Espace propriétaire
0
fr
  1. Accueil
  2. Vente
  3. Caunettes en val
  4. Propriete
Corinne BERARD Négociatrice
Contacter l'agent

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Télécharger la fiche
Coup de coeur

Propriete 5 pièce(s) 6 chambre(s) 225 m²

Caunettes-en-Val (11220)
315 000 € Référence cob2299

A propos de ce bien

Située dans un environnement naturel préservé, à seulement 15 minutes de Lagrasse et de sa célèbre abbaye, cette propriété d’exception vous séduira par sa vue à couper le souffle, son calme absolu et son potentiel unique.

Édifiée sur un terrain de 2,7 hectares de garrigue, sans vis-à-vis, cette propriété comprend deux habitations totalement indépendantes, idéales pour une résidence familiale, un projet de gîtes, ou pour accueillir famille et amis en toute intimité.

Maison 1 – Construction neuve esprit loft (85 m²)

De plain-pied, au design contemporain et modulable

Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, chambre, bureau

2e chambre séparée, dressing indépendant, WC

Atelier aménageable en 3e chambre

Vue panoramique dégagée depuis toutes les pièces

Accès indépendant, double vitrage, poêle à bois

Maison 2 – Maison traditionnelle sur 2 niveaux (140 m²)

Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, WC, buanderie

À l’étage : grande suite parentale avec mezzanine (bureau), 3 autres chambres dont une avec mezzanine, dressing, salle de bains, WC

Chauffage central au gaz + insert

Quelques rafraîchissements à prévoir

Extérieurs

Terrain naturel de 2,7 hectares non clôturé

Piscine 7,5 m x 3,8 m avec vue dominante sur la nature environnante

Environnement calme, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité

Localisation idéale : à 15 minutes de Lagrasse, dans l’un des plus beaux villages de France, entre mer et montagne, proche des sentiers de randonnée et des sites touristiques majeurs.


Atouts clés :

Double habitation indépendante

Fort potentiel locatif saisonnier

Vue exceptionnelle

Aucun vis-à-vis

Environnement rare et recherché

À découvrir sans tarder !

Contact : Corinne Bérard – 06.77.12.20.48

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 225 m²
  • terrain 2,72 ha
  • séjour 60 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • vue Panoramique sur les Corbières
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 840 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
Cookies optionnels

Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

Avis client

?

Opinion System

?

Meilleurs Agents

Vidéos

?

Dailymotion

?

Vimeo

?

Youtube

En savoir plus