Sonia POUTHÉ CASSAIGNE Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté
Exclusivité - Caviste – Bar à vin – Tapas sous halle médiévale | Emplacement unique

Fonds de commerce

Lagrasse (11220)
49 000 € Référence sonc-2419

A propos de ce bien

IDEAL THEMATIQUE MEDIEVALE -

À vendre fonds de commerce de caviste / bar à vin / tapas, situé dans un village classé parmi les plus beaux de France, directement sous une halle médiévale du XIVe siècle.

Lieu plein de charme avec pierres apparentes, poutres d’époque et terrasses (sous halle et rue piétonne).

Activités : vente de vins sur place et à emporter, dégustation, tapas, événementiel.

Surface : 44,6 m² + mezzanine
Capacité : boutique + 10 places intérieur / 12 en terrasse
Loyer : 400 € HT + 50 € de charges

Clientèle locale et touristique.
Excellente réputation (note Google 5/5).

Fonds de commerce Débit de boissons 3ème catégorie vendu avec matériel, communication, numéro de téléphone et stock (indissociable de la vente : 1500 € HT en sus du prix affiché).

Aucun salarié à reprendre.

Fort potentiel de développement avec ouverture en soirée, et place disponible sous la halle.

Prix : 49 000 € HAI, honoraires agence 9 000 € inclus charges acquéreur

Idéal pour caviste, restaurateur ou projet de reconversion dans un cadre de vie qualitatif.

Contact :
EXCLUSIVITÉ Alaric Immo
Sonia Cassaigne – 07 48 10 34 20

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Fonds de commerce

Agencement

  • Superficie m2 44 m²

Secteur

  • Code postal 11220
  • Ville Lagrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 49 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 22,5 %
Dépot de garantie 400 €
Charges 50 €
Bail 3 6 9
Loyer 400 € / mois

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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