Maison de caractère avec garage et cour Conilhac-Corbières (11200)
200 000 €
Réf : cob2241
Nouveauté
Présentation
De très beaux volumes pour cette belle maison de caractère avec garage et cour située dans le village de Conilhac Corbières, à 5 minutes de la zone commerciale de Lézignan Corbières.
La maison offre une superficie habitable de 280m² organisée comme suit :
au rdc, Un salon, une salle à manger, une cuisine, une bibliothéque, un cellier buanderie et un grand garage de 75m² avec WC.
Au 1er, 7 chambres dont une avec sortie sur balcon, 2 salles de douche avec WC et une ancienne cuisine.
Au 2ème, les combles aménageables.
Dans la cour de 100m², un escalier méne au balcon de l'étage. Les espaces sont modulables et peuvent être divisés en plusieurs habitations pour une activité touristique. Toutes les pièces du rdc sont traversantes. Possibilité d'accéder à la maison par la cour côté Ouest mais aussi par la rue côté Est.
Chauffage central fuel. Menuiseries double vitrage. DPE D.
Trés beau potentiel!
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Beautiful spacious volumes for this charming character house with a garage and courtyard, located in the village of Conilhac-Corbières, just 5 minutes from the shopping area of Lézignan-Corbières.
The house offers a living area of 280m², arranged as follows:
Ground floor: A living room, a dining room, a kitchen, a library, a pantry/laundry room, and a large 75m² garage with a WC.
First floor: 7 bedrooms, one with access to a balcony, 2 shower rooms with WC, and a former kitchen.
Second floor: Convertible attic space.
In the 100m² courtyard, a staircase leads to the balcony on the first floor. The layout is flexible and can be divided into multiple units for a tourist accommodation project. All ground-floor rooms have through access. The house can be accessed from the west side courtyard or from the east side street.
Features include oil-fired central heating, double-glazed windows, and an energy rating of D.
Great potential!
Corinne Berard : 06.77.12.20.48
Négociatrice immobilier au RSAC de Narbonne 821007887
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
11200
Surface habitable (m²)
280 m²
surface terrain
100 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
3
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
Ouest
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
200 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 818 €
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 910 € et 6 710 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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