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10 rue des tonnelles 11200 Fabrezan

Maison de village évolutive avec superbe vue dominante sur le Val de Dagne

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Maison de village 55 m² - 2 pièces - Montlaur (11220)

  • Prix
  • 39 800 HAI*
  • Ref i1580
Nouveauté
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Description de l'offre

Un potentiel énorme pour cette maison de village avec vue panoramique sur le village et le Val de Dagne! Au rdc un hall d'entrée permettant d'accéder à salle d'eau et wc séparé ainsi qu'une cave de 15,50m²pouvant être aménagée en chambre. Au 1er, pièce de vie de 35m² divisée en 3 espaces : cuisine, salon , salle à manger. Au 2ème, une grande chambre avec placard de 14m² et grenier aménageable en 2e chambre de 18m². Au 3ème, combles aménageables en 3e chambre de 10m². Ouverture existante pour création de fenêtre. Electricité revue en 2010. Cumulus récent. Toiture en bon état. Plomberie d'origine. Des travaux sont à prévoir. Possibilité surface habitable 85m² ( 3 chambres). Située à Montlaur, village du Val de Dagne à 10 min de Capendu et 25 min de Lézignan Corbières. Contact Corinne Berard : 06.77.12.20.48

Descriptif du bien

Code postal 11220


Surface habitable (m²) 55 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 3


Vue Magnifique vue dominante sur le Val de Dagne


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Terrasse NON


Murs mitoyens 3


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 39 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 35 800 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 11,17 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus