Découvrez l'opportunité exclusive d'un espace professionnel idéalement situé dans le sud de la France, à proximité de l'autoroute A61. Cet immeuble moderne offre 9 bureaux polyvalents, salles de réunion incluses, répartis sur 2 niveaux spacieux de 110 mètres carrés chacun, ainsi qu'un parking pratique. Parfait pour des activités commerciales, libérales ou professionnelles, ce bâtiment sécurisé et bien entretenu se trouve dans la zone d'activité économique (ZAE Montredon-des-Corbières). Accessible aux personnes à mobilité réduite, équipé de toilettes à chaque étage, ce lieu répond aux normes les plus exigeantes. Ne ratez pas cette opportunité, disponible à partir du 1er mars 2024. Loyer mensuel de 1800 € HT. Contactez-nous pour plus d'informations, le succès vous attend ici.

Sonia Cassaigne - ALARIC IMMO - 07.48.10.34.20

En exclusivité, local professionnel.

Constitué de :

• 9 bureaux (dont salles de réunion /cabines).
• 2 niveau de 110 mètres carrés chacun plus parking.

Pour commerciale, libérale ou professionnelle (hors notaire).

Situation :

Autoroute A61 Narbonne - 9mn

En zone d'activité économique (ZAE Montredon-des-Corbières)

Bâtiment sous alarme.

Accessibilité handicapé.

Toilettes à chaque étage.

Bâtiment récent et entretenu.

Dispositifs de sécurité, extincteurs et registre de sécurité : reste pour le nouveau locataire.

Électricité : monophasé 9 kW.

Téléphone : raccordé sur tout le bâtiment.

Internet : RJ45 surtout le rez-de-chaussée

Parking : 14 places.

Dispo : 1er mars 2024

Loyer 1800 € HT /mois + TVA récupérable 20 %

Bail : 3 6 9

TF. 2498 €

Charges locataire :

Frais de rédaction de bail : 750 €

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Honoraire de mise en location : 3600 € TTC

Sonia Cassaigne - ALARIC IMMO - 07.48.10.34.20