Coup de coeur
Corinne BERARD
Négociatrice
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Exclusivité
Nouveauté
Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 180 m²
Ferrals-les-Corbières (11200)
288 000 €
Référence cob2289
A propos de ce bien
Exclusivité Alaric Immo
Trés beau potentiel pour cette grande villa des années 2000 d'environ 180m2 sur un beau terrain clos et arboré de plus de 1700m2.
Au rdc, cuisine ouverte sur un salon de 63m2, 3 chambres, une buanderie, SDD et WC indépendant. Sortie sur une grande véranda depuis les pièces de vie.
Au 1er, 45 m2 de combles aménagés qui après travaux feront une belle suite parentale. Au sous sol, un grand garage de 55m2, un WC et une pièce de 20m2 qui pourra faire office de 5e chambre.
Toiture isolée en bon état. Double vitrage, volets roulants électriques.
Chauffage central gaz ( chaudière condensation neuve) et climatisation réversible récente.
Côté extérieur, terrain sans vis à vis avec garage et abri bois. Forage pour l'irrigation du terrain.
A visiter sans plus tarder.
Corinne Berard : 06.77.12.20.48
Caractéristiques de ce bien
- Surface 180 m²
- terrain 1 709 m²
- séjour 63 m²
- 5 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 2000
- Chauffage central : radiateur (gaz)
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
- 1 garage(s)
- 3 niveau(x)
- balcon
- arboré
- piscinable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 430 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 430 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
288 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,73 %
Taxe foncière annuelle
1 910 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
-
Pratique
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