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Sonia Cassaigne Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Local professionnel

Lézignan-Corbières (11200)
450 € / mois NAT - HC* * Hors charges * NAT : Non assujetti à TVA Référence SonC-2103

A propos de ce bien

Situé à Lézignan-Corbières, ville stratégique entre le Minervois et les Corbières, ce local est idéal pour une profession libérale.

Points forts :

  • Clientèle variée grâce à une localisation centrale.
  • Professions complémentaires sur place : kinésithérapeutes, podologue, infirmières.
  • Idéal pour ostéopathes ou autres professions libérales.
  • Local entièrement entretenu et fonctionnel, offrant un cadre accueillant pour vos patients.

Modalités du bail :

  • Bail précaire 1 an ou bail professionnel de 6 ans.

Conditions financières :

  • Loyer : 450 € charges comprises, incluant eau, électricité, climatisation réversible, ménage, ordures ménagères et taxe foncière.
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
  • Honoraires d’agence : 1 mois de loyer à la charge du locataire.

Infos complémentaires :

  • Remplacement du mobilier usagé partagé entre praticiens.
  • Exclusivité Alaric Immo : contactez Sonia Cassaigne au 07.48.10.34.20.

Ne laissez pas passer cette opportunité de développer votre activité dans un cadre professionnel et convivial. Visite sur rendez-vous !

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local professionnel

Agencement

  • Superficie m2 16 m²

Secteur

  • Code postal 11200
  • Ville Lézignan-Corbières

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE non concerné

Informations financières

Loyer 450 € / mois
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 490 €
Bail 1

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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