Fonds de commerce

Alaric Immo vous propose ce fonds de commerce idéal pour restauration à emporter, situé sur la commune de Leucate.

• Surface : 78 m² – entièrement équipé, bien entretenu

• Proche parking gratuit

• Loyer attractif : 1400 € TTC/mois (charges et EDF inclus)

Possibilité de reprise Franchise existante, OU réalisation d’une autre activité de restauration OU possibilité changement destination du bail toutes activités.

En cas de reprise Franchise E SUSHI – Livraison & Vente à emporter – Clientèle fidèle – Potentiel de développement

Situé dans un secteur sans concurrence directe, ce restaurant japonais franchisé "E SUSHI" est une opportunité rare. Créé en 2021, ce premier franchisé du réseau E SUSHI (créé en 2015 à Carqueiranne) bénéficie d’une forte notoriété locale grâce à la qualité de ses produits, un service soigné et une communication maîtrisée.

• Ouverture actuelle : 6 jours / 7 – le soir uniquement (17h30-21h30)

• Fermeture annuelle : 5 semaines

• Mode de vente : 70 % livraison / 30 % emporté

• Équipe en place :

  • 1 CDI 35h (sushiman/assistant manager)

  • 1 CDD 30h (assistant + livreur)

  • 1 CDD 24h (renfort été)

Les points forts :

• Exclusivité sur le secteur (aucun autre restaurant japonais sur la zone)

• Activité stable & rentable : plus de 70 % des commandes en livraison sur une large zone (Roquefort, Sigean, Port-La-Nouvelle, La Palme, Fitou, Barcarès, etc.) couvrant une population d’environ 30 000 personnes hors saison, et entre 115 et 120 000 personnes durant la saison estivale.

• Clientèle fidèle : plus de 8 clients sur 10 passent commande régulièrement

• Site internet performant : 70 % des commandes passées en ligne

• Franchise sérieuse & accompagnement inclus

• Véhicule électrique pour les livraisons (LLD 600 €/mois)

Franchise E SUSHI / ce qui est compris :

• Nom & logo

• Recettes exclusives

• Fournisseurs référencés

• Logiciel de caisse

• Supports marketing (photos pro, vidéos, réseaux sociaux)

• Site internet de commande en ligne

• Faible redevance

À savoir :

• Baisse de CA en 2024 liée à un congé maternité (fermeture de 2,5 mois)

• Encore un fort potentiel de développement :

  • Événementiel à exploiter (Mondial du Vent, Sol y Fiesta, marchés de Noël…)

  • Possibilité de restauration sur place

  • Possibilité d’extension d’ouverture 7j/7, y compris le midi

Emplacement stratégique au centre du village, avec parking gratuit, borne de recharge à 10 m.

CA HT :

• 2021 : 162 000 €

• 2022 : 182 000 €

• 2023 : 200 000 €

(CA 2024 à pondérer suite à la fermeture temporaire)

Prix de vente : 110 000 € HAI

(Franchise, matériel, équipement, équipe, fichier clients, site web inclus)

LE PROPRIÉTAIRE NE SOUHAITE PAS ÊTRE DÉRANGÉ, prière de ne pas le contacter en direct. Nous effectuons une analyse préliminaire des personnes intéressées, avant une éventuelle visite des lieux et communication des éléments comptables.

Merci de votre compréhension.

Pour tout information :

Marco Caramelli -

06 64 33 28 09

MarcoCaramelliPro@gmail.com