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 Belle vigneronne avec remise et terrasse panoramique à rénover Serviès-en-Val (11220)

138 000 €
Réf : 1989
Nouveauté

Présentation

EXCLUSIVITE ALARIC IMMO Beaucoup de potentiel pour cette belle vigneronne de 160m2 située à Serviès-en-Val, village toutes commodités à 25 min de Carcassonne. L'habitation se compose d'une belle pièce de vie traversante, cuisine, cellier salle de bain avec WC séparé et 7 grandes chambres, le tout sur 3 niveaux. Plancher béton entre sous-sol et RDC. Plomberie à mettre aux normes. Les menuiseries bois sont en simple vitrage. Electricité et chauffage à refaire. La toiture est à réviser. Exposition Sud. Maison traversante baignée de lumière. Depuis la cuisine, accés direct à la véranda et la terrasse de 30m2 donnant accés au jardin. Au sous-sol, une grande cave. La remise traversante se compose de 2 niveaux ( l'un de 65m2, l'autre de 60). (hauteur sous plafond : 4m) Côté extérieur, jardin de 195m2 avec sortie sur rue et entrée indépendante. Cabanon et puit. Le terrain est piscinable. De nombreuses possibilités d'aménagement pour grande maison familiale, plusieurs habitations indépendantes ou maison d'hôtes et gîtes. Idéal investisseurs. A visiter sans tarder! Contact Corinne Berard : 06.77.12.20.48


Lots of potential for this beautiful 160m2 winemaker's house located in Serviès-en-Val, a village with all amenities, 25 minutes from Carcassonne. The house consists of a spacious living room, kitchen, pantry, bathroom with separate toilet, and 7 large bedrooms, all spread over 3 levels. There is a concrete floor between the basement and the ground floor. The plumbing needs to be brought up to code. The wooden windows have single glazing. The electrical wiring and heating need to be redone. The roof needs to be revised. The house has a south-facing exposure and is flooded with light. From the kitchen, there is direct access to the veranda and the 30m2 terrace that leads to the garden. In the basement, there is a large cellar. The traversing outbuilding consists of 2 levels (one is 65m2, the other is 60m2) with a ceiling height of 4 meters. On the outside, there is a 195m2 garden with an exit to the street and an independent entrance. There is a shed and a well. The land is suitable for a swimming pool. There are numerous possibilities for converting it into a large family home, multiple independent dwellings, or a guesthouse and gites. Ideal for investors. Don't delay, book a visit now! Contact Corinne Berard: 06.77.12.20.48

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 11220
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 386 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 4

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1850
Terrain piscinable OUI

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 138 000 €
Taxe foncière annuelle 1 750 €

DPE

DPE GES
TRAD_DPE_non_concerne

Copropriété

Caractérisque Valeurs
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BERARD Corinne Négociatrice
E-mail corinneberard@gmx.fr

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