Marco Caramelli Négociateur

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Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Port-la-Nouvelle (11210)

283 000 € Référence Maca2291

A propos de ce bien

Nous vous proposons une villa récente de 100 m², construite en 2021, située dans un quartier résidentiel calme de Port-la-Nouvelle. Édifiée sur un terrain de 310 m², elle offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes de la plage, du centre du village et des commerces, et à 12 minutes des péages de Caves et de Sigean.

De style méditerranéen contemporain, cette maison allie confort moderne et simplicité des lignes. Elle comprend :

• un séjour lumineux avec coin TV,

• une cuisine ouverte entièrement aménagée,

• une buanderie pratique au rez-de-chaussée,

• trois chambres à l'étage,

• une charmante salle de bains avec baignoire et double douche à l’italienne.

À l’extérieur, vous profiterez :

• d’une grande terrasse,

• d’une cuisine d’été,

• d’un coin potager,

• ainsi que d’un garage et d’une place de parking privée

Fibre dispo dans le quartier.

Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette villa offre de belles prestations dans un environnement recherché.

Pour toute information, contactez Marco Caramelli

par téléphone : 06 64 33 28 09

par email : Marco CaramelliPro@gmail.com

Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
carrez 100 m²
terrain 310 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2021
kitchenette
Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Nord-Sud
2 niveau(x)
vue Lotissement
terrasse
piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 283 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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