 30 m² avec dépendance de 12 m² faisant actuellement office de buanderie.  À l'étage, trois chambres, un dressing et un wc indépendant. Au second, une quatrième chambre avec point d'eau. Au troisième et dernier niveau, combles aménagés de 17 m² au sol. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau. Aucun travaux à prévoir. Contact Anthony Deleigne 07.70.44.02.77

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Réf : 1839

146 000 €

Exclusif

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Ferrals-les-Corbières (11200)

Maison de village avec cour

Exclu Alaric Immo. Centre du village de Ferrals-Les-Corbières, maison en pierre composée au RDC d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'un accès sur cour d'environ 12 m². A l'étage, deux chambres. Au second niveau, une chambre et une pièce évolutive avec douche, wc et lavabo. Travaux de mises aux normes et de rafraîchissement à prévoir. Village avec toutes les commodités. Contact Anthony Deleigne 07.70.44.02.77

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Réf : 1850

60 000 €

Exclusif

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Fabrezan (11200)

Fabrezan- Maison lumineuse sur place du village

Centre du village de Fabrezan, maison en pierre idéalement située sur une place arborée. Elle se compose d'une pièce de vie  de 25 m² avec coin cuisine, à l'étage, un dressing de 7m², une chambre de 10.5 m² et une salle de bains. Au second niveau, une pièce avec VLUX et une chambre de 15m². La pièce de vie est climatisée, la maison à remettre au gôut du jour dans un village avec toutes le s commodités...

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Réf : 1810

71 000 €

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Villeneuve-Minervois (11160)

Grande maison de maître sur parcelle 6800m² avec dépendance

Grande maison de maître de 325m² avec vue dominante sur un joli village toutes commodités du Minervois! Un grand portail permet l'accés à une cour ombragée par un vieux magnolia. D'un coté, le garage de 36m² et sa cave et de l'autre, une suite parentale ( chambre, salle d'eau et WC ) indépendante du reste de la maison (en rdc). Un escalier extérieur méne à l'entrée de la maison. Véranda de 25m² et terrasse végétalisée et arborée exposée plein sud avec magnifique vue dominante sur le village. Cuisine ouverte sur pièce de vie (72m²) avec cheminée centrale, arrière cuisine équipée avec materiels professionnels, cellier et four à chaux. Depuis la cuisine , accés à terrasse et espace buanderie. Un superbe escalier en bois méne à l'étage supérieur constitué de 4 chambres, chacune avec douche et WC indépendant. Au 3ème étage, studio d'environ 37m² (actuellement salle de yoga) avec, en enfilade, une grande suite parentale donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur le village et ses environs. Hauteur sous plafond : 3.60m. Menuiserie: simple et double vitrage. Chauffage : climatisation réversible. Toiture isolée en bon état. La maison de 1840 a été rénovée par une éléve de Le Corbusier. La parcelle de 6800m² est cloturée et arborée (pins, tilleuls, chênes, cédres et oliviers), sans vis à vis. Portail d'entrée à l'arrière du terrain. Gîte constitué de 2 chalets séparés d'une terrasse: dans l'un, salon cuisine et salle d'eau, dans l'autre, 2 chambres et un WC. Possibilité de rajouter 3 ou 4 constructions en bois. Piscine au chlore chauffée avec douche extérieur et sa pool house (dépendance en bois) comprenant douche, WC indépendant ainsi qu'espace détente avec jacuzzi pour 7 personnes. Idéale comme grande maison familiale ou chambres d'hôtes avec gîte. A 20 min de Carcassonne, Villeneuve Minervois est un village toute commodités. La maison se situe à 2 min du centre à pied! Contact Corinne Berard : 06.77.12.20.48

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6800 m²

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Réf : 1821

518 000 €

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Fabrezan (11200)

Maison de charme avec terrain, bel environnement !

Secteur Fabrezan, belle maison de caractère en pierre en situation dominante avec vue dégagée. Entrée, toilettes, salon et sortie sur terrasse, cuisine / séjour avec sortie sur jardin. Au premier, deux chambres, dont une avec terrasse, une salle d'eau, toilettes indépéndantes. Au second, un espace parental composé d'une salle de bain, toilettes, dressing et chambre. Côté jardin, environ 1300 m², pas de vis à vis, une très bel environnement verdoyant, terrasse, coin baignade.......

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1300 m²

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Réf : 1814

325 000 €

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