Local professionnel 9 pièce(s)

Local professionnel à louer - Montredon-des-Corbières

En exclusivité, découvrez ce local professionnel moderne et fonctionnel !

Description :

Ce bâtiment récent et entretenu, situé en zone d'activité économique (ZAE Montredon-des-Corbières), est idéal pour des professions commerciales, libérales ou professionnelles (hors notaire).

• Surface totale : 220 m²
• Aménagement : 9 bureaux, dont salles de réunion et cabines
• Parking : 14 places privées
• Accessibilité : À 9 minutes de l'autoroute A61 (Narbonne)

Caractéristiques :

• Sécurité : Bâtiment sous alarme, dispositifs de sécurité (extincteurs, registre de sécurité).
• Accessibilité PMR : Conçu pour répondre aux normes d’accessibilité, avec toilettes à chaque étage.
• Électricité : Monophasé (9 kW).
• Télécommunications : Raccordement téléphonique et Internet RJ45 au rez-de-chaussée.

Avantages :

Cet espace professionnel offre un cadre de travail moderne, sécurisé et adapté aux normes les plus exigeantes. Parfait pour des salles de réunion, cabinets libéraux, artisans ou activités commerciales.

Conditions :

• Disponibilité : Immédiate
• Loyer : 1 900 € HT-HC/mois (+ TVA récupérable à 20 %)
• Bail : 3/6/9
• Taxe foncière : 2 498 €
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Frais de rédaction de bail : 750 €
• Honoraires de mise en location : 3 600 € TTC

Contactez-nous :

Sonia Cassaigne – ALARIC IMMO
07.48.10.34.20

Ne manquez pas cette opportunité unique d’installer votre activité dans un espace adapté et de qualité !