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Belle vigneronne avec jardin et dépendance à rénover Escales (11200)

231 000 €
Réf : 1852
Nouveauté

Présentation

Beau potentiel pour cette vigneronne de 200m² avec grande et jolie cour en pierres et jardin ainsi qu'une dépendance à rénover.

La maison se compose en rdc d'une cuisine séparée, un salon, une salle à manger, un cellier et une salle d'eau avec WC indépendant.

Au 1er, 2 grandes chambres et une salle de bain avec wc. Au 2ème, 2 chambres et un bureau.

Toiture et façade refaites il y a moins de 10 ans, double vitrage. Chauffage électrique. Une partie de l'électricité a été refaite.

Belle hauteur sous plafond:3m

Eléments d'origine : carreaux de ciment, évier en pierre et moulure. 

Des travaux sont à prévoir pour terminer la rénovation.

Côté extérieur, jolie cour en pierre divisée en plusieurs espaces. une partie de 25m² est couverte. Parcelle non attenante de 95m² avec fruitiers en face de la maison ( juste la route à traverser).

Dépendance de 100m² à rénover pour habitation indépendante avec place de stationnement. Possibilité création d'un étage (hauteur sous plafond 6m). Toiture neuve.

A mi chemin entre Narbonne et Carcassonne, 30 min.

Contact Corinne Berard : 06.77.12.20.48

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 11200
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 250 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €

DPE

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Copropriété

Caractérisque Valeurs
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BERARD Corinne Négociatrice
E-mail corinneberard@gmx.fr

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04 11 66 53 35
E-mail agenceimmobiliere@alaric-immo.fr

10 rue des tonnelles 11200 Fabrezan

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