EXCLUSIVITE - Maison familiale 145m² hab. avec garage et accès toutes commodités La Redorte (11700)
179 000 €
Réf : 1942-SO
Exclusif
Présentation
Dans un village du Minervois avec supermarchés, boulangerie, boucherie, coiffeur, médecins, centre de rééducation kinés, pharmacie, ligne de bus... profitez de cette maison, entièrement rénovée dans une rue calme, avec garage et pièce de détente au-dessus. Maison pierre, idéal pour une famille qui souhaite poser ses valises.
Au RDC, une cuisine américaine neuve de 18m², puis 10.5m² de cellier-buanderie avec wc indépendant. Ensuite, une salle à manger et un salon, formant ensemble une grande pièce de vie de 38m².
A l'étage, 2 chambres de 12m² chacune avec placard et une chambre de 20m² incluant un grand dressing et une baie vitrée. Une pièce supplémentaire offre une « pièce de détente », ou la 4ème chambre de 17m². Elle se situe juste au-dessus du garage et offre une vue sans vis à vis.
L’étage est équipé d’une salle de douche avec wc, 10m². Le plus, un garage de 20m² avec portail électrique et les accessibilités : Parc pour enfants, activités sportives et balades à 2mn à pied. Port sur le Canal du Midi à 5 mn à pied. Lac de Jouarres à 10mn en voiture. Centre aquatique Les Bains de Minerve piscines à 10mn en voiture. Ecoles sur le village et collège par bus à 8km.
Stationnement facile. Possibilité de transformer la pièce de détente en terrasse tropézienne le cas échéant.
Contact Alaric immo: Sonia Cassaigne 07.48.10.34.20
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In a Minervois village with supermarkets, bakery, butcher, hairdresser, doctors, physiotherapy center, pharmacy, bus line... enjoy this fully renovated house located in a quiet street, with garage and a relaxation room above. Stone house, ideal for a family who wants to settle down.
On the ground floor, there is a brand-new American kitchen of 18m², followed by 10.5m² of laundry room with independent toilet. Then, a dining room and a living room, together forming a large living space of 38m².
Upstairs, there are two 12m² bedrooms each with a closet and a 20m² bedroom including a large dressing room and a bay window. An additional room offers a "relaxation room" or the 4th bedroom of 17m². It is located just above the garage and offers an unobstructed view.
The floor is equipped with a shower room with toilet, 10m². Plus, a 20m² garage with electric gate and accessibility: park for children, sports activities and walks 2 minutes away on foot. Port on the Canal du Midi 5 minutes away on foot. Lake of Jouarres 10 minutes by car. Les Bains de Minerve aquatic center pools 10 minutes by car. Schools in the village and college by bus 8km away.
Easy parking. Possibility of transforming the relaxation room into a rooftop terrace if desired.
Contact Alaric immo: Sonia Cassaigne 07.48.10.34.20.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
11700
Surface habitable (m²)
145 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
AUTRE
Nombre de garage
1
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
179 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
970 €
DPE
DPE en cours
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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