Dans un quartier pavillonnaire années 70’, calme, arboré, située à deux pas du quai Victor Hugo et à cinq minutes seulement des Halles et de l’hypercentre de Narbonne, venez découvrir cette maison de caractère qui offre de multiples possibilités d’aménagement.

141 m² habitables, se répartissent sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un premier espace modulable avec deux pièces pouvant servir de salon, de chambres, de locaux pour une profession libérale, et même être éventuellement transformées en garage.

En suivant le couloir, nous trouvons un premier WC, puis une cuisine ouverte sur une véritable pépite : un patio privé de 51 m² protégé des regards par des murs en pierres apparentes, et en partie de la pluie par une verrière.

Au premier étage, nous trouvons sur la droite un grand salon au plancher à carreaux de ciment colorés à motifs géométriques et des boiseries d’époque, une suite parentale avec salle de bains, espace dressing et balcon ouvrant sur le patio avec une vue, au fond, sur les toits, et une deuxième salle d'eau et un WC supplémentaire.

Les combles, au deuxième étage, accessibles par un magnifique escalier métallique conçu sur-mesure, ont été aménagés comme espace dédié aux enfants, avec deux pièces faisant office de chambres, et encore une salle d'eau avec WC.

De belles hauteurs sous plafond, une atmosphère rétro mais avec des équipements récents (toiture révisée, le ravalement de façade récent, les menuiseries en aluminium et la robinetterie neuves…), une place de parking louée à proximité.

Il s’agit en somme d’un bien rare, situé dans un quartier prisé, offrant du confort et des possibilités d’aménagement multiples.

Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ? Visiter le bien ? N’hésitez pas à contacter Marco Caramelli par téléphone – 0664332809 –ou email – caramellimhotmail.com