Sonia Cassaigne Négociatrice
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Exclusivité - Location bâtiment d'activité 190 m² DIRECT AUTOROUTE Lézignan-Corbières

Local d'activité

Lézignan-Corbières (11200)
1 400 € HC* * Hors charges Référence sonc2393

A propos de ce bien

À louer à Lézignan-Corbières, local professionnel idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute. Ce bâtiment récent offre un stationnement facile grâce à un parking clos. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une pièce de 45 m², un espace en enfilade de 8 m² avec points d'eau, un espace de stockage de 20 m² accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, ainsi que des WC. Un large escalier mène à l'étage de 90 m², composé d'un grand open space et de plusieurs bureaux lumineux, bénéficiant de fenêtres sur plusieurs faces pour un confort de travail optimal. Possibilité d'installation d'un monte-charge PMR à l'arrière (devis en cours). Loyer attractif de 1400 € HT HC/mois, taxe foncière et dépôt de garantie de 2 mois. Honoraires agence : 1 mois de loyer. Disponible rapidement, bien positionné en prix, à saisir !!

Local 190 m² aménagés avec stationnement.

Disponible immédiatement.

DOCUMENTS DISPONIBLES : Relevé des surfaces et Diagnostics.

CONDITIONS FINANCIÈRES:

Loyer mensuel : 1 400 € HT + TVA 20 %

Charges mensuelles : taxe foncière
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Paiement : Mensuel, d'avance
Type de bail : Commercial 3 6 9 ou professionnel 6 ans.
Frais d'agence charge locataire : 1 mois de loyer
Rédaction du bail : charge paratégée 1 mois de loyer.

Contact : Sonia CASSAIGNE - 07 48 10 34 20

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local d'activité

Agencement

  • Superficie m2 190 m²

Secteur

  • Code postal 11200
  • Ville Lézignan-Corbières

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer 1 400 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique