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Sonia Cassaigne Négociatrice
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Exclusivité Prix en baisse
Local d'Activité à Louer - tout professionnel - Sigean (11130)

Local d'activité

Sigean (11130)
790 € / mois NAT - HC* * Hors charges * NAT : Non assujetti à TVA Référence 2218-sonc

A propos de ce bien

Idéal pour artisan, ou entreprise !

  • RDC : 66 m² (atelier) / R+1 : 31 m² / R+2 : 13 m²

  • Climatisation au RDC
  • WC avec douche
  • Porte sectionnelle automatisée
  • 1 places de stationnement extérieure
  • Local adapté camping-car
  • Anciennement garage moto, ce local polyvalent conviendra à diverses activités (hors restauration).

  • Visible depuis l'unique sortie de l'Intermarché
  • Pleine Zone commerciale avec McDonald's.
  • Situé en sortie d'autoroute, ce local de 110 m² sur 3 niveaux offre une opportunité unique pour votre activité
  • Sigean est à mi-chemin entre Montpellier et Perpignan

  • Bail commercial (3-6-9 ans) ou professionnel (6 ans), bail non assujetti à laTVA
  • Loyer : 790 € HT/mois + 27 € taxe foncière + entretien annuel clim
  • Dépôt de garantie : 2 mois
  • Honoraires d'agence : 1 mois de loyer (charge locataire)


Contactez-nous pour une visite : Alaric immo - Sonia 07.48.10.34.20

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local d'activité

Agencement

  • Superficie m2 110 m²
  • Zone(s) de chalandise zone commerciale

Secteur

  • Code postal 11130
  • Ville Sigean

Agencement extérieur

  • Nombre d'étage 2

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 98

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE non concerné

Informations financières

Loyer 790 € / mois
Honoraires charge locataire 790 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 1 580 €
Bail commercial

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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