Maison atypique avec Chai aménagé, Rare sur le marché Roquefort-des-Corbières (11540)
478 000 €
Réf : 1998
Coup de coeur
Présentation
Grande maison de charme de 295m2 au pied des Corbières dans un village vigneron,
entre Narbonne et Perpignan et à quelques minutes de la mer…
Cette bâtisse s’élabore sur 4 niveaux desservis par un escalier en colimaçon.
Un hall d’entrée desservant une salle à manger, un salon et une cuisine.
En soubassement, un Chai aménagé de 80m2 doté d’une cuisine équipée, une salle d’eau, un WC. Cet espace à vivre disposant d’un poêle à granules neuf est d’une belle hauteur et d’un beau volume. Il appelle à la convivialité…
Au 1er étage, deux grandes chambres disposant pour chacune d’elles d’une salle d’eau et d’un WC. Elles sont toutes deux équipées d’une climatisation réversible.
En demi niveau, un loft de 80m2 se composant d’une grande pièce à vivre, une suite parentale, une cuisine équipée, la climatisation réversible, un insert à bois/granules,
une salle d’eau, un WC. Ce grand studio donne accès à une terrasse tropezienne avec vue sur les Corbières…
Au dernier étage, deux chambres.
Une chambre avec salle d’eau et WC qui accède à la dite-terrasse.
Une deuxième chambre «sèche » aménagée en dressing à ce jour.
Ces deux chambres sont également équipées de la climatisation réversible.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec gaz argon.
Aucuns travaux ne sont à prévoir.
Ce grand logement est idéal pour une grande famille, pour l’exploitation d’une
maison d’hôtes… A voir rapidement !!! Pour plus d'informations et de photos, veuillez contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77
In a sought-after village in the Corbières between Narbonne and Perpignan, just minutes from the sea. Large charming house of approximately 295m² living space. It consists on the ground floor of an entrance hall leading to a living room and dining room, a kitchen with access to a furnished wine cellar of about 80 m². Good height and volume for this wine cellar composed of a large equipped kitchen, a bathroom and a toilet (Ideal for hosting). The house itself consists of three large bedrooms with private bathrooms and a large dressing room that could serve as a fourth bedroom. The bonus: Large 80 m² loft-style studio completely independent with master suite and access to a rooftop terrace. All bedrooms are equipped with reversible air conditioning, the wine cellar has a pellet stove, double glazing with argon gas (+++). Superb view from the terrace. No work is needed! Ideal for guest rooms or large family. Must see quickly!!! For more information and photos, please contact Anthony Deleigne at 07.70.44.02.77
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
11540
Surface habitable (m²)
295 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
10
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
4
Mode de chauffage
Climatisation, Granules
Type de chauffage
Air pulsé, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Sud
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
478 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 500 €
DPE
DPE en cours
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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