Superbe villa sans vis à vis dans quartier tranquille avec piscine et garage Narbonne (11100)
399 000 €
Réf : coco
Nouveauté
Présentation
Découvrez cette superbe villa individuelle de 144m² habitables, idéalement située dans un secteur résidentiel prisé de Narbonne, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.
Aucun travaux à prévoir, juste les valises à poser!
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall d'entrée avec placard intégré et WC séparés.
- Pièce à vivre lumineuse de 52m², traversante, avec une grande baie vitrée à galandage exposée plein sud.
- Cuisine spacieuse de 19m², communiquant avec un cellier pratique et ouvrant sur la terrasse principale.
- Bureau de 11m² avec placard, pouvant être aménagé en chambre.
À L’ÉTAGE :
- Suite parentale de 20m² avec salle d’eau privative, dressing et balcon offrant une vue dégagée.
- Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés.
- Salle d’eau avec WC.
EXTÉRIEUR :
- Terrain aménagé pour un entretien facile.
- Piscine chauffée, entourée de terrasses à l’abri des regards.
- Garage de 15m² et possibilité de stationner une voiture dans l’allée.
LES PLUS :
- Maison récente (2009) aux belles prestations :
- Sol chauffant et rafraîchissant.
- Double vitrage et volets roulants électriques.
- Climatisation.
- Panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité.
COUP DE CŒUR GARANTI !
Cette maison est idéale pour les familles en quête d’espace, de confort et de tranquillité, dans un environnement résidentiel recherché.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Corinne Berard 06.77.12.20.48
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
11100
Surface habitable (m²)
144 m²
surface terrain
371 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Autre
Type de chauffage
Air pulsé, Au sol
Format de chauffage
Individuel, AUTRE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
2009
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
385 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,64 %
Taxe foncière annuelle
2 437 €
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
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