Sonia Cassaigne Négociatrice
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Exclusivité
Exclusivité - MURS COMMERCIAUX 360m² - - LÉZIGNAN-CORBIÈRES (11200)

Murs commerciaux

Lézignan-Corbières (11200)
335 000 € Référence 2355-sonc

A propos de ce bien

ZONE D'ACTIVITÉ STRATÉGIQUE - PROCHE AUTOROUTE

Type : Local commercial avec vitrine

Surface : 360 m²

Emplacement : Zone commerciale, seconde ligne avec visibilité depuis axes principaux



CARACTÉRISTIQUES

  • 2 places de stationnement devant le local
  • Accès arrière pour livraisons
  • Vitrine visible depuis les axes principaux
  • Proximité immédiate grandes enseignes
  • Proche autoroute

Secteur dynamique en pleine expansion,

Emplacement stratégique pour votre activité commerciale ou artisanale !



IDÉAL POUR

Showroom artisan
Commerce
Activité artisanale
Stockage / Entrepôt


Prix de vente : 335 000 € FAI. (commission agence charge acquéreur inclue : 25 000 € )


RENTABILITÉ

Loyer potentiel : 2 100 €/mois
Rendement brut : 7,5% environ
Taxe foncière : 3 240 €/an



Contact pour visite et informations complémentaires :

Sonia Pouthé Cassaigne 07.48.10.34.20

ALARIC IMMO

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Murs commerciaux

Agencement

  • Superficie m2 360 m²
  • Zone(s) de chalandise zone commerciale

Secteur

  • Code postal 11200
  • Ville Lézignan-Corbières

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 335 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 8,06 %
Taxe foncière annuelle 3 240 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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