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Sonia Cassaigne Négociatrice
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Cellule neuve 250m² pour avril 2024 - au cooeur d'un retail park

Local commercial

Lézignan-Corbières (11200)
2 883 € HC* * Hors charges Référence 1993-sonc

A propos de ce bien

Cellule neuve 250m² - au coeur d'un retail park - en visibilité zone côté Autoroute A61 Lezignan-Corbières.

Profitez de cette opportunité de booster votre chiffre d'affaire avec des locaux dernier cri en zone commerciale.

Sur un axe de grand passage de zone d'activités commerciales (7000 voitures/jours).

Luminosité, Vitrine, Terrasse, Visibilité et Parking. Livré hors d'eau hors d'air dès avril 2024.

A LOUER surfaces 250 M².

Option : Cellule adjacente de 300m² disponible.

Idéal commerces, boukangerie, bureau, services...


Loyer : 2883 € HT HC / mois +20% TVA

Provisions sur charges estimé : 1€ /mois/m² (foncier, entretien exterieurs et parking, ...)

Bail: commercial 3-6-9

Caution : 3 mois de loyer.

Honoraires de mise en location: équivalent 1 mois de loyer.

Frais de rédaction de bail : partagé priopriétaire/locataire

Location dans notre agence, contactez-nous pour tout renseignement : Sonia Cassaigne - Agence Alaric immo - 07 48 10 34 20

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Superficie m2 250 m²
  • Vitrine(s) oui
  • Zone(s) de chalandise retail park

Secteur

  • Code postal 11200
  • Ville Lézignan-Corbières
  • Quartier ZONE

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 2023

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer 2 883 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Bail 3-6-9

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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