Sonia Cassaigne Négociatrice
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Local commercial

Lézignan-Corbières (11200)
3 500 € HC* * Hors charges Référence 1991-sonc

A propos de ce bien

Opportunité pour artisan et comptoir matériel !

À louer : Locaux professionnels idéaux pour activités artisanales ou comptoir matériel.

Emplacement stratégique avec accès poids lourds (avec hayon).

Caractéristiques :

  • 2 bâtiments en cours de rénovation par le propriétaire
  • Espace showroom intérieur et extérieur
  • Bureaux et atelier
  • Terrain de 2000m²
  • Location possible d'un seul bâtiment

Loyer mensuel :

  • Grand bâtiment : 3500€ HT
  • Petit bâtiment : 1500€ HT
  • TVA : 20%

Conditions :

  • Charges : 0€
  • Taxe foncière à la charge du locataire
  • Bail commercial 3-6-9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Honoraires d'agence : 1 mois de loyer
  • Frais de rédaction de bail partagés

Tous projets sont les bienvenus ! Opportunité à saisir pour votre activité commerciale !

Contact : Sonia Cassaigne - Alaric immo - 07.48.10.34.20

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.



Opportunity for Craftsmen and Material Counter!

For Rent: Professional premises ideal for artisanal activities or material counter.*

Strategic location with access for heavy trucks (with tail lift).

Features:

  • 2 buildings currently being renovated by the owner
  • Indoor and outdoor showroom space
  • Offices and workshop
  • 2000m² of land
  • Possibility to rent a single building

Monthly Rent:

  • Large building: 3500€ excl. VAT
  • Small building: 1500€ excl. VAT
  • VAT: 20%

Conditions:

  • Charges: 0€
  • Property tax to be paid by the tenant
  • Commercial lease 3-6-9
  • Security deposit: 3 months' rent
  • Agency fees: 1 month's rent
  • Lease drafting fees shared

All projects are welcome! Seize this opportunity for your commercial activity!

Contact: Sonia Cassaigne - Alaric immo - 07.48.10.34.20

For more information, please do not hesitate to contact us.

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Superficie m2 462 m²
  • Zone(s) de chalandise zone d'activité commerciale et industrielle

Secteur

  • Code postal 11200
  • Ville Lézignan-Corbières
  • Quartier ZONE

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer 3 500 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique