Marco Caramelli Négociateur

Télécharger la fiche

Local d’activité à louer – 150 m² sur 2 niveaux – ZAE, parking – 1 500 € TTC/mois

Local commercial

Leucate (11370)

1 500 € HC* * Hors charges Référence Maca2320

A propos de ce bien

Situé en zone d’activités économiques, ce local récent de 150 m² réparti sur deux niveaux offre une configuration idéale pour une activité artisanale, de production ou de négoce avec showroom.

Description du local

Rez-de-chaussée (env. 80 m²)

Showroom de 15 m² avec vitrine de 4 m (rideau métallique)
Espace sanitaires avec douche, WC et coin cuisine
Atelier/arrière-boutique de 54 m²

Étage (env. 70 m²)

Grand plateau atelier ou stockage de 48,5 m²
Mezzanine de 10 m²
Zone de stockage de 10 m²

Équipements

Climatisation réversible
Vitrine protégée
Parking collectif spacieux devant le local
Bâtiment récent en bon état général

Conditions de location

Loyer mensuel : 1 500 € TTC
Charges annuelles : 1 000 €
Dépôt de garantie : 3 000 €
Honoraires d’agence : 1 500 € TTC

Contact
Marco Caramelli
06 64 33 28 09
MarcoCaramelliPro@gmail.com

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local commercial

Agencement

Superficie m2 148 m²
Vitrine(s) 1
Dimensions des vitrines 4
Vue Parking

Equipements

Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)

Secteur

Code postal 11370
Ville Leucate

Agencement extérieur

Nombre d'étage 1

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer 1 500 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 3 000 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 1 000 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique