A LOUER - RESTAURANT ET LOGEMENT T4 Lézignan-Corbières (11200)
950 €
HC*
Réf : 1910
Exclusif
Présentation
A saisir, location de restaurant 100m² avec logement de fonction T4 de 112m².
Bail mixte 3-6-9 à 950€ HT HC - Bailleur non soumis à la TVA - et vente du fond de commerce 60.000€ HAI - Financement aisé car rentabilité justifiée -;
Restaurant sur rue passante, avec places de stationnement disponibles proches. Quartier des écoles, commerces et banques. Activité annuelle. Bonne rentabilité.
Exploité aujourd'hui avec 32 places assises, mais potentiels de développement car encore de l'éspace à l'interieur. Etablissement aux normes. Matériel de cuisine et salle en bon état.
Location des murs: 950€/ mois, avec logement inclu. Bail mixte 3-6-9
Fonds de commerce: 60 000€ HAI
Dépôt de garantie appartement : oui
Possibilité d'achat des murs.
Foncier: 2500€/an, exonéré 5 ans puis aide dégressive pendant 3 ans supplémentaires
Aides: QPV et ZRR (Exonérations IS IR CFE et emplois francs), suivant les conditions.
Contact: Sonia Cassaigne, Alaric immo 07.48.10.34.20
Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Fonds de commerce
Code postal
11200
Surface habitable (m²)
100 m²
Nombre de pièces
1
Superficie (m²)
100
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Exposition
Nord
Quartier
QPV
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer
950 €
Honoraires charge locataire
950 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
Non renseigné
Bail
3-6-9
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
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