Maison en pierre avec pigeonnier, remise, garage et jardin Tournissan (11220)
211 000 €
Réf : cob2223
Exclusif
Nouveauté
Présentation
EXCLUSIVITÉ ALARIC IMMO
Au cœur des remparts de l’ancien château de Tournissan
Découvrez ce magnifique ensemble immobilier en pierre avec pigeonnier, garage, remises et un charmant patio plein Sud sans vis-à-vis.
Description intérieure :
- Rez-de-chaussée :
- Entrée spacieuse, salon chaleureux, kitchenette et salle d'eau avec WC.
- Un large dégagement mène à une cave offrant un potentiel exceptionnel d'agrandissement pour la pièce de vie.
- Garage attenant en enfilade.
- 1er étage :
- Une grande pièce de vie avec mezzanine.
- 5 chambres, salle d'eau et WC indépendant.
- Vue panoramique imprenable sur les Corbières.
Atouts extérieurs :
- Patio arboré exposé plein Sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
- Accès par une grande allée côté Sud.
- Côté Nord, une cour (servitude de passage) dessert une remise et le garage.
- Deux remises (la première de 41m² et la deuxième de 150m² sur 2 niveaux) et une serre complète l'ensemble.
Informations complémentaires :
- Simple vitrage, radiateurs électriques.
- Toiture rénovée dans les années 90.
- Prévoir des travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Situé à Tournissan, village calme et authentique à 5 min de Lagrasse (classé parmi les plus beaux villages de France), à 15 min de Lézignan-Corbière et à 30 min de Narbonne.
Un bien unique chargé d’histoire, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une visite s’impose !
Contactez-moi au 06.77.12.20.48
Corinne Berard, négociatrice immobilier au RSAC de Narbonne 821007887
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
11220
Surface habitable (m²)
151 m²
surface terrain
543 m²
Surface loi Carrez (m²)
151,50 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
211 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,5 %
Taxe foncière annuelle
2 000 €
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 410 € et 4 660 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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